南京地塊樓面價“回到3年前”

本報訊（記者 朱開云）昨日，南京進行了2幅宅地拍賣，最終分別被龍湖、招商拿下，總價57.1億元，其中一幅底價成交。而此前南京市國土部門宣布取消原定于昨天一起拍賣的2018G42、2018G44、2018G45等三幅地塊的出讓。

位于南京城南鐵心橋區域的地塊，經過3輪競價，被龍湖地產以23.6億元拿下，樓面地價13993元/平方米，沒有達到競自持條件。這一價格相當于回到了3年前。2015年，世茂城品項目在該區域拿地的價格為12032元/平方米。另一幅地塊位于南京江北雨山路，只經過1輪競拍，被招商地產以33.5億元的底價拿下，成交樓面地價14123元/平方米。該地塊對面是最近開盤的保利云禧項目，地價為2.2萬元/平方米，相比之下，此次土地成交價降了近8000元/平方米。

業內人士指出，地塊拍賣前臨時撤拍并不鮮見，多數是由于土地規劃調整因素導致，也有人認為這是土地市場趨冷的標志，開發商拿地前愈加理性。今年以來，各地土拍市場開始遇冷。中原地產統計數據顯示，前7個月土地流標共796宗，其中一線城市土地流標13宗，二線城市合計流標經營性土地154宗，三四線城市經營性土地合計流標達到了629宗。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。