排名世界第四，亞洲第一的

華僑城集團要來濟南搞大項目了

華山湖景區

小清河北區

將變身為生態宜居的文旅新城

華僑城濟南華山南項目

地處中海華山瓏城及華山公園景區南側

項目包括：

華山湖景區擬打造集歷史文化、生態景觀、旅游休閑、商務居住等多功能于一體的城市片區;

小清河北區將引入親水、文創、休閑類業態，打造綠色宜居生態居住片區。

此外，華僑城集團還將與章丘區進行深入合作，把華僑城的產業優勢與章丘的旅游資源結合起來，做大、做精泉水文章。

這則消息，不僅讓濟南人興奮，也引發中國旅游投資業關注。華僑城，這個在文旅行業中排名世界第四、亞洲第一的業界大咖，在國內的任何城市的投資乃至于接觸性舉動，都會引起深度解讀。

華僑城項目此時進入濟南，看重的不僅是山東、濟南的文化旅游資源，更是對山東特別是濟南優質發展環境的青睞。

一個以文旅產業見長的央企為何被各地“蜂擁追求”？透過華僑城項目所到之處的疊加效應可知一二：

群眾文化旅游休閑需求進一步滿足、城市功能進一步豐富、城市空間進一步拓展、城市品質顯著提升、文旅產業水平擢升、城鎮化進程加速……這就不難理解：為什么有的城市為了“追求”華僑城項目而不舍不棄達十年？

華僑城+濟南華山，或帶來新“鵲華煙雨”

鵲華煙雨，濟南古八景之一。鵲、華兩山，濟南市城北，山勢俊秀，景色迷人。鵲山華山之間，原為鵲山湖，湖光浩渺，碧波萬頃。

700年前，元代人趙孟頫的一副關于濟南華山的畫作《鵲華秋色圖》，讓秋雨煙嵐中的濟南美景名揚天下。但是，隨著城市發展，今日的濟南，鵲華煙雨的景觀，停留在書畫之中。一座華山，孤鶩矗立。華山片區在歷史中迎來新的發展機遇。

計劃中的濟南華僑城項目，地處華山瓏城項目及華山公園景區南側。包括華山湖景區及小清河北區。這不就是畫作中，華山南側的煙雨水澤之地嗎？

從最早的“錦繡中華”、“世界之窗”，到風靡全國一線城市的歡樂谷，華僑城因善于造景而聞名國內。

伴隨華僑城集團的產品不斷升級換代，藍圖中的華僑城濟南項目帶給華山片區一派美景：華山湖景區擬打造集歷史文化、生態景觀、旅游休閑的城市城市文化旅游片區。

華僑城+濟南華山，濟南人禁不住對未來這里充滿想象，也許，將來這里會有新“鵲華煙雨”，給泉城帶來個“錦繡濟南”。

文化+旅游，華僑城一直都很專注

錦繡中華、民俗文化村、世界之窗、歡樂谷，在華僑城“世家”中，這些主題旅游景區是華僑城集團的無數個品牌標簽，更是讓很多中國人借助一次或多次的狂歡體驗，感受華僑城存在的精神符號。

因為專注于文化旅游，從1989年到今天，全國第一個文化主題景區深圳錦繡中華，直到現在還一直風光不減當年。

可以說，華僑城的歡樂谷，可稱真正的“中國迪士尼”。歡樂谷在全球形成一定更強影響力，讓華僑城連續三年位居全球主題公園集團四強。2016年入園游客達3120萬人次。2017年5月，華僑城成立歡樂谷集團，進一步確立華僑城品牌化發展戰略，鞏固和加強“歡樂谷”在國內主題公園界的龍頭地位的同時，以更專注的姿態，扎根于中國文旅產業。

更因為專注文化旅游，華僑城不斷升級換代產品，持續研發。波托菲諾、新浦江城、何香凝美術館、OCT-LOFT創意文化園、華夏藝術中心、長江三峽旅游……更多華僑城的品牌誕生。

中國一線城市都有個華僑城

深圳東部華僑城、北京華僑城，成都華僑城、上海華僑城、天津華僑城、武漢華僑城、云南華僑城、西安華僑城、泰州華僑城……在中國一線城市中，幾乎都有華僑城集團的存在。

華僑城的到來，為這些城市提供了一個城市品質提升、城市空間拓展和文旅產業升級的契機。

2016年8月，北京華僑城的項目北京歡樂谷剛剛過完10年生日。其總經理趙小兵表示，北京歡樂谷過去十年共累計接待游客3000萬人次營業收入41億元，同時提供15000個直接就業機會，帶動相關行業就業40000個。

歡樂谷在全國各地的旅游項目，并非一逸永勞。而已在文化旅游方面的專注精神，持續建設，持續更新。目前，北京歡樂谷四期項目已全面啟動，再追加10億元投資，項目預計將于2019年亮相。

