8月樓市翹尾 南京近10家樓盤領(lǐng)證待售

揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）“金九銀十”即將來(lái)臨，南京8月樓市出現(xiàn)了一波翹尾行情。記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)獲悉，近一周時(shí)間里已有多家樓盤領(lǐng)取了銷售許可證，涉及城北、江寧、六合等多個(gè)板塊，房源類型從剛需產(chǎn)品到高端公寓均有所分布。

這一波新房的上市熱潮以城北鼓樓濱江板塊的純新盤桃園世紀(jì)為代表，上周，該樓盤領(lǐng)取了500多套房源的預(yù)售證，售價(jià)也高達(dá)43800元/㎡。昨天，這家樓盤進(jìn)行了公證搖號(hào)，共有2394組購(gòu)房者參與購(gòu)買，整體中簽率為21.6%，戶型從99平方米到157平方米不等。同樣是在昨日，與桃園世紀(jì)同一板塊的當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府也領(lǐng)取了130套精裝房的預(yù)售證，與前者的售價(jià)基本持平，兩幢新房源的均價(jià)分別為43000元/㎡和44000元/㎡，不過(guò)該樓盤的驗(yàn)資金額高達(dá)450萬(wàn)，比桃園世紀(jì)的200萬(wàn)高出不少，記者了解到，這是由于當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府的最小戶型也在200平方米以上，總價(jià)900多元起步，因此驗(yàn)資金額也比較高。

中海濱江U—LIVE也在昨天領(lǐng)取了408套公寓房源的銷許，戶型面積50平方米至79平方米，挑高4.5米，預(yù)計(jì)價(jià)格26000元/㎡左右。江寧的純新盤五礦瀾悅方山剛剛領(lǐng)取了103套疊墅的銷許，面積125平方米到220平方米，銷許均價(jià)從25000多元至34000多元/㎡；麒麟板塊的熙悅則領(lǐng)到了近100套新房源的預(yù)售證，面積有89平方米和115平方米，預(yù)售價(jià)格為28900元/㎡。許久沒(méi)有上新的江寧板塊也有房源上市了，21世紀(jì)太陽(yáng)城銀座在昨天領(lǐng)取了430套精裝房的預(yù)售證，均價(jià)不到30000元/㎡，戶型最小的99平方米，最大134平方米。六合的弘陽(yáng)時(shí)光山湖和榮耀府也在昨天領(lǐng)取了近300套新房的銷許，住宅部分的預(yù)售價(jià)不足萬(wàn)元，還有部分疊墅產(chǎn)品的價(jià)格為14000元/㎡，均為毛坯交付。

市場(chǎng)人士指出，按照正常銷售流程，這些樓盤將在未來(lái)一周時(shí)間陸續(xù)上市銷售，8月的南京樓市將迎來(lái)一波翹尾行情，預(yù)計(jì)今年的“金九銀十”房源量不會(huì)少于去年同期，且價(jià)格更為穩(wěn)定。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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