煙臺房地產(chǎn)周度供求走勢（數(shù)據(jù)來源：同策咨詢）

膠東在線7月25日訊(記者 王向榮)在經(jīng)歷了7月第二周的成交大漲之后，第三周煙臺樓市的成交量出現(xiàn)下滑，原因是推盤項目減少的影響。受高檔項目的集中網(wǎng)簽帶動，成交均價出現(xiàn)上漲，萊山區(qū)的均價最高。

據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，七月第三周(7.17-7.23)，六區(qū)商住辦物業(yè)成交1416套，環(huán)比下滑42.6%。網(wǎng)簽均價7269元/平米，環(huán)比上漲4.1%。樓市量跌價增。

開發(fā)區(qū)成交量最高

六區(qū)中，開發(fā)區(qū)網(wǎng)簽679套位居首位，主要來自萬科城三期近日開盤集中網(wǎng)簽101套，業(yè)達科技園集中網(wǎng)簽91套；芝罘區(qū)位居第二，網(wǎng)簽267套，主要來自萬科海上傳奇集中網(wǎng)簽27套，富春山居取得預售后集中網(wǎng)簽25套；福山區(qū)位居第三，網(wǎng)簽167套；萊山區(qū)位居第四，網(wǎng)簽115套；牟平區(qū)位居第五，網(wǎng)簽105套；高新區(qū)位居第六，網(wǎng)簽83套。

萊山區(qū)成交均價最高

成交均價方面，萊山區(qū)位居首位，均價11629元/平米，別墅項目弘邦寶第集中網(wǎng)簽，帶動均價高位運行；高新區(qū)位居第二，均價8352元/平米；芝罘區(qū)位居第三，均價8055元/平米；開發(fā)區(qū)位居第四，均價6709元/平米；福山區(qū)位居第五，均價5539元/平米；牟平區(qū)位居第六，均價5103元/平米。

5項目新增供應

上周煙臺樓市六區(qū)商住辦類物業(yè)有5個項目新增供應，新增供應651套，面積6.2萬平米。新增供應的項目有：福山區(qū)第一國際新增供應272套，萬科假日風景新增供應168套；芝罘區(qū)城發(fā)泰頤新城新增供應144套，富春山居新增供應44套；高新區(qū)力高陽光海岸新增供應23套。

萬科城奪銷冠

根據(jù)同策咨詢提供的數(shù)據(jù)，上周煙臺全市成交top10也已出爐。萬科城以成交101套位于排行榜首位。其次，業(yè)達科技園成交91套、越秀星匯金沙成交82套、崳景華城成交74套、海信天山郡成交61套、佰和悅府成交58套、恒天紫微臺成交29套、萬科海上傳奇成交27套、華明星海灣成交26套、富春山居成交25套。

一項目入市加推

上周煙臺樓市僅有1個項目推盤，福山區(qū)第一國際新區(qū)于7月23日推出272套房源，戶型面積69-110平，成交均價5700-6000元/平米，認籌交1萬享2萬，交5萬享7萬，總房款優(yōu)惠9.8折，按時簽約總房款再優(yōu)惠9.9折。

[責任編輯：楊凡、王春令]

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