【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】據(jù)美國“僑報網(wǎng)”10月24日報道，麻省理工學(xué)院房地產(chǎn)研究中心近日在一份報告中指出，自動駕駛汽車未來將影響美國房地產(chǎn)市場，引發(fā)房地產(chǎn)由城市向郊區(qū)擴(kuò)張。

報道稱，由于城市居民不再自己開車，而是使用專車服務(wù)。街道停車場已被更寬的人行道和自行車道所取代，而開發(fā)商正忙著把車庫改造成需求更大的住房。據(jù)Capital One Financial旗下一個部門撰寫的報告顯示，盡管回收停車位助長了市中心的建筑熱潮，但自動駕駛汽車將鼓勵建筑商進(jìn)一步向城市邊緣地帶擴(kuò)展，因為他們相信，購房者因不必開車而將能接受更長的通勤時間。

在第一個場景中，城市變得更像紐約，有可步行的街道和成群的自動車輛用于公共交通。在第二種情況下，它們變得更像達(dá)拉斯或鳳凰城，這兩座城市現(xiàn)已成為郊區(qū)的集合。

該論文還涵蓋了零售空間的未來和生產(chǎn)更加經(jīng)濟(jì)適用住房的策略等課題。論文的合著者羅伯特?塞茲(Albert Saiz)說：“我認(rèn)為這兩種情況會同時發(fā)生。”

約翰伯恩斯房地產(chǎn)咨詢公司的研究人員說，他們還預(yù)計，自動駕駛汽車將推動郊區(qū)擴(kuò)張，建筑商將從重新開發(fā)市中心開始，并在完成停車場和其他遺留地點改造后轉(zhuǎn)向郊區(qū)。

據(jù)估計，在人口居住密度已經(jīng)比較大的城市地區(qū)，無人駕駛汽車可能會刺激更多的中產(chǎn)階級化，并進(jìn)一步增加房地產(chǎn)價值。另一方面，這些汽車可通過在郊區(qū)創(chuàng)造新的供給，推動房地產(chǎn)價格上漲。(實習(xí)編輯：周思敏審核：譚利婭)

[責(zé)任編輯：楊凡、賈曉宇]

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