“半價團購房”背后有沒有腐敗交易

本報特約評論員

今日社評

房地產領域一度是腐敗高發區，各種腐敗交易須引起高度警惕。目前雖然不能認定西安“半價團購房”事件一定涉及腐敗，但公眾疑慮已起，有關部門有責任認真徹查，以最大努力呵護政府公信力，以“零容忍”嚴懲可能存在的腐敗交易。

在陜西西安，因環繞名勝古跡大雁塔、坐擁風景怡人的大唐芙蓉園，曲江地區的房價一直居高不下。據報道，西安市規劃局在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期團購191套住房，均價4495元/平方米，尚不到周邊商品房售價的一半。消息一出，輿論大嘩。

僅就現有信息而言，這191套住房價格如此之低，的確很不正常。在吁求相關部門徹查此事的同時，應當不難達成一個價值共識：在住房改革市場化已推行20年的今天，權力部門“半價團購房”肯定不符合相關規定，這類現象甚至背棄公眾認知，不能不讓人疑竇叢生。

1998年7月3日，國務院發布《關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》，明確規定停止福利性分房，全面實行住宅商品化。此后，住宅商品化、市場化在全國范圍內實行，福利性分房被全面廢止。然而多年來，“上有政策下有對策”的戲碼并不少見，一些地方和部門為規避禁令，打著“集資建房”的旗號大搞福利性分房。2003年8月，國務院下發《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》，2006年8月，建設部聯合監察部、國土資源部發布《關于制止違規集資合作建房的通知》，明確要求“一律停止審批黨政機關集資合作建房項目。嚴禁黨政機關利用職權或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標準為本單位職工牟取住房利益。”

上述通知明確要求，對違反規定批準或實施集資合作建房的，要嚴肅追究有關責任人的責任；對利用職權及其影響，以“委托代建”“定向開發” 等方式變相搞集資合作建房，超標準為本單位職工牟取住房利益的，要追究有關單位領導的責任。在中央三令五申之下，各地集資建房、福利分房一度基本絕跡，間或有個別頂風作案者，一經曝光即引發輿論抨擊，并受到嚴厲查處。

如今，西安驚現權力部門“半價團購房”，實在讓人驚愕不已。由于真相未明，尚難以確認這些售價極低的所謂“團購房”究竟屬于何種性質，但稍有思辨能力的人都能判斷，這種房售價低得離譜，其中必有貓膩。如果是政府部門的福利分房，則明顯屬于違規，如果是權力部門與開發商“合作”建房，則涉嫌違法犯罪，更是不可縱容。

猶記得幾個月前，西安發生一起“房產搖號”事件——“南長安街壹號”房產項目被指官員在所謂的搖號購房中打招呼。輿論曝光后，監管部門調查屬實，打招呼的35名公職人員被依法追責。由此不免讓人追問：從官員“打招呼購房”到權力部門“半價團購房”，權力何以如此值錢？如果放任權力通吃，不僅敗壞正常的房地產秩序，還勢必孳生腐敗，讓公眾產生強烈的不公平感和被剝奪感。

“貪似火，無制則燎原；欲如水，不遏必滔天。”房地產領域一度是腐敗高發區，各種腐敗交易須引起高度警惕。習近平總書記指出：“現在礦產資源、土地出讓、房地產開發、工程項目、惠民資金、科研經費管理等方面腐敗問題頻發。領導干部插手工程項目、親屬子女經商辦企業問題突出。”目前雖然不能認定西安“半價團購房” 事件一定涉及腐敗，但公眾疑慮已起，有關部門有責任認真徹查，以最大努力呵護政府公信力，以“零容忍”嚴懲可能存在的腐敗交易。

堅持以嚴的標準要求干部、以嚴的措施管理干部、以嚴的紀律約束干部，使干部心有所畏、言有所戒、行有所止，這是中央一再強調的依法治國原則。法治時代，更不容官員亂伸手，何況房地產腐敗是最易激發民怨、最易導致社會情緒波動的領域之一。發生在西安的這起權力部門“半價團購房”事件，無異于一封自我舉報信，期待有關部門正視此類事件的嚴重影響，以公正調查和依法處理回應公眾關切，給全社會以負責任的交代。

[責任編輯：楊凡、韓薇]

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