預(yù)審公告

原標(biāo)題：淄博高新區(qū)體育中心PPP項目資格預(yù)審 將建一場兩館

大眾網(wǎng)-魯中網(wǎng)淄博10月20日訊（記者 孫晨）18日，淄博市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《淄博高新區(qū)體育中心PPP項目資格預(yù)審公告》（以下簡稱《公告》），特邀請符合條件的社會資本參與資格預(yù)審。根據(jù)《公告》，淄博高新區(qū)體育中心項目將計劃建設(shè)“一場兩館”即一個專業(yè)足球場和兩個體育綜合館。項目選址位于世紀(jì)英才以東、金晶大道以西、政通路以北、萬杰路以南區(qū)域。

項目：建設(shè)容納3萬人專業(yè)足球場甲級體育館丙級游泳館

據(jù)了解，淄博高新區(qū)體育中心工程項目，占地面積340畝，總建筑面積約199431平方米。項目總投資暫定120000.0萬元。其中：建筑安裝工程費82301.3萬元、工程建設(shè)其他費28398.4萬元、預(yù)備費2714.3萬元，產(chǎn)生建設(shè)期利息6586.0萬元。項目實際總投資以經(jīng)政府審計的竣工決算值為準(zhǔn)。

項目建筑分區(qū)為“一場兩館”，“一場”是指容納約3萬座的專業(yè)足球場，能夠舉辦地區(qū)性和全國單項比賽；“兩館”是指容納約7000人的甲級體育綜合館（包括籃球場、排球場、網(wǎng)球場等）、容納約600座的丙級游泳館；以及45860平方米左右的商業(yè)餐飲設(shè)施、容納1710個車位的地下車庫、體育公園等。

其中，專業(yè)足球場，約3萬座，乙級體育場，建筑面積約49450平方米。平時以全民健身功能為主，能夠承接國內(nèi)中超聯(lián)賽及演唱會等文化娛樂活動；體育館，約7000座，甲級綜合體育館，建筑面積約36415平方米。可以滿足籃球、排球、網(wǎng)球等體育比賽需求，平時可兼顧市民健身、文藝演出、商貿(mào)會展、群眾集會、公司年會等多功能用途；游泳館，約600座，丙級游泳館，建筑面積約14106平方米。以全民健身功能為主，滿足市民活動、學(xué)校教學(xué)、兒童戲水等多種用途，同時可兼顧小型比賽。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)泳池一個，同時考慮學(xué)生訓(xùn)練池及兒童戲水池；商業(yè)餐飲設(shè)施約45860平方米，其中地上28710平方米，地下17150平方米；地下車庫設(shè)有車位1710個，滿足體育中心賽時及平時的使用需求；體育公園應(yīng)設(shè)置各種室外運動場地，包括1片室外足球訓(xùn)練場、2片網(wǎng)球場、籃球場、慢跑步道等，結(jié)合公園景觀統(tǒng)一考慮。

此外，《公告》指出，項目概況是采購人根據(jù)項目前期工作成果提供的項目信息，僅供申請人參考，不作為申請人投資、決策的依據(jù)，申請人請自行調(diào)查、評估項目風(fēng)險，自主決策。

建設(shè)：吸收社會資本參建擬采用BOT運作

根據(jù)《公告》，淄博高新區(qū)體育中心項目計劃采用PPP形式，特邀社會資本參與投資建設(shè)。10月18日，淄博市公共資源交易中心發(fā)布項目資格預(yù)審公告，這也意味著淄博高新區(qū)體育中心建設(shè)項目開始著手實施。

《公告》指出，由淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會授權(quán)區(qū)地方事業(yè)局作為本項目的實施機構(gòu)與中選社會資本方簽訂《PPP項目合同》；由淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會授權(quán)政府出資人代表與中選社會資本方共同出資，在淄博市高新區(qū)注冊成立項目公司（SPV）。

項目公司注冊資本暫定24000萬元。其中中選社會資本方以貨幣方式出資21600萬元，占項目公司90%的股權(quán)；政府出資人代表以貨幣方式出資2400萬元，占項目公司10%的股權(quán)。

合作期內(nèi)，項目公司負(fù)責(zé)辦理建設(shè)過程中各項手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用，承擔(dān)本項目的投融資、建設(shè)、運營維護和移交等工作。政府方負(fù)責(zé)設(shè)計、協(xié)調(diào)各部門配合項目建設(shè)過程中的手續(xù)辦理，承擔(dān)項目建設(shè)及維護的監(jiān)管、績效考核、相關(guān)優(yōu)惠政策的落實等工作。

項目計劃合作期固定為30年，其中建設(shè)期暫定3年，運營期為27年，建設(shè)期延長或縮短，運營期相應(yīng)調(diào)整。合作期滿后，項目公司將合同約定的項目資產(chǎn)及權(quán)益無償移交給采購人或政府方指定機構(gòu)。移交的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證其功能正常使用、無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)、達到雙方約定的全部交付標(biāo)準(zhǔn)。

此外，擬采用“使用者付費”的回報機制，合作期內(nèi)，項目公司根據(jù)規(guī)劃方案，通過體育場館有償使用、商業(yè)餐飲設(shè)施出租、廣告出租、車位有償使用等回收成本并獲取合理收益，項目公司自主運營，自負(fù)盈虧。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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