住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金被稱(chēng)為房子的“養(yǎng)老金”、“看病錢(qián)”，這個(gè)錢(qián)用在哪兒，用了多少?今天上午，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房維修資金管理中心亮出了第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的全市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金“年度賬單”：去年一年，支出12726.16萬(wàn)元，同比增加8.33%，主要用在外立面防水、消防設(shè)施、電梯維修等方面。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年初我市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金結(jié)余為1014409.13萬(wàn)元，當(dāng)年交存總額為177361.17萬(wàn)元，增值收益總額17177.37萬(wàn)元，資金使用總額12726.16萬(wàn)元，截至年底結(jié)余1196221.51萬(wàn)元，其中商品住宅維修資金結(jié)余1035452.89萬(wàn)元、市直售后公房維修資金結(jié)余114578.97萬(wàn)元、省直售后公房維修資金結(jié)余46189.65萬(wàn)元。

從使用情況來(lái)看，相較于2017年，整體維修資金使用總量略有增加，其中商品房維修資金使用量增幅明顯，用于維修支出7888.99萬(wàn)元，同比增加8.83%。增幅較大的主要原因在于，早期交付使用的商品房逐漸超出保修期，符合使用條件的房屋逐年增多，而商品房又因?yàn)楣灿迷O(shè)施設(shè)備較多，一旦需要維修產(chǎn)生的維修費(fèi)用也較高。

相比之下，省、市已售公房維修資金支用總量變化不大，全年共支出4837.17萬(wàn)元，與2017年基本持平。這與省、市房改工作基本結(jié)束，房改房總量和維修趨于平穩(wěn)不無(wú)關(guān)系。

從房屋維修類(lèi)型來(lái)看，商品房維修資金主要用于外立面防水、消防設(shè)施設(shè)備維修、電梯維修、水管以及單元門(mén)、監(jiān)控等設(shè)施的更新改造，其中又以外立面防水、消防設(shè)施、電梯維修居多，使用量占了全年總量的88.79%。

省、市售后公有住房則因建廠(chǎng)時(shí)間較長(zhǎng)，維修資金多使用在外立面、屋面防水維修、下水管道改造等方面，使用量占了全年總量的82.21%。

2018年歸集、支出、保值增值及結(jié)余情況

●歸集177361.17萬(wàn)元

商品房167045.63萬(wàn)元，市直已售公有住房7703.06萬(wàn)元，省直已售公有住房2612.48萬(wàn)元。

●支出12726.16萬(wàn)元

商品房7888.99萬(wàn)元，市直已售公有住房3781.94萬(wàn)元，省直已售公有住房1055.23萬(wàn)元。

●增值收益17177.37萬(wàn)元

商品房13039.42萬(wàn)元，市直已售公有住房3075.87萬(wàn)元，省直已售公有住房1062.08萬(wàn)元。

●結(jié)余1196221.51萬(wàn)元

(截至2018年底)

商品房1035452.89萬(wàn)元，市直售后公房114578.97萬(wàn)元，省直售后公房46189.65萬(wàn)元。

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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