武漢歡樂谷開業半年來，就接待游客130萬。其中，武漢城市圈、鄂西地區及中部各省臨近城市慕名而來的游客占到近半壁江山，大幅提升武漢對周邊城市的向心力和輻射力。

對武漢來說，華僑城的帶動作用，不僅是城市吸引力和旅游收入，更重要的是對城市格局的改變：武漢華僑城不僅與東湖觀光旅游功能形成互補，并將全面提升東湖作為生態文化旅游目的地的各項服務功能，打破了武漢觀光旅游的舊格局，成功打造東湖國際旅游度假區的旅游新名片。與此同時，武漢華僑城也助推著武漢未來新門戶——楊春湖城市副中心的崛起。楊春湖城市副中心將成為東部城區經濟發展的發動機，讓武漢的整個城市格局更加合理。

文旅央企引各地“蜂擁追求”

山東旅游策劃專家、旅游業資深分析人士，山東大地旅游策劃有限公司董事長張曉國說：“我所了解的華僑城，是國內為數不多以旅游為主業的開發企業。”

華僑城在國內旅游業界享有良好口碑，因此備受全國各地歡迎。國內很多城市，為華僑城項目落地，多次前往廣東總部奔波，甚至于有的城市為了“追求”華僑城項目而不舍不棄達十年。

張曉國表示，華僑城就是一個真心實意做文化旅游項目的央企。

2016年起，華僑城集團以文化旅游、城鎮化建設為主要發展戰略并加速布局，其文旅板塊的營業收入占比較以往有明顯提升。

從文旅綜合業務來看，華僑城2016年文旅產業收入160.1億元，同比增長30%。值得注意的是，文旅產業占比較2015年上升6.89個百分點。

文旅產業持續強勁的增長數據，給華僑城進駐每一個城市提供了源源不斷的動力。因為那里的人們相信，華僑城是真心實意且持之以恒地幫助城市提升文旅產業，帶來好玩、耐玩、愛玩的旅游項目，推動城市功能品質的提升。

大項目才能帶動大旅游

在過去的10年中，曾有多個知名的旅游大項目，與濟南失之交臂。直到現在，提起這種錯失，濟南人還依然惋惜，并下定決心：遇到好項目，一定要抓住。

濟南市旅游發展委員會主任郅良表示，旅游業不同于其他任何行業，其最大優勢是帶來綜合消費，對周邊產業產生帶動作用，正發揮著拉動城市綜合經濟發展的引擎作用。城市旅游大發展，需大項目支撐和帶動。以旅游大項目帶動旅游產業提質增量，是旅游發達國家和城市的成熟做法。

濟南市投資促進局局長張軍表示，加快文旅產業發展，對做大全市經濟總量，促進產業轉型升級和結構優化有著重大意義。從我市來看，今年我們出臺了十大千億級產業振興計劃，文化旅游就是重點發展的十大產業之一。到2020年，我市文旅產業要達到1450億元的市場規模。目前，我市正在建設國際旅游名城，構建“大旅游”格局。

濟南市旅游發展委員會副主任任曉策認為，旅游產業投資，不同于其他行業：投資額度大、回報周期長，綜合要求高。選擇旅游投資商，看三個關鍵點：一是原來項目是否成功；二是團隊是否專業務實；三是資本是否充足雄厚。此這三個層面來看，華僑城正是濟南需要的。

華僑城或帶來更大利好

在各地爭取華僑城項目落地時，一些地方已與華僑城展開更深層次的合作。有的是實現資本和股權改革，助推文化旅游產業升級，而另一些則上升至整體城市開發層面。

2016年6月，云南省簽約華僑城，要引進華僑城集團到云南省國資國企改革重組中來，推動云南省國企改革工作。華僑城以央企身份，參與云南國企改革，以重大資產重組，與云南世博旅游控股集團、云南文化產業投資控股集團、云南省城市建設投資集團合作，助推云南文化旅游產業轉型升級，邁向特色化、高端化和國際化。

今年7月1日，西安曲江文化旅游股份有限公司發布公告稱，華僑城西部投資擬以增資擴股方式，取得曲江文旅間接控股股東曲江文投51%的股份，成為曲江文旅控股股東。

在此之前的6月19日，華僑城集團與西安市政府簽署了一份2380億元規模的全面戰略合作協議。根據協議內容，未來5年，華僑城集團將圍繞西安本地歷史文化資源和現代化城市建設需要，通過一系列項目的打造，將公司“文化+旅游+城鎮化”的發展模式移植于西安。

“引入華僑城，正是看好了其在文旅方面的品牌作用。”濟南市投資促進局局長張軍表示，華僑城在文旅產業方面的巨大優勢，將為我市文旅產業發展引入更多新業態、新模式，注入更多新活力、新動能，為加快新舊動能轉換發揮示范引領作用。

張軍總結說，華僑城落戶濟南，至少帶來三方面利好：做強文旅產業，對經濟發展有巨大推動作用；華僑城進入濟南，有利于加快我市新舊動能轉換步伐；項目的落戶，將會提升濟南綜合競爭實力。

華僑城進入濟南，

只是一個開始。

未來，還有更大的利好在后面。

（生活日報）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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