【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】 如今再提起東李，儼然已經(jīng)蛻變成為改善型居住片區(qū)了，宜居的環(huán)境讓世園生態(tài)新區(qū)名聲在外，成為很多購房者理想的置業(yè)目的地。而作為東李樓市的“開篇大作”，綠城理想之城D-1-10地塊近日也傳來規(guī)劃變更的新消息。

根據(jù)公示顯示，綠城理想之城D-1-10地塊將從三個(gè)方面進(jìn)行規(guī)劃變更。為提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，更好與周邊已批方案協(xié)調(diào)，綠城理想之城D-1-10地塊建筑布局將調(diào)整為由原規(guī)劃2棟20層、局部18層建筑變更為2棟21層建筑、1棟18層建筑。

此外，豎向調(diào)整方面，在原規(guī)劃的基礎(chǔ)上整體調(diào)整，建筑單體標(biāo)高相應(yīng)調(diào)整。而交通組織調(diào)整方面，為實(shí)現(xiàn)人車分流，取消原延川路車行出入口，調(diào)整至規(guī)劃現(xiàn)狀路設(shè)置；地下車庫出入口相應(yīng)調(diào)整至項(xiàng)目用地西北、西南側(cè)。

根據(jù)變更前后經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表顯示，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積由原先的33401㎡變更為40973㎡；地下建筑面積由原先的5391㎡變更為12963㎡；住宅總戶數(shù)則由原先的176戶變更為163戶；住宅擬容納人數(shù)由原先的564人變更為522人。

綠城理想之城是東李片區(qū)“最資深”的超級(jí)大盤，此次變更規(guī)劃的D-1-10地塊建筑內(nèi)容為商業(yè)、住宅及老年公寓項(xiàng)目。據(jù)悉，綠城理想之城的在售組團(tuán)——蘭園均價(jià)17000元/㎡，目前僅剩余別墅在售。經(jīng)歷過世園會(huì)前后的“大起大落”，如今的東李早已以改善置業(yè)片區(qū)的身份重新走入購房者眼中。去年東李房?jī)r(jià)從“萬元線”一路走高，依然擋不住購房者的熱情。在新房房源緊俏的市場(chǎng)行情下，東李的房?jī)r(jià)表現(xiàn)依然堅(jiān)挺，今年更是房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，除別墅、洋房等高端產(chǎn)品外，已經(jīng)有不少普通商品住宅價(jià)格躍居“2萬元”線，綠城理想之城就是其中代表項(xiàng)目。

[責(zé)任編輯：楊凡、李輝]

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