半島全媒體記者 劉笑笑

3月30日,記者從市北區開發建設局獲悉,繼去年完成1.7萬戶征收任務后,今年市北區計劃啟動11個集中片及部分零星片改造項目,分兩批實施,涉及居民1.68萬戶。第一批計劃在6月前啟動,包括甘肅路二期、東阿路片、熱河路片、貯水山路片區8個集中片及77個零星片項目,涉及居民9800余戶。與此同時,設計院等部門正在加緊研究規劃,對列入歷史文化記憶片區的筒子樓加以保護、修繕,其中即墨路周邊的棚改項目就列入了歷史文化記憶示范片區。

1.68萬戶居民將告別筒子樓

市北區棚戶區居民約有4.9萬戶,占市內三區總量的70%,棚改工作被列為了“一號工程”。截至2016年10月,市北區圓滿完成了1.7萬戶的征收任務,超過前三年的總和。市北區主推貨幣補償為主、異地安置為輔,去年發放貨幣補償金93億元,1.1萬戶居民異地安置。

目前,市北正在加快專汽地塊、萍鄉路52號、閥門廠改造項目、開平路22號四個集中安置房建設項目的建設,共籌集安置房4900套,并積極尋找社會房源為補充。其中,閥門廠改造項目位于湖清路13號,分為東西兩個區域,規劃總建筑面積20.1萬平方米,配建住宅1796套,目前正在進行室內外裝修；專汽地塊改造項目位于瑞昌路141號,規劃總建筑面積21.7萬平方米,其中住宅2106套,該項目已主體封頂,正在進行室內外裝修；萍鄉路52號改造項目規劃總建筑面積3.56萬平方米,其中建設住宅397套,目前主體結構封頂,已完成主體結構驗收,正在進行室內外裝修材料準備及采購工作；開平路22號改造項目規劃總建筑面積6.9萬平方米,其中建設住宅560套,定向用于中心醫院居民安置,目前該項目已竣工交付。

今年,市北區計劃啟動11個集中片及部分零星片改造項目,涉及居民1.68萬戶,共分兩批實施。其中,第一批計劃在6月前啟動甘肅路二期、東阿路片、熱河路片、貯水山路片區8個集中片及77個零星片項目,涉及居民9800余戶。第二批共涉及居民約7000戶。

打造云計算大數據產業園

棚改項目啟動后,騰空的地塊將迎來新的發展機遇。據市北區開發建設局副局長趙忠介紹,規模較大的集中片在騰空后將服務于市北區的產業規劃,規模較小的零星片因為涉及房屋少,騰空的地塊將規劃停車場、綠地、學校等以滿足城市配套需求。

趙忠說,征收完成的地塊將結合市北區功能定位和產業策劃進行合理規劃,其中一項就是要引入創新產業。記者了解到,鞍山路以北筒子樓在2015年、2016年陸續啟動征收,筒子樓拆除后騰出了近100畝地塊,投資40億元規劃打造浪潮云計算大數據產業園項目,建設云計算、大數據研發中心、大數據創客中心、實訓基地等,推動市北區信息產業創新發展。

此外,還要完善配套設施,提高城市服務水平。征收完成的地塊將規劃為幼兒園、中小學等教育配套設施及停車、變電站、醫療、養老、體育中心等公共服務配套設施。

即墨路棚戶區半數“受保護”

針對歷史保護區范圍內的棚戶區改造項目,市北規劃將對公共建筑進行保護修繕,延續街區歷史肌理,植入旅游、教育、文化等新的城市功能,打造歷史文化記憶片區。趙忠介紹,即墨路周邊的棚改項目就列入了歷史文化記憶示范片區,共有300余套房屋,約50%的房屋被列入了青島市城市風貌保護名錄,在房屋征收后,將按照庭院、里院等建筑結構風格以及建造年代等重新分類,進行修復改造。目前,市北區已委托中國城市規劃設計院、青島設計院等對即墨路歷史文化記憶片區進行規劃,對房屋進行保護性修繕。

未來五年,市北區將加快建設歷史文化記憶示范片區、產城融合示范片區、創新資源集聚示范片區,其中,歷史文化記憶示范片區,即加快建設以館陶路、啤酒博物館為中心,形成集文化創意、商業服務、國際交流等業態為一體的老城區風貌群落,打造百年青島的文化櫥窗和國際都會的時尚地標。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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