小薇是一位時尚辣媽，最近在家做起生意，“足不出戶”月入5000多元。不少人好奇，她做的什么生意？代購、微商還是淘寶？統統不是！她聯合小區辣媽在微信上成立了“水果社區”，每天為小區及周邊的左鄰右舍提供新鮮水果，價格比市場價低30%。

如今在濟寧，像小薇一樣的“生意人”越來越多，他們看到了商圈“最后一公里”——社區經濟的巨大潛力，扎根于身邊的“生活圈”，借助微信、QQ等互聯網工具，打通線上線下，掘得了“第一桶金”。

現狀

案例1

轉角遇到書店、咖啡館，小區商圈很“小資”

8月24日，記者來到冠亞星城小區，居民三三兩兩散坐在街邊的面包坊、餐飲店，跑步健身的青年微笑著與你擦肩而過，街道轉角有便利店、銀行、書店、面包坊……社區商業在平和舒緩的氛圍中日趨完善。“半個西瓜，忘帶錢了，明天給你。”在一家水果店內，居民李女士進門像家人一般和老板聊起家常，隨后提著半個西瓜回家。店老板張女士說，她和這里的居民處得跟朋友一樣，經常拿了水果就走，十天半月結一回賬，已經成了習慣。

記者觀察到，冠亞星城還入駐了不少品牌店，國內知名面包店、童裝店、特產店以及養生店都能在這里找到。“有了這些品牌店鋪的入駐，對我們的生活質量是一個提升。以往，一些小店總被查到這樣那樣的問題，品牌店讓我們消費得更放心、更安全。”市民辛女士說。

專家說法

“不出小區也能過上半個月，吃喝玩樂應有盡有。”市商務局相關負責人說，冠亞星城社區商業之所以如此完善，跟小區的入住率、消費水平以及前期規劃，有很大的關系。相比于其他小區，冠亞星城商業店鋪的同質化競爭較少，特色店鋪、品牌店鋪入駐提升整體商業水準。

案例2

車庫變成了鮮奶吧、小吃店

周邊社區很“接地氣”相比于冠亞星城，開泰花園周邊的商業氛圍更接地氣。不少車庫改成了商業店鋪，服裝店、小兒推拿、音樂教育、美容美發、小吃等，各種商業形態應有盡有。采訪中記者了解到，盡管店鋪不大、裝修簡單，但人流量不小，生意大都不錯。“在這里做了3年了，客戶都是小區居民，生意還不錯。”一家經營服裝生意的店鋪老板陳女士告訴記者，之前她在城區一商業街開店鋪，但由于租金太高，生意不好做。于是便把店開到了小區里，之后的生意越來越好，如今還在網上弄起了微店。

此外，這里還“隱居”著幾家名店，不少小區之外的市民常常尋名而來，甚至兗州、嘉祥、曲阜的市民也專程前來光顧，為小區商業增添了不少活力。“我們在這里推拿5年了，從孩子3個月就來這里調理，感冒、發燒很少吃藥。”家住長虹小區的申先生告訴記者，“酒香不怕巷子深”，推拿店雖然“隱居”在小區之內，卻并不能阻擋求診的腳步，不少孩子因此從病痛中解脫出來，減少了抗生素的危害。

專家說法

開泰花園的商業生態是自發形成的，盡管沒有明確的前期規劃，但市場需求讓小區商業形態日趨完善，形成了較為接地氣的社區經濟。

案例3

周邊店鋪“屢換門面”，社區商業“水土不服”

“這里已經第三次大裝修了，不知道這一次會做什么生意。”在環城西路貴和苑小區門口，居民石女士指著一家門面告訴記者，去年這里剛進行了一次大裝修，但裝修好開了沒一年就關門了。順著這家店鋪向南走，記者看到，這里各個類型的店鋪一應俱全。不過相比于其他兩個小區，該小區周邊的社區經濟仿佛缺少點生氣，不僅人流量并不是很大、生活氣息不濃，商鋪與居民的關系也不是很親密。

為什么會出現這種情況？“可能是不在一個院子的緣故吧，總覺得有距離感。”貴和苑小區居民陳女士說，雖然門口有超市，蔬菜、水果一應俱全，但還是習慣去馬路對面胡同的農貿市場買菜，感覺那里更新鮮、更有生活氣息。

記者了解到，不少居民對門口店鋪十分陌生，很多店鋪甚至都沒去過一次。“我在附院上班，下了班就在門口胡同里買些水果、蔬菜，沒太逛過門口的店鋪。”附近居民文女士說，總感覺門口店鋪經常更換，給人一種“不安定”的感覺。

不過，有些店鋪的生意卻越來好。“我在這里干了六個年頭了，剛開始也是不太好做，后來和附近居民都熟實了，他們就都來這里，再加上微信上社群經營，生意是越來越好了。”貴和苑門口一家毛衣店老板劉女士說。

專家說法

“貴和苑是個新小區，但坐落在老小區密集的地方，社區商業發展有些‘水土不服’。”業內人士分析，不少中老年人買菜、購物依舊喜歡去老地方、有生活氣息的地方，而忽略了周邊的商鋪。另外，草橋口批發市場對這一代的社區商業也帶來一定的沖擊，不過，這不是重點。如何抓住80后、90后甚至00后的購物習慣，迎合他們的消費需求，才是突圍之策。

趨勢

社區O2O：構建不一樣的商業生態

如今“足不出戶、月入幾千”的夢想已經走進了現實，越來越多的人像小薇一樣，趕上了社區經濟的紅利期，分得了一杯羹。

而不少人會問：小薇的這種生意也屬于社區經濟嗎？“是的，這是互聯網概念的社區。”業內人士說，它主要指有某種共同屬性的人群集合在一起，但是屬性多樣化。比如，某明星的微博粉絲群，就是一個小社區，他們共同關注某個明星的動態和作品，并愿意為此付費。再比如媽媽微信群，也是社區，她們都是懷孕或者已有小孩的媽媽，聚集在一起討論育兒經，她們都需要母嬰用品和兒童玩具等。“現在濟寧類似的社區很多，讀書群、競走群、歌唱群……”市商務局相關負責人說，如果把現實生活中的社區稱為線下社區，那么互聯網概念的社區，就是線上社區了。線下社區多數是基于地理位置，人群數量較少，人與人之間的互動時間較短，交易也存在時效性，信息流比較單一。相比之下，線上社區，輻射的人群更廣，在線交流時間更長，信息流豐富，商家與商家，商家與用戶，用戶與用戶之間無縫交流，交易可24小時進行，不受天氣交通影響。而且線上社區的打造及維護成本較低。

很顯然，線下社區交易體驗更真切，人們面對面情感交流得更深更充實，而線上社區交流的都是文字。“發展社區經濟，必須把

[責任編輯：楊凡、賀曉菲]

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