齊魯網·閃電新聞3月1日訊 從3月1號起，一項關乎錢袋子的政策就要正式實施了。那就是，貸款利率市場化重大改革。買房的小伙伴們，如果您用的是商業貸款，趕緊關注一下貸款銀行相關通知。

按照中國人民銀行公告〔2019〕第30號，自2020年3月1日起，金融機構應該在半年的時間內，與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩余期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

目前，各大銀行已經發布了存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR的通告，閃電新聞記者梳理了大家比較關心的問題，一起來看。

貸款基準利率與LPR有什么區別？哪種利率模式會比較劃算？

首先，貸款基準利率的發布是不定期的，目前執行的貸款基準利率是2015年10月24日公布的，截止目前沒有調整； LPR自2019年8月20日起每月公布一次，2019年8月公布的1年期LPR為4.25%，2020年2月公布的1年期LPR為4.05%，已經下降了20個基點。

其次，這兩種利率定價模式參照的定價基準和定價計算方法不同，參照貸款基準利率定價的貸款，實際執行利率以貸款基準利率為基準上下浮動；參照LPR定價的貸款，實際執行利率以最近一期或指定時間相應期限的LPR為定價基準加點形成。

相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。

從哪些渠道可以看到辦理通知？

根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號，金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、短信、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，協商約定定價基準轉換具體事項。閃電新聞記者從工商、農業、中國、建設、交通、招商、中信等銀行官方網站的顯要位置都找到了相關通知，大家如果有辦理需求的，可以登錄網站，查看具體辦理要求。

辦理定價基準轉換事宜都有哪些渠道？

LPR轉換辦理方式，各大銀行主要有線上辦理、線下辦理和銀行統一辦理三種。

由于受疫情影響，目前，各大銀行主推線上辦理。中國銀行規定，客戶可以登錄手機銀行，點擊“貸款”，選擇“轉換LPR利率”按提示進行申請；或者登錄網上銀行，點擊“貸款管理”，選擇“利率轉換”按提示進行申請。

線下辦理的渠道有的銀行尚未開通，中國農業銀行特別發出《友情提示》，在新冠肺炎疫情防控期間，為方便快捷辦理，個人客戶可以登陸中國農業銀行掌上銀行辦理，后續該行會增加網點超級柜臺自助辦理和網點柜面人工辦理渠道。

如果個人沒有通過線上或者線下辦理也不要緊，銀行會為大家統一辦理。招商銀行規定，將于4月上旬統一將客戶在轉換范圍內的商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR。如果客戶希望不做轉換，仍維持原合同安排，可以在2020年8月31日前聯系招商銀行各分支機構貸后服務中心申請處理。中信銀行規定，線上辦理時間為2020年3月1日至2020年7月21日，如果到7月21日客戶沒有辦理轉換業務，中信銀行將于2020年7月21日對未辦理轉換的商業性個人住房貸款，按照標準化轉換規則統一調整為LPR浮動利率定價。客戶無需進行任何操作。

一張圖解答你所有的問題

針對大家普遍關心的問題，比如，轉換后，貸款利率會不會提高？有的銀行提供了《轉換小貼士》，還有的進行了問答分析。下面建行這張圖解，希望對您有幫助。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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