青島新聞網4月1日訊(記者 朱穎)3月31日青島再出樓市新政后,今天上午,嶗山不動產登記中心發出情況說明通知。

通知指出,拆遷、繼承得來的房屋不受“產證滿兩年”的限制，按照原產權證登記日期為準。另外，很多區域的老產權證由于地址變更、門牌號碼變更、證件號碼變更等原因在過戶前必須把老產權證換成新產權證才能過戶，房產登記日期以老產權證為準；夫妻之間婚內或者因離異變更產權證不受“產證滿兩年”的影響；法院拍賣執行的房屋依據法院文書執行，不受兩年限制。

新政中對于房屋貸款，明確了“認貸認房”。認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房。不管這套住房是否貸款購買。認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款購買的，那么再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者房子已經買賣，申請人第二次貸款也算是第二套住房。

[責任編輯：楊凡、方蕾]

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