原標題：淄博最新的基準地價公布 中心城區一級住宅用地已達184萬元/畝

本次調整的淄博市城鎮基準地價是在淄博市2014年公布實施的基準地價基礎上，以近3年房地產市場交易資料為依據，綜合確定各類用途土地使用權價格。本輪基準地價的基本內涵是在淄博市城鎮規劃區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地，按照商業、住宅、工業等用途，分別確定的其在2016年1月1日、法定最高出讓年期、設定開發程度、標準容積率條件下的國有建設用地使用權區域平均價格。

《通知》顯示，本輪基準地價的標準容積率如下：張店區城區（含高新區）商業用地為2，住宅用地為1.8，工業用地為1.0；

淄川區、博山區、周村區（含淄博經濟開發區）、臨淄區、桓臺縣、高青縣、文昌湖省級旅游度假區城區商業用地為1.6，住宅用地為1.5，工業用地為1.0；

沂源縣城區商業用地為1.6，住宅用地為1.3，工業用地為1.0。本輪基準地價的土地還原利率為商業用地6%、住宅用地5%、工業用地4%。

據了解，基準地價原則上由市政府每3年調整一次， 在土地市場價格發生重大變化的情況下，也可適時進行調整。

通知自2017年8月1日起施行， 有效期至2020年12月31日。

[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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