建設粵港澳大灣區 廣東銀企將多方位共建優質生活圈

——四大行廣東省分行聯合公布“第十八屆(2019年度)廣東地產資信20強”

近日，以“建設粵港澳大灣區戰略的由來，走向與核心”為主題的“資·信”地產金融峰會在廣州隆重召開，四大行廣東省分行與20家資信強企，共商投身于建設粵港澳大灣區。峰會上，工、農、中、建四大國有銀行廣東省分行等機構聯合公布"第十八屆(2019年度)廣東地產資信20強"名單，碧桂園、保利、奧園、雅居樂、珠投、合生創展、龍光、華發、敏捷、方圓、中惠熙元、嘉裕、珠光、星河灣、尚東、能興、光大、美的、中泰、鼎龍等20家企業獲評。

著名經濟學家、國家發改委原副秘書長范恒山出席主講，指出了大灣區建設存在的難點和重要性，也為廣東銀企發展鼓勁。他說“要把粵港澳大灣區打造成為宜居宜業的優質生活圈。在世界上其他灣區看不到這樣的要求，但是粵港澳大灣區需要這樣做。考核粵港澳大灣區建設是否成功，不僅僅在生產發展方面，不僅僅是科技創新方面，還要體現在生活感到舒適方面，感到宜居宜游方面。”

峰會上，有銀行行長表態，將進一步加強與資信強企的互利互助，共生共贏，優先為"廣東地產資信20強"企業提供差別化、定制化的綜合金融服務，銀企攜手共進，奮力開創住房開發和租賃市場新局面，書寫服務和建設大灣區美好生活新篇章。

資信強企開拓大灣區 將擁有堅強金融保障

峰會上，四大行廣東省分行表示將與時俱進，積極創新，為房地產企業在新形勢下開拓新市場，助力大灣區新發展提供更加堅強的金融保障。

有銀行行長介紹，在發展傳統房地產金融業務外，為支持廣東地區"租購并舉"住房市場發展以及城市更新建設，將積極創新產品政策，陸續實現租賃住房融資、城市更新融資業務的落地。在住房租賃、城市更新以及其他產業領域，給予各位資信強企重點支持，助力大灣區產業結構升級、城鎮化發展以及宜居宜業優質生活圈建設。

大灣區是銀企合作的重點區域。有銀行行長表示，愿意繼續深化與包括"廣東地產資信20強"在內的各大房企在大灣區的業務合作，進一步加大信貸投入支持灣區地產及基建項目，推動產融結合，全面對接灣區城市運營金融需求。

還有銀行領導強調，將與"廣東地產資信20強"企業及金融同業并肩前行，深入對接大灣區建設，餞行國有大行社會責任。

"一流灣區的建設，需要一流的城市運營企業，需要匹配一流的金融服務。在這個背景下，銀企探索如何把握大灣區發展機遇推進城市建設，具有十分重要的現實意義。"銀行領導如是說。

銀行也提出了多項創新措施。有銀行行長說，依托龐大的客戶基礎和強大的資源整合優勢，在需求撮合、服務選擇、技術支撐等方面提供全方位金融賦能，打造新型的住房安居生態，與各大房企一起，投身于"宜居宜業宜游"的粵港澳大灣區優質生活圈建設。

中地會執行副理事長、秘書長徐靜說，"粵港澳大灣區作為我國經濟發展最具活力，市場化程度最高的區域，推動建立具有全球影響力的國際科技創新中心，正當其時，勢在必行。這將是一個國家和民族的重要脊梁骨之一，也將匯聚全國、全球的人才，為大灣區的發展帶來中長期的活力。從這個角度看，粵港澳大灣區發展規劃注定不同于一般的區域規劃，是重大的歷史機遇，與國同進。"

"廣東地產資信20強"將積極提升品質 加速科技創新

由于起步較早，廣東(包括深圳)地產金融業一直處于全國領先地位，無論是金融機構還是房企，綜合資信實力在全國位居首位。"廣東地產資信20強"作為引領全國房地產業健康發展的一面旗幟，成為財務穩健、管理規范、運營有效率，市場認可高，信譽和實力相互結合的典范。保持了一貫穩健發展，成為金融機構長期密不可少的優質合作伙伴，成為市場和行業的"資信標桿"。

中地會秘書長表示，"資信20強"企業普遍成立時間超過20年，絕大多數企業生根于珠三角，仍將扎根于粵港澳大灣區，有的"資信20強"企業已全面布局大灣區城市群，有的企業在大灣區的貨值占總貨值量的80%以上，不少企業傾力布局大灣區，追隨大灣區同步發展。穩健是"廣東地產資信20強"企業的顯著特征，2014年-2018年，五年間，"資信20強"企業總資產均值增長近4倍，年銷售額均值增長430%，但資產負債率均值僅56.6%，凈負債率均值僅為72.35%，遠優于行業和上市房企均值。

峰會上，有企業相關負責人說，"企業的發展一直堅持履行社會責任，積極參與到粵港澳大灣區的建設，以全面積極的態度，提升產品品質，加速科技創新的速度，用優質的客戶體驗和社會效益來回報國家，回報社會。"

銀企將探索多元化發展 爭當大灣區建設的生力軍

"廣東地產資信20強"企業已經升級為3.0版，不能算做純粹的"地產企業"，連續從業時間平均超過21年，因重視信譽，始終保持良好發展態勢。目前已在房地產業之外的教育、醫養、科技、文化、體育、金融、基礎設施等領域取得長足發展，普遍形成以地產開發業務為核心的多元化產業集團，是粵港澳大灣區建設的生力軍之一。

這也是新時代和粵港澳大灣區建設的要求。一位銀行行長在峰會上說："回首過往，銀行與資信強企風雨同舟，共同見證了房地產市場的起步、發展和壯大，攜手在廣東城市化進程中發揮了重要作用。展望未來，銀行希望繼續以中地會為紐帶，不斷增進合作互信，在新時代偉大環境下，積極探索房地產行業發展的新機遇。"

峰會上，有企業相關負責人說，"公司1997年成立以來，22年扎根廣東，未來會一直深耕粵港澳大灣區，為大灣區的建設貢獻力量。"

銀行見證和高度肯定了房地產企業在多元化探索經營上的進步，有銀行行長說，"房地產市場出現了一定的起伏，區域分化趨勢明顯，但仍然欣喜地見證了各位資信強企實現規模、效益的穩定增長，同時也看到了越來越多的行業龍頭企業順應新經濟形勢和國家產業政策調整，在城市更新、住房租賃、健康養老、文旅教育、產城融合等國家支持的民生、科技產業領域進行多元化經營探索。"

還有銀行領導在峰會上指出，在粵港澳大灣區規劃藍圖下，房地產行業也步入了轉型優化的新階段，基礎設施建設、長租領域深化、產城融合發展及文旅經濟創新等新領域，預計將成為未來房地產行業新的增長機會，這也為金融機構與在座房地產企業進一步拓寬合作廣度奠定了堅實的基礎。

峰會上，銀行行長們表示，在房地產企業向新領域拓展上，將努力推進銀企深度融合、攜手并進、共謀發展。

“第十八屆(2019年度)廣東地產資信20強”名單

(排名不分先后)

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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