4月2日，長(zhǎng)沙高鐵會(huì)展新城會(huì)展片區(qū)高鐵南站周邊，片區(qū)路網(wǎng)已基本形成，園林景觀初步呈現(xiàn)。

湖南日?qǐng)?bào)·華聲在線記者 田超 攝

湖南日?qǐng)?bào)·華聲在線見習(xí)記者 歐陽倩 金慧

當(dāng)清晨第一縷陽光輕撫星城，高鐵長(zhǎng)沙南站又開始了一天的迎來送往。

一列列最高時(shí)速達(dá)350公里的“子彈頭”飛馳而過。速度，從來能給人振奮!

時(shí)間見證著速度。2009年12月26日，第一列高鐵從這里啟程，九度春秋，熙來攘往，長(zhǎng)沙敞開懷抱。

以高鐵長(zhǎng)沙南站為基點(diǎn)，在周圍46.9平方公里的土地上，長(zhǎng)沙高鐵會(huì)展新城鉚住“湖南商務(wù)客廳”的定位，跑出空間大提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)大升級(jí)、城市大發(fā)展的時(shí)代速度。

騰出空間

從天空俯瞰，以瀏陽河為天然界標(biāo)，西側(cè)為高鐵片區(qū)，東側(cè)為會(huì)展片區(qū)，兩者合二為一，謂之“高鐵會(huì)展新城”。

建設(shè)的時(shí)代履痕從潭陽洲開始。

沿老潭白路往東，跨瀏陽河，就到了潭陽洲。老潭白路也是唯一一條進(jìn)洲的道路。

王潤(rùn)虎對(duì)這條路很熟悉。在他擔(dān)任雨花區(qū)黎托街道黨工委書記的那幾年，每逢汛期，洪水虎視眈眈地圍著潭陽洲，洲上居民緊急撤出，黨員干部則通過這條路涉險(xiǎn)進(jìn)洲防汛。

潭陽洲面積約3000畝，洲上密密麻麻搭建著違章倉庫和作坊式工廠。

2015年，長(zhǎng)沙市打響拆違攻堅(jiān)戰(zhàn)，潭陽洲首當(dāng)其沖。

接到拆違任務(wù)時(shí)，王潤(rùn)虎心里也沒底。他先給譚陽村黨支部書記譚陽春打了個(gè)電話，傳達(dá)上級(jí)指示。和他所料差不多，譚陽春也很震驚：“年初說不拆，現(xiàn)在突然要拆，你別說老百姓沒有思想準(zhǔn)備，就連我們村干部也覺得突然。”

讓王潤(rùn)虎措手不及的是，譚陽春撂了挑子：在接到電話后關(guān)了手機(jī)。

王潤(rùn)虎意識(shí)到，要做通百姓工作，首先要統(tǒng)一“關(guān)鍵少數(shù)”的思想。

找了3天，王潤(rùn)虎才找到譚陽春。“要用發(fā)展的眼光看拆違。難道你愿意子孫后代守著這破舊且?guī)О踩[患的小洲一直過下去?”4個(gè)小時(shí)的促膝長(zhǎng)談，解了這位老支書的“心結(jié)”。

抓住了黨組織、抓住了黨員，拆違工作如期推進(jìn)。

王潤(rùn)虎翻出一張夜幕下停車場(chǎng)的照片。“這是凌晨1時(shí)拆遷指揮部的停車坪，大家基本都沒有回家，很多男同志連續(xù)多天在辦公室睡囫圇覺。”

4個(gè)月，潭陽洲拆除136萬平方米違法建筑。潭陽洲的“蝴蝶效應(yīng)”初顯，合力不斷形成。

長(zhǎng)沙縣、雨花區(qū)連續(xù)作戰(zhàn)，分別累計(jì)騰地566萬平方米、613萬平方米，滿足項(xiàng)目建設(shè)需要;城投集團(tuán)、軌道集團(tuán)等在資金資源要素方面全力投入;長(zhǎng)沙市直相關(guān)部門在行政審批、手續(xù)辦理等方面給予大力支持……

從2014年正式提出“高鐵會(huì)展新城”，一個(gè)堪與上海虹橋商務(wù)區(qū)媲美的創(chuàng)新開放崛起新樣板，如春芽破土而出。

開放共享

在啟動(dòng)拆違、拆遷的同時(shí)，一份份提議、規(guī)劃不斷被送至長(zhǎng)沙市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的案頭，卻始終沒有很快落筆——“要把每一寸土地規(guī)劃想清楚、看清楚再建設(shè)，不給子孫留下任何遺憾。”

2017年5月，省委書記杜家毫來此調(diào)研，明確提出產(chǎn)業(yè)定位——高鐵經(jīng)濟(jì)和會(huì)展經(jīng)濟(jì)為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)打造立體交通系統(tǒng)、城市慢行系統(tǒng)、城市呼吸系統(tǒng)、綜合管廊系統(tǒng)、會(huì)展產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。

這是一個(gè)囊括了人文、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)的龐大系統(tǒng)。“物化”成老百姓所能看到的，即為便捷的交通、宜人的環(huán)境、設(shè)計(jì)超前的地下管網(wǎng)。

