8月樓市翹尾 南京近10家樓盤領證待售

揚子晚報訊（記者 馬祚波）“金九銀十”即將來臨，南京8月樓市出現了一波翹尾行情。記者從南京房地產市場獲悉，近一周時間里已有多家樓盤領取了銷售許可證，涉及城北、江寧、六合等多個板塊，房源類型從剛需產品到高端公寓均有所分布。

這一波新房的上市熱潮以城北鼓樓濱江板塊的純新盤桃園世紀為代表，上周，該樓盤領取了500多套房源的預售證，售價也高達43800元/㎡。昨天，這家樓盤進行了公證搖號，共有2394組購房者參與購買，整體中簽率為21.6%，戶型從99平方米到157平方米不等。同樣是在昨日，與桃園世紀同一板塊的當代萬國府也領取了130套精裝房的預售證，與前者的售價基本持平，兩幢新房源的均價分別為43000元/㎡和44000元/㎡，不過該樓盤的驗資金額高達450萬，比桃園世紀的200萬高出不少，記者了解到，這是由于當代萬國府的最小戶型也在200平方米以上，總價900多元起步，因此驗資金額也比較高。

中海濱江U—LIVE也在昨天領取了408套公寓房源的銷許，戶型面積50平方米至79平方米，挑高4.5米，預計價格26000元/㎡左右。江寧的純新盤五礦瀾悅方山剛剛領取了103套疊墅的銷許，面積125平方米到220平方米，銷許均價從25000多元至34000多元/㎡；麒麟板塊的熙悅則領到了近100套新房源的預售證，面積有89平方米和115平方米，預售價格為28900元/㎡。許久沒有上新的江寧板塊也有房源上市了，21世紀太陽城銀座在昨天領取了430套精裝房的預售證，均價不到30000元/㎡，戶型最小的99平方米，最大134平方米。六合的弘陽時光山湖和榮耀府也在昨天領取了近300套新房的銷許，住宅部分的預售價不足萬元，還有部分疊墅產品的價格為14000元/㎡，均為毛坯交付。

市場人士指出，按照正常銷售流程，這些樓盤將在未來一周時間陸續上市銷售，8月的南京樓市將迎來一波翹尾行情，預計今年的“金九銀十”房源量不會少于去年同期，且價格更為穩定。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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