齊魯網·閃電新聞4月8日訊 閃電新聞記者從山東產權交易中心了解到，截至2020年4月3日，內蒙古魯橋置業有限公司50%國有股權轉讓項目(項目代碼:SZZR19085H)掛牌公告期滿。在公告期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記，中心擬采取協議轉讓方式組織交易。此次轉讓底價為60262.51萬元，轉讓方為山東高速資源開發管理集團有限公司。

山東高速退出房地產業務

據了解，內蒙古魯橋置業有限公司法定代表人為楊婷，公司所在地為內蒙古自治區呼和浩特市，從事房地產開發（憑資質證書經營），室內外裝飾裝修工程設計、施工。山東高速資源開發管理集團有限公司和恒大地產集團呼和浩特有限公司各自持有1億股，持股比例分別為50%。此次轉讓內蒙古魯橋置業有限公司50%國有股權的正是山東高速資源開發管理集團有限公司。

標的企業項目主要為呼和浩特恒大城項目，截至評估基準日，該項目共涉及11個地塊（地塊1-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11/12），總占地面積約1375畝，其中可出讓的建設用地面積1290畝（地塊8、9、10已確定不再向標的企業出讓，因政府不掛牌該地塊）。除地塊2（約263畝）未掛牌出讓之外，標的企業已取得上述可出讓建設用地8個地塊中的7個地塊，持有土地面積共計1027畝，其中地塊1-1、3、4、5、6、7已辦理取得不動產證、地塊11/12已簽訂土地出讓合同。

閃電新聞記者了解到，2019年12月27日，同一標的以同樣的底價掛牌轉讓過，因無人問津，到期撤牌。此次為第二次掛牌轉讓，意向受讓方為哪家公司，備受關注。

與此同時，山東高速濱州置業有限公司100%國有產權轉讓，正在山東產權交易中心預掛牌。

多家省屬國企退出房地產業務

除了山東高速加快退出房地產業，中國重汽集團最近也是動作頻頻。3月27日，中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有產權及506584.050222萬元債權掛牌轉讓，轉讓底價48億元，掛牌起止時間為3月27日至4月24日。而同一標的，去年12月31日掛牌時，轉讓底價為51.49億元。

在2019年12月27日舉行的新聞發布會上，山東省國資委負責人表示，近3個月來，山東黃金、中國重汽、兗礦集團、山東高速等企業加快收縮退出地產板塊，資源進一步向主業聚焦。

不過，省屬國企退出房地產業務的道路并不好走。山東黃金集團的地產子公司在掛牌轉讓項目公司股權時就不算順利，旗下山東黃金地產旅游集團有限公司從2018年開始先后3次掛牌轉讓山東明化置業有限公司51%國有股權及11307648 萬元債權，轉讓底價從15.633億元降為14.768億元，也無人問津。

去年10月，兗礦集團轉讓全資子公司中垠地產40%國有股權，目前該公司在濟南開發有中垠雅苑、中垠御苑、中垠廣場等項目。此外，兗礦集團將持有的北京銀信光華房地產開發有限公司51%國有股權也一并掛牌出讓。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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