濟(jì)南市歷城區(qū)上海花園南門(mén)近20米寬的祝苑路上,2013年建起一整排活動(dòng)板房,出租給商戶做生意,一年租金近300萬(wàn)。據(jù)了解,板房為祝甸居委會(huì)所建,早在2014年就因未申報(bào),被歷城區(qū)規(guī)劃局界定為違建,三年來(lái)卻沒(méi)有任何整改。

祝苑路上建板房

出租給攤販做生意

近日,家住歷城區(qū)上海花園的楊女士給齊魯晚報(bào)打來(lái)電話,稱小區(qū)南門(mén)的祝苑路上,2013年由祝甸居委會(huì)建了一整排活動(dòng)板房,出租給攤販做生意,嚴(yán)重影響了附近居民的通行,部分消防通道也被占用。

“這排板房沒(méi)有任何手續(xù),明顯屬于違法違章建設(shè),三年多來(lái),我們反映了無(wú)數(shù)次都沒(méi)有解決。今年濟(jì)南市終于下決心拆違拆臨,這么明目張膽的營(yíng)利性違建到底能不能拆?”楊女士說(shuō)。

24日,記者來(lái)到楊女士所說(shuō)的祝苑路市場(chǎng),發(fā)現(xiàn)確實(shí)如楊女士所說(shuō),原本近20米寬的祝苑路上,一整排活動(dòng)板房佇立在路中間,占去道路近三分之二寬度。除了這些板房之外,北側(cè)人行道上還有一整排流動(dòng)攤販。市場(chǎng)東頭的公交站牌前,因商戶停放貨車,公交車始終無(wú)法靠近路邊停車。

記者在市場(chǎng)內(nèi)不同位置咨詢了十多位商戶,中間段的房租價(jià)格相對(duì)低一些,一年租金2.4萬(wàn)元左右。往兩邊走逐漸漲到2.7萬(wàn)元左右,東頭要達(dá)到3萬(wàn)左右。這條400多米長(zhǎng)的祝苑路上,共120余間板房,僅這排板房,一年的租金收入就接近300萬(wàn)元。

除板房之外,道路北側(cè)人行道上的流動(dòng)攤販也要交租金。記者咨詢了其中五六位流動(dòng)攤販,他們均表示和板房商戶一樣,要向同一個(gè)“市場(chǎng)辦公室”交租金,一月600元左右,但出攤時(shí)間有所限制。“我下午四五點(diǎn)之后過(guò)來(lái)擺攤,我的位置上午還有一個(gè)租戶,也是一月600元,他從早6點(diǎn)擺到9點(diǎn)左右。”一位攤販稱。

居委會(huì)稱沒(méi)手續(xù)

但經(jīng)上級(jí)部門(mén)許可

無(wú)論是板房商戶還是流動(dòng)攤販,均稱是從“市場(chǎng)辦公室”租來(lái)的。24日,記者找到市場(chǎng)南側(cè)的“市場(chǎng)辦公室”。辦公室工作人員稱,板房隸屬于祝甸居委會(huì),市場(chǎng)是居委會(huì)下邊的直屬單位,負(fù)責(zé)維持市場(chǎng)秩序,防止亂擺亂放等。“是不是違建我們不管,你去問(wèn)居委會(huì)吧。”

記者隨后來(lái)到歷城區(qū)東風(fēng)街道辦事處祝甸居委會(huì)。對(duì)于這排板房是不是違建,居委會(huì)一位不愿透露姓名的相關(guān)負(fù)責(zé)人予以否認(rèn),稱板房不屬于違建,“都走過(guò)合法程序,向上級(jí)打報(bào)告了。”

但問(wèn)及板房是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)、是否有房產(chǎn)證時(shí),該負(fù)責(zé)人明確回復(fù)沒(méi)有。“包括居委會(huì)的辦公樓,也沒(méi)有房產(chǎn)證。這位投訴人說(shuō)是違建就是違建嗎?我還說(shuō)不是違建呢。”

該負(fù)責(zé)人稱,“一開(kāi)始沒(méi)有建板房,而是在馬路兩邊給每個(gè)攤位劃線,后來(lái)城管部門(mén)不同意,不讓在外面擺攤,我們就向上級(jí)部門(mén)打報(bào)告,建了這排板房。”記者想看看報(bào)告,該負(fù)責(zé)人稱看不到。

至于租金收入,該負(fù)責(zé)人稱:“當(dāng)然我們也增加一部分收入,但一直到今天,我們的成本也沒(méi)收回來(lái)。再說(shuō),我們就算一年租上一個(gè)億,他(投訴人)說(shuō)是違建就是違建嗎?”對(duì)于建設(shè)成本有多少,該負(fù)責(zé)人拒絕透露。

板房未經(jīng)審批

經(jīng)營(yíng)得有聲有色

對(duì)于是否阻礙消防通道,該負(fù)責(zé)人稱,板房建設(shè)時(shí)兩側(cè)各留了小道,且北寬南窄,目的就是為了北邊留出消防通道,南邊供市民出行。“市場(chǎng)也有專門(mén)的工作人員維護(hù)秩序,劃線管理。”

但記者發(fā)現(xiàn),南北兩側(cè)留出的通道,南側(cè)基本無(wú)人使用,多用于板房商戶放貨;而北側(cè)因市場(chǎng)購(gòu)物人數(shù)太多,尤其是下午五六點(diǎn),電瓶車、自行車都很難走動(dòng),消防車通行也并不現(xiàn)實(shí)。

對(duì)于北側(cè)人行道上的流動(dòng)攤販,該負(fù)責(zé)人稱“不歸居委會(huì)管”,“他們說(shuō)租金交給市場(chǎng),他們有單據(jù)嗎?”

該負(fù)責(zé)人一再?gòu)?qiáng)調(diào)板房不是違建,“現(xiàn)在拆違拆臨這么厲害,我們也不敢隨意建,我們既然建了,就肯定得到過(guò)相關(guān)認(rèn)可。”

其實(shí),早在2014年5月,齊魯晚報(bào)就報(bào)道過(guò)這排居委會(huì)自建板房。當(dāng)時(shí),歷城區(qū)規(guī)劃局明確回復(fù),該板房屬違法建設(shè)。

26日,記者再次咨詢濟(jì)南市規(guī)劃局,相關(guān)工作人員表示,這兩年是否補(bǔ)辦手續(xù)還有待進(jìn)一步核實(shí)。“但據(jù)我了解,這種情況能再補(bǔ)辦手續(xù)的,可能性極小。”

原標(biāo)題：祝苑路違建板房年租金300萬(wàn) 東風(fēng)街道辦：經(jīng)上級(jí)許可

[責(zé)任編輯：楊凡、方蕾]

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