記者從煙臺市住建局官方網(wǎng)站獲悉，煙臺市住建局下發(fā)《關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的實施方案》的通知，煙臺市將組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介經(jīng)營行為專項整治，按照要求，9月份進入查處整治階段。

煙臺市將重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的九種行為：發(fā)布虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得預售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以訂購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預訂款等費用，借機抬高價格；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；其他不正當經(jīng)營行為。

嚴查房產(chǎn)中介十種行為：誘導協(xié)助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報房屋成交價格，偷逃稅款，賺取非法利益；中介機構(gòu)或從業(yè)人員為爭搶房源，向售房人允諾高價出售，或者聯(lián)手售房人抬高房價；炒作學區(qū)房等房源概念，散布房價預期爆漲的謠言，營造市場恐慌氣氛，哄抬房價；發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務，誘騙消費者；聯(lián)手房地產(chǎn)估價等中介機構(gòu)，協(xié)助購房人通過“首付貸”、“抵押貸”等方式騙取銀行信貸資金；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務；未在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)中介服務項目、服務內(nèi)容、收費標準；未經(jīng)當事人同意，強制推薦金融產(chǎn)品；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價等炒買炒賣行為；未在銀行設立存量房交易結(jié)算資金專用賬戶，違規(guī)侵占或挪用客戶交易資金，侵害當事人合法權(quán)益。

文件要求，各級房地產(chǎn)行政主管部門應當視違法違規(guī)行為情節(jié)嚴重，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)采取以下措施：書面警示、約談企業(yè)主要負責人、公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為，列入嚴重違法失信企業(yè)名單以及由資質(zhì)許可機關(guān)在資質(zhì)審查中重點查核等措施。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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