預(yù)審公告

原標(biāo)題：淄博高新區(qū)體育中心PPP項(xiàng)目資格預(yù)審 將建一場(chǎng)兩館

大眾網(wǎng)-魯中網(wǎng)淄博10月20日訊（記者 孫晨）18日，淄博市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《淄博高新區(qū)體育中心PPP項(xiàng)目資格預(yù)審公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），特邀請(qǐng)符合條件的社會(huì)資本參與資格預(yù)審。根據(jù)《公告》，淄博高新區(qū)體育中心項(xiàng)目將計(jì)劃建設(shè)“一場(chǎng)兩館”即一個(gè)專業(yè)足球場(chǎng)和兩個(gè)體育綜合館。項(xiàng)目選址位于世紀(jì)英才以東、金晶大道以西、政通路以北、萬(wàn)杰路以南區(qū)域。

項(xiàng)目：建設(shè)容納3萬(wàn)人專業(yè)足球場(chǎng)甲級(jí)體育館丙級(jí)游泳館

據(jù)了解，淄博高新區(qū)體育中心工程項(xiàng)目，占地面積340畝，總建筑面積約199431平方米。項(xiàng)目總投資暫定120000.0萬(wàn)元。其中：建筑安裝工程費(fèi)82301.3萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)28398.4萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)2714.3萬(wàn)元，產(chǎn)生建設(shè)期利息6586.0萬(wàn)元。項(xiàng)目實(shí)際總投資以經(jīng)政府審計(jì)的竣工決算值為準(zhǔn)。

項(xiàng)目建筑分區(qū)為“一場(chǎng)兩館”，“一場(chǎng)”是指容納約3萬(wàn)座的專業(yè)足球場(chǎng)，能夠舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽；“兩館”是指容納約7000人的甲級(jí)體育綜合館（包括籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等）、容納約600座的丙級(jí)游泳館；以及45860平方米左右的商業(yè)餐飲設(shè)施、容納1710個(gè)車位的地下車庫(kù)、體育公園等。

其中，專業(yè)足球場(chǎng)，約3萬(wàn)座，乙級(jí)體育場(chǎng)，建筑面積約49450平方米。平時(shí)以全民健身功能為主，能夠承接國(guó)內(nèi)中超聯(lián)賽及演唱會(huì)等文化娛樂(lè)活動(dòng)；體育館，約7000座，甲級(jí)綜合體育館，建筑面積約36415平方米。可以滿足籃球、排球、網(wǎng)球等體育比賽需求，平時(shí)可兼顧市民健身、文藝演出、商貿(mào)會(huì)展、群眾集會(huì)、公司年會(huì)等多功能用途；游泳館，約600座，丙級(jí)游泳館，建筑面積約14106平方米。以全民健身功能為主，滿足市民活動(dòng)、學(xué)校教學(xué)、兒童戲水等多種用途，同時(shí)可兼顧小型比賽。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)泳池一個(gè)，同時(shí)考慮學(xué)生訓(xùn)練池及兒童戲水池；商業(yè)餐飲設(shè)施約45860平方米，其中地上28710平方米，地下17150平方米；地下車庫(kù)設(shè)有車位1710個(gè)，滿足體育中心賽時(shí)及平時(shí)的使用需求；體育公園應(yīng)設(shè)置各種室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，包括1片室外足球訓(xùn)練場(chǎng)、2片網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、慢跑步道等，結(jié)合公園景觀統(tǒng)一考慮。

此外，《公告》指出，項(xiàng)目概況是采購(gòu)人根據(jù)項(xiàng)目前期工作成果提供的項(xiàng)目信息，僅供申請(qǐng)人參考，不作為申請(qǐng)人投資、決策的依據(jù)，申請(qǐng)人請(qǐng)自行調(diào)查、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，自主決策。

建設(shè)：吸收社會(huì)資本參建擬采用BOT運(yùn)作

根據(jù)《公告》，淄博高新區(qū)體育中心項(xiàng)目計(jì)劃采用PPP形式，特邀社會(huì)資本參與投資建設(shè)。10月18日，淄博市公共資源交易中心發(fā)布項(xiàng)目資格預(yù)審公告，這也意味著淄博高新區(qū)體育中心建設(shè)項(xiàng)目開始著手實(shí)施。

《公告》指出，由淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)授權(quán)區(qū)地方事業(yè)局作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)與中選社會(huì)資本方簽訂《PPP項(xiàng)目合同》；由淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)授權(quán)政府出資人代表與中選社會(huì)資本方共同出資，在淄博市高新區(qū)注冊(cè)成立項(xiàng)目公司（SPV）。

項(xiàng)目公司注冊(cè)資本暫定24000萬(wàn)元。其中中選社會(huì)資本方以貨幣方式出資21600萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司90%的股權(quán)；政府出資人代表以貨幣方式出資2400萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司10%的股權(quán)。

合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)辦理建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，承擔(dān)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和移交等工作。政府方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)各部門配合項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的手續(xù)辦理，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及維護(hù)的監(jiān)管、績(jī)效考核、相關(guān)優(yōu)惠政策的落實(shí)等工作。

項(xiàng)目計(jì)劃合作期固定為30年，其中建設(shè)期暫定3年，運(yùn)營(yíng)期為27年，建設(shè)期延長(zhǎng)或縮短，運(yùn)營(yíng)期相應(yīng)調(diào)整。合作期滿后，項(xiàng)目公司將合同約定的項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益無(wú)償移交給采購(gòu)人或政府方指定機(jī)構(gòu)。移交的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證其功能正常使用、無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)、達(dá)到雙方約定的全部交付標(biāo)準(zhǔn)。

此外，擬采用“使用者付費(fèi)”的回報(bào)機(jī)制，合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司根據(jù)規(guī)劃方案，通過(guò)體育場(chǎng)館有償使用、商業(yè)餐飲設(shè)施出租、廣告出租、車位有償使用等回收成本并獲取合理收益，項(xiàng)目公司自主運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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