華聲在線7月11日訊 上半年，長(zhǎng)沙樓市情況如何?近日，湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅供應(yīng)面積632.48萬(wàn)平方米，同比上升22.7%;總成交面積586.33萬(wàn)平方米，同比上升12.54%。

從供銷比看，由于限購(gòu)限售的調(diào)控維持，有購(gòu)房資格的客戶有限，且市場(chǎng)無(wú)積極政策刺激，客戶需求持續(xù)入市消化，整體需求釋放維持平穩(wěn)，供需比1.08，比較平衡。土地市場(chǎng)方面，今年上半年累計(jì)供應(yīng)565萬(wàn)平方米，同比下滑14%。地量較去年略有收縮，但較歷史水平適中。

數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙六區(qū)近300個(gè)活躍項(xiàng)目中，131個(gè)項(xiàng)目下半年新增商品住宅供應(yīng)737萬(wàn)平方米，同比下跌18%，預(yù)計(jì)全年新增供應(yīng)將超1300萬(wàn)平方米，較去年加速釋放。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在限購(gòu)背景下，預(yù)計(jì)2019全年樓市將維持平穩(wěn)狀態(tài)，供銷理性適中、穩(wěn)容量，但整體仍然以長(zhǎng)期看漲、短期看平為主流。

■三湘都市報(bào)·華聲在線記者 卜嵐

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