買房的人都知道，一般大點的小區里都有十幾棟樓甚至更多，那么我們買的時候有沒有注意樓棟的問題呢？估計很多人都沒有想，只是考慮房子的價格、采光和通風樓層的問題，很少人會注意樓棟也是很重要的，所以10年售樓小姐透露：買房萬萬要選小區里這一棟，聰明人都知道！下面一起來看看：

1、噪音污染小區雖然是同一個，可是每棟樓的位置有所不同啊，所以買房的時候，對于小區出入口、車庫附近或者是活動中心這些樓棟萬萬不要買，這里的噪音真的非常大，多少回影響我們的休息！

2、靠近變電站、垃圾站每一個小區都有自己的垃圾中轉站和變電站，那么我們買房的時候就千萬不要買到這附近的啦，因為垃圾也好，變電站也好，都會有污染的，所以購買簽約之前最好是問問看未來的規劃，這樣才不會容易買錯！

3、樓房朝向朝向的問題也是很講究的，因為由于樓棟的朝向，那么受光照的時間也不一樣，那么對房子的材質要求也會有所不同，所以買房的話我們一般是南向的最貴，而北邊的最為便宜，所以買的時候最好是購買南面也有窗戶的北向戶型，南北對流那么影響也不算太大。

4、小區交通交通這個東西真的對于我們現代社會非常重要，那么買的時候我們應該注重小區里面的內部交通問題，所以買房的時候樓棟位置如果是小區的最里面，那么出門到小區門口都需要20多分鐘，是不是有點不好了，出入都需要代步，不然很浪費 時間哦！

5、最佳位置最后就是告訴大家小區里最好的位置，那就是整個樓盤中售價最高的樓棟，必然理論上說是最佳位置，這一類樓房，首先景觀視野是最好的，陽臺要么就是對著一線江景，要么就是正對小區中央的花園，通常處于整個樓盤的中央位置，這里既不會蓋渣滓場和變電站，也沒有太大的噪音污染，而且間隔適中，所以倡議大家假如買房的話，買小區的中央樓房是最為適宜。

（網易新聞）

[責任編輯：楊凡、劉巖]

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