2007年正式在中國(guó)開(kāi)店，2016年，中國(guó)門(mén)店已經(jīng)上百家；2017年，其在中國(guó)的銷(xiāo)售額遭腰斬……

終于，樂(lè)天撐不住了，開(kāi)始大舉出售在中國(guó)的門(mén)店，而且，一個(gè)月就賣(mài)了93家！

▲圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

5月11日晚間，利群股份（601366，SH）發(fā)布公司稱(chēng)，公司擬收購(gòu)樂(lè)天購(gòu)物(香港)控股有限公司旗下的2家香港法人公司，以及10家華東地區(qū)法人公司，這些公司旗下資產(chǎn)包括15處房產(chǎn)和72家門(mén)店等經(jīng)營(yíng)性商業(yè)資產(chǎn)。這筆交易對(duì)價(jià)為人民幣16.65億元。

不到一個(gè)月，樂(lè)天出售93家門(mén)店

每經(jīng)小編翻閱利群股份公告發(fā)現(xiàn)，此次收購(gòu)涉及的72家門(mén)店位于江蘇、浙江、安徽、山東、上海等華東地區(qū)，原由豐捷有限公司的控股子公司運(yùn)營(yíng)。

利群股份是一家區(qū)域性零售商，總部位于山東青島，業(yè)務(wù)涉及商業(yè)零售、物流配送、餐飲、住宿、娛樂(lè)、旅游等多個(gè)領(lǐng)域。其2017年年報(bào)顯示，該集團(tuán)擁有41家零售門(mén)店，44家便利店。2017年利群股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入105.538億元，同比增長(zhǎng)2.54％；上市公司凈利潤(rùn)為3.945億元，同比增長(zhǎng)9.03％。

利群股份表示，本次交易完成后，公司門(mén)店數(shù)量將實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)，覆蓋山東、江蘇、安徽、浙江、上海五個(gè)區(qū)域市場(chǎng)，公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模顯著擴(kuò)大。此外，12家標(biāo)的公司將納入公司合并報(bào)表范圍。

這已經(jīng)是一個(gè)月內(nèi)，樂(lè)天第二次出售中國(guó)的門(mén)店了。4月26日，海外網(wǎng)報(bào)道稱(chēng)，樂(lè)天購(gòu)物將以2485億韓元（約合14.6億元人民幣）的價(jià)格，向物美出售北京的21家樂(lè)天瑪特門(mén)店。

中國(guó)銷(xiāo)售額腰斬

集團(tuán)兩度緊急注資

一個(gè)月內(nèi)，連續(xù)出售北京和華東地區(qū)的93家店鋪。據(jù)環(huán)球網(wǎng)報(bào)道，在出售上述門(mén)店后，樂(lè)天在中國(guó)將僅剩下華中和東北的14家門(mén)店。韓聯(lián)社報(bào)道稱(chēng)，樂(lè)天瑪特在入華11年后基本退出中國(guó)市場(chǎng)。

2004年10月，時(shí)任樂(lè)天副會(huì)長(zhǎng)的辛東彬成立“樂(lè)天政策本部”，正式拓展海外市場(chǎng)。公司首先將視線(xiàn)放在了消費(fèi)潛力巨大的中國(guó)，為此成立了“樂(lè)天中國(guó)有限公司”，還全面完成對(duì)中荷合資大型超市“中貿(mào)聯(lián)萬(wàn)客隆”的收購(gòu)工作，而其獨(dú)資大型超市樂(lè)天瑪特于2007年12月首次亮相中國(guó)。

早在去年9月，樂(lè)天就傳出了退出中國(guó)市場(chǎng)的消息。當(dāng)時(shí)，北京青年報(bào)報(bào)道稱(chēng)，樂(lè)天瑪特在華店鋪中，有87家陷入停業(yè)，其余店鋪也幾乎處于歇業(yè)狀態(tài)。不過(guò)樂(lè)天集團(tuán)去年9月11日發(fā)表聲明稱(chēng)，樂(lè)天正在對(duì)集團(tuán)全部產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)的重組進(jìn)行研究，但“是否撤出樂(lè)天瑪特中國(guó)業(yè)務(wù)”不是此次資產(chǎn)重組討論的對(duì)象。

去年3月以來(lái)，因?yàn)?ldquo;薩德”風(fēng)波，樂(lè)天瑪特在中國(guó)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)際上已陷入癱瘓。為此，樂(lè)天集團(tuán)進(jìn)行了兩次緊急注資，累計(jì)金額達(dá)40億元：

