住房公積金提取新規(guī)對佛山暫無影響

非戶籍地非繳存地購房 仍可在佛山提取公積金

文/廣州日報全媒體記者陳鈺鳳、王浩宇 圖/廣州日報全媒體記者陳楓

記者昨日從佛山市住房公積金管理中心獲悉，目前佛山市住房公積金管理中心已經(jīng)收到《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（以下簡稱新規(guī)），相關(guān)工作已如常開展。鑒于佛山目前情況，佛山并無計劃停止非戶籍地非繳存地購房支取公積金。不過，該中心也表示，會進(jìn)一步研究、細(xì)化政策。

最新：異地購房可提公積金 離職不能提取公積金

佛山市住房公積金管理中心表示，四部門發(fā)布的公積金提取新規(guī)，佛山市住房公積金管理中心已收悉，相關(guān)工作也如常開展。這次發(fā)布的是提取新規(guī)，跟住房公積金貸款沒有關(guān)系，公積金貸款不受任何影響。

“佛山的住房公積金提取一直嚴(yán)格按照國家法規(guī)規(guī)定開展，該通知對佛山影響不大。”佛山市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員回應(yīng)說。

本次新規(guī)，最引人關(guān)注的一項是：“對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴(yán)格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。”佛山方面表示，非本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的，暫無計劃停止此類提取。

佛山住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示，“文件要求是各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。因此佛山住房公積金管理中心并無計劃停止這類提取，仍然依照國家法規(guī)規(guī)定開展這項工作，服務(wù)于繳存職工并嚴(yán)格審批。”也就是說，如果戶口在河源，工作在佛山并在佛山繳存公積金，但到肇慶買房，仍可以提取公積金。

另外，對于離職能否提取公積金的問題，佛山市住房公積金管理中心答復(fù)稱：“離職不能提取公積金”，除非是外地農(nóng)業(yè)戶口離職并離開佛山工作才可以進(jìn)行個人明細(xì)注銷提取。但是再回到佛山工作則要歸還當(dāng)時提取的公積金。

變化：本月起租房提取公積金最高達(dá)5040元/月

在佛山，除了買房可提取公積金外，租房、無房也可以提取公積金。7月1日起，佛山市調(diào)高了租房提取和無房提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)。租房提取標(biāo)準(zhǔn)除按照國家和省政府規(guī)定的普通住宅面積標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積144平方米、套內(nèi)面積120平方米）核定，租金單價最高不超過每平方米建筑面積35元，超過普通住宅面積標(biāo)準(zhǔn)和租金單價最高標(biāo)準(zhǔn)的部分，由個人承擔(dān)。也就是說，租房提取公積金最高提取5040元/月。而去年佛山租房提取公積金的最高標(biāo)準(zhǔn)是3312元/月，今年漲幅達(dá)到了52%。

今年，無房提取的標(biāo)準(zhǔn)也同樣提高了。今年佛山無房提取公積金標(biāo)準(zhǔn)可達(dá)6930元/年，比去年4320元/年的標(biāo)準(zhǔn)提高了六成。

另外，佛山市住房公積金將延續(xù)給予年結(jié)轉(zhuǎn)的職工住房公積金存款補(bǔ)貼。2018年7月1日至2019年6月30日，繼續(xù)實施給予年結(jié)轉(zhuǎn)職工住房公積金存款補(bǔ)貼，補(bǔ)貼率為1.2個百分點。

目前，在佛山可辦理住房公積金相關(guān)金融業(yè)務(wù)銀行包括交通銀行佛山分行、建設(shè)銀行佛山分行、農(nóng)業(yè)銀行佛山分行、工商銀行佛山分行、中國銀行佛山分行五家銀行。

數(shù)據(jù)：去年公積金提取金額同比增12.85% 提取人數(shù)增六成

在佛山，公積金的提取規(guī)模一直高于貸款規(guī)模。2017年佛山市住房公積金業(yè)務(wù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，佛山住房公積金繳存余額245.02億元，增長15.53%，運(yùn)行平穩(wěn)，無異常情況。

去年，全市43.88萬名繳存職工提取住房公積金90.03億元，提取人數(shù)同比去年27.13萬人，增長了六成，提取金額同比增長12.85%；提取額度占當(dāng)年繳存額的73.22%，比上年增加2.10%。

記者注意到，佛山提取公積金的人數(shù)以及額度，呈逐年上漲的趨勢。其中，住房消費提取占89.52%，購買、建造、翻建、大修自住住房占26.55%，償還購房貸款本息占60.76%，租賃住房占2.21%，其他占0%，說明公積金繳存職工提取公積金主要是用于償還貸款。在提取公積金的職工中，中、低收入占82.00%，高收入占18.00%。

對比公積金提取規(guī)模的持續(xù)上漲，佛山公積金的貸款規(guī)模近三年來出現(xiàn)了下降之勢。去年，全市發(fā)放個人住房貸款0.66萬筆、28.09億元，同比分別下降58.85%、56.32%。職工的個人住房貸款主要用于購置新房，購買新房占66.79%，購買二手房住房占33.21%。

辦理：公積金貸款流程加速10個工作日可搞掂

今年2月份，佛山出臺《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的實施辦法》，該辦法要求佛山市住房公積金貸款，審批、完成抵押后放款兩個環(huán)節(jié)合計不超過10個工作日。準(zhǔn)予貸款的，佛山市住房公積金管理中心通知受委托銀行辦理貸款手續(xù)，并在市公積金管理中心網(wǎng)站公布；不準(zhǔn)予貸款的，佛山市公積金中心要告知申請人原因。

對于開發(fā)企業(yè)拒絕公積金貸款的，將由市住建局查處；而承辦銀行拒絕的，則由佛山市公積金管理中心進(jìn)行查處。記者從佛山市公積金中心了解到，截至目前，辦法實施以來，佛山市公積金管理中心未收到承辦銀行拒絕公積金貸款的投訴或反映。

記者近日走訪各大樓盤詢問能否接受公積金貸款，各大樓盤基本上都表示可以接受。

知多D

這些情況 可提公積金

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還購建自住住房貸款本息的；

3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4.離休、退休的；

5.出境定居的；

6.職工死亡、被宣告死亡；

7.享受城鎮(zhèn)最低生活保障；

8.完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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