這是一個(gè)飽含市民期待的新城，合作共贏、開放共享是它遞出的第一張名片。五載光陰，“湖南商務(wù)客廳”雛形初顯。

瀏陽河以東，濱河路河岸邊，長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心8座單體展館沉靜佇立。2018年，這里迎來了96場(chǎng)大型展會(huì)，實(shí)現(xiàn)展覽面積約270萬平方米。毗鄰會(huì)展中心，定位為“國(guó)際性中高端會(huì)議承辦地”的長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心正在緊張施工。一組組數(shù)字見證著它的“實(shí)力”：總面積為953.5畝，主會(huì)場(chǎng)面積達(dá)8000平方米，為中部第一大會(huì)議室。

瀏陽河以西，雨后春筍般的樓宇勾勒出時(shí)尚模樣：城際空間站、吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目等地標(biāo)性項(xiàng)目拔節(jié)生長(zhǎng)。項(xiàng)目建成后，將包括15棟5A甲級(jí)寫字樓、5個(gè)大型體驗(yàn)式商業(yè)綜合體及多家星級(jí)酒店。

2015年以來，片區(qū)共鋪排建設(shè)項(xiàng)目71個(gè)，完成投資169.741億元。伴隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目落地，菜地變通途，樓宇拔地起，荒地現(xiàn)生機(jī)。

物理空間的變化使新城走向開放,共享發(fā)展帶來的機(jī)遇。

事實(shí)上，不管是高鐵經(jīng)濟(jì)，還是會(huì)展經(jīng)濟(jì)，人們看重的是其背后“虹吸”般的強(qiáng)勁拉動(dòng)力。會(huì)展業(yè)有1∶9帶動(dòng)效應(yīng)，即會(huì)展業(yè)的收入為1，其對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)收入是9。

當(dāng)?shù)氐拇迕瘢舱硎艿狡瑓^(qū)發(fā)展帶來的商機(jī)。

平陽村拆遷安置時(shí)，在村民的呼吁下采用高層安置，騰出的土地以村集體經(jīng)濟(jì)為單位和湘廣泰集團(tuán)合作，置換回6萬多平方米樓宇產(chǎn)權(quán)。每位村民每年將得到1.1萬元的租金收入。

重塑品質(zhì)

在時(shí)代發(fā)展軌跡上，高鐵經(jīng)濟(jì)并不是單純的產(chǎn)業(yè)體系。它代表的，是城市功能的延續(xù)。

坐擁高鐵資源，承載城市發(fā)展希冀，這樣的高鐵樞紐城市并不少。然而，并非每一座高鐵城都成功“爬坡過坎”，有些甚至尚未尊享榮光，就已面臨窘境直至爛尾。

因此，落子產(chǎn)業(yè)之初，另一個(gè)問題就擺在決策者面前：要為老百姓建一個(gè)什么樣的新城?

品質(zhì)!這是決策者斬釘截鐵的回答。

3月下旬的高鐵會(huì)展新城，山是綠的，街衢是綠的，田疇是綠的……甚至，在綠樹映襯下的瀏陽河，也是綠的。

高鐵會(huì)展新城的發(fā)展沒有摒棄這滿目新綠，而是把綠意內(nèi)化成建設(shè)的底色。該片區(qū)規(guī)劃綠地面積714.50公頃，綠地比例達(dá)20%。

光有綠色還不夠。按照現(xiàn)代化“海綿城市”的要求，打造以綠地、滲水磚等構(gòu)成的生態(tài)系統(tǒng)，地下有綜合管廊將區(qū)域間有機(jī)連接和運(yùn)轉(zhuǎn)。還借鑒美國(guó)、日本等地的做法，打造“慢行系統(tǒng)”，不同顏色的步行道、騎行道、綠化帶、空中連廊，如五彩絲帶飄飛河畔。

在這里，人們可以選擇以每分鐘近5公里的速度奔往目的地，也可以選擇乘坐磁浮、地鐵、汽車等迅速融入到市區(qū)。現(xiàn)代城市的快節(jié)奏和高效率在這里不斷涌現(xiàn)。

以快速、便捷為生命的高鐵會(huì)展新城，也善于用“慢思維”，甚至，空中也被“做文章”。以“空中連廊”為代表的步行系統(tǒng)，不僅分流交通，還有聚集人流、資金流的功能。而這種空中連廊將在高鐵會(huì)展新城成為常態(tài)。

勾勒出新城品質(zhì)后，片區(qū)還將探索“慢行品牌與旅游品牌”的共建與融合，實(shí)現(xiàn)生態(tài)游、商務(wù)游、商業(yè)購物游、紅色教育游等多形式慢行旅游品牌推廣。

“所有的建設(shè)，均從人性化的角度出發(fā)，更好地滿足購物、娛樂、交通等多層次的需求。”長(zhǎng)沙市政府相關(guān)工作人員說。

入夜的長(zhǎng)沙高鐵會(huì)展新城流光溢彩。往來便利，生活怡然，這是新城帶給人們新的生活。

而這種日常變化投射在區(qū)域發(fā)展的畫卷中，則濃縮成一句話：開放不停步，長(zhǎng)沙離世界越來越近;品質(zhì)不打折，長(zhǎng)沙離百姓越來越近。

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