2017年3月24日，樂(lè)天方面向樂(lè)天瑪特中國(guó)賣(mài)場(chǎng)緊急注資3600億韓元（約合人民幣21.6億元）。樂(lè)天集團(tuán)當(dāng)時(shí)表示，樂(lè)天瑪特在中國(guó)已損失5000億韓元（約合人民幣29億元）。

2017年8月31日，韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)向中國(guó)樂(lè)天瑪特進(jìn)行第二輪緊急注資，這次“輸血”的金額為3億美元（約合人民幣19.8億元）。

根據(jù)樂(lè)天購(gòu)物（Lotte Shopping）財(cái)報(bào)顯示，2017年，樂(lè)天購(gòu)物在中國(guó)的銷(xiāo)售額同比減少了一半，僅有6341億韓元（約合人民幣37.6億元）。

2018年一季報(bào)則顯示，樂(lè)天購(gòu)物在中國(guó)的銷(xiāo)售額同比下滑14%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)虧損160億韓元（約合9497萬(wàn)人民幣）

實(shí)體商場(chǎng)的三種未來(lái)

對(duì)于利群股份和樂(lè)天的這筆交易，資深零售業(yè)分析人士沈軍向第一財(cái)經(jīng)分析稱(chēng)，“通過(guò)并購(gòu)可以達(dá)到的最直接目標(biāo)就是全國(guó)化擴(kuò)張和迅速開(kāi)店，而且收購(gòu)價(jià)格也很劃算。”但風(fēng)險(xiǎn)是，這些樂(lè)天瑪特的門(mén)店有相當(dāng)一部分是在停業(yè)狀態(tài)，如何在翻牌后重啟門(mén)店并不容易。

資深零售業(yè)專(zhuān)家丁浩洲則表示，“實(shí)體零售業(yè)本身在這幾年就很艱難，加上成本高企和電商沖擊都成為實(shí)體零售業(yè)者的挑戰(zhàn)。一些陳舊的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)比如百貨等都頻頻遭遇關(guān)店。而成本頗高的便利店也經(jīng)歷過(guò)關(guān)店潮。”

▲圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 張建 攝

除了樂(lè)天，最近幾年，國(guó)內(nèi)國(guó)外實(shí)體商場(chǎng)關(guān)門(mén)的消息不絕于耳。據(jù)新華社報(bào)道，今年1月，具有27年歷史的北辰購(gòu)物中心北京亞運(yùn)村店對(duì)外宣布正式停業(yè)。這是繼去年莊勝崇光百貨遭遇“撤柜潮”，華堂、百盛等多個(gè)百貨零售商場(chǎng)撤店后，又一個(gè)傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)在北京關(guān)門(mén)。

早在2016年9月，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社等發(fā)布《流通藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)商業(yè)發(fā)展報(bào)告（2016~2017）》指出，未來(lái)5年內(nèi)，中國(guó)的商品交易市場(chǎng)有1/3將被淘汰，有1/3將轉(zhuǎn)型為批零兼有的體驗(yàn)式購(gòu)物中心，還有1/3將成功實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上與線(xiàn)下對(duì)接。

在轉(zhuǎn)型壓力的驅(qū)動(dòng)下，很多商場(chǎng)跟隨騰訊和阿里巴巴，開(kāi)始布局新零售。例如，步步高、家樂(lè)福、永輝超市等實(shí)體商超與騰訊合作，盒馬鮮生、大潤(rùn)發(fā)、蘇寧、三江購(gòu)物、聯(lián)華超市和銀泰百貨等與阿里合作。

此外，在城市新增建設(shè)用地日益緊張的情況下，一些商場(chǎng)則開(kāi)始了“商改辦”的轉(zhuǎn)型。北京青年報(bào)今年1月報(bào)道稱(chēng)，2016年10月底，由于長(zhǎng)期處于虧損狀態(tài)，百盛出售了北京太陽(yáng)宮店。如今，昔日的百盛太陽(yáng)宮店已經(jīng)變成了商務(wù)樓。此外，北京西單商場(chǎng)位于十里堡的門(mén)店也于2016年年初正式關(guān)停，萬(wàn)科收購(gòu)了這家物業(yè)，這里將從商業(yè)業(yè)態(tài)改建為寫(xiě)字樓。

[責(zé)任編輯：楊凡、王春令]

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