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高鐵擴大青島城市空間 工作買房投資等方面將受影響

來源:青島新聞網房產

作者:王國平

2018-04-06 07:41:04

青島高鐵時間軸

2014年11月,青連鐵路正式開工建設,工期4年,2018年底建成通車。設(青島)紅島、洋河口、青島西、董家口、兩城、奎山鎮(日照西)、嵐山西7個車站,目前,大鄧陶中橋主體施工順利完工,青連鐵路新區段主體工程已全線貫通,于3月份進行全線鋪軌。青連鐵路因設計時速不到350公里/小時,不算嚴格意義上的高鐵。

2015年12月24日,濟青高鐵全線開工,預計2018年底建成通車。設濟南新東站、章丘北站、鄒平站、淄博北站、臨淄北站、青州北站、濰坊北站、高密北站、膠州北站(改擴建)、青島機場站、紅島站11個站。

2018年2月6日,濰萊高鐵在萊西望城街道張家村附近,打下了全線第一樁,正式開工建設。

2018年12月,環渤海濰煙高鐵將開建,預計2021年竣工。規劃線路:依次經過煙臺主城區、機場、蓬萊、龍口、招遠、萊州,然后分為京滬東線和平度兩個方向。

以上便是青島高鐵構建的青島都市圈的路線圖。未來,青島將向東聯通海陽、向北聯通萊州、向西聯通諸城和高密,加強青島與周邊城市的銜接溝通,進一步提升青島交通樞紐的功能。

青島作為一個端頭城市,鐵路運輸由“來而不往”變身重要樞紐,全看這一局。濟青高鐵、濰萊高鐵的開通將打通青島的任督二脈,濟青高鐵年底通車,濰萊高鐵、青連鐵路、濰煙高鐵等高鐵項目相繼開工建設。未來濰坊、濟南、淄博和日照進入青島“1小時交圈”,威海和連云港進入“1.5小時交通圈”。

不得不承認,此前,青島城市發展曾經有個很大的短板就是軌道交通。從地理位置上來看,青島位于膠東半島的一端,與其他城市間的通聯不如交通樞紐城市,比如鄭州。筆者大膽猜測,這也可能是青島沒能和鄭州、西安等城市同一批擠入國家中心城市的原因之一。如今,隨著青島高鐵網的逐漸成型,青島未來發展,在高鐵樞紐方面的潛力,能發揮出多大的作用呢?

高鐵經濟與青島城市發展的關系,主要體現在逐步遞進的三個層面:

一是生活工作方式的變革;

二是人流帶動的產業布局調整;

三是城市群內部功能空間重塑。

1、生活工作方式的變革

高鐵的三大效應,首要的就是同城效應,即工作、休閑和生活可以在不同的城市,當天來回。這方面比較凸顯的是在青島城市周邊,如工作在青島、居住在萊西;當然山東半島不同城市間也可能出現同城化現象,如工作在濰坊、濟南、淄博和日照,居住在青島的現象。這種不同城市間的功能分工和通勤往來,一定會帶來很多新的消費,促進城市間的多元交流。

濟青高鐵

2、人流帶動的產業布局調整

高鐵通車后,青島產業開始沿線向外轉移,隨著人才、技術、資本等資源快速流入,青島近郊城市如萊西、平度、高密會出現經濟崛起。同時,會有更多的優勢產業進入青島,實現集散效應。

從產業發展看主要體現在三個方面:一是傳統產業升級,比如由傳統海洋經濟向高端海洋研發方向發展;二是創新經濟發展,包括汽車(完整產業鏈)、生物醫藥(生物技術、醫療設備、醫療服務)、化工(化工研發基地)等;三是特色旅游經濟發展,山東半島尤其是青島周邊,周末旅游會在高鐵通車后形成高峰。

當山東半島的中心城市青島成為高鐵新貴后,憑借獨特的地理優勢,積極承接半島地區的產業轉移。同時,萊西、高密、濰坊、日照將承接青島制造業、勞動密集型產業的項目轉移。另外一點也值得關注,青島作為旅游之都,這方面將吸引山東半島等沿線城市的很多客流。

3、城市群內部功能空間重塑

高鐵經濟對城市群的影響應該是最大的,高鐵網絡擴大了城市群的范圍,打破了城市群內部的產業和功能空間格局。

以山東半島為例,高鐵網絡加速了山東半島區域一體化、扁平化與去中心化,山東半島城市群將面臨產業環節和城市職能重新分工。從“以規模與體量論英雄”到“以特色與質量定角色”,從“中心城市論”到“城市群生態”,山東半島正在打破行政區劃,形成“超級中心城市+功能節點城市”格局。

沿著城市群功能空間重塑的思路,很多地方在新高鐵時代都面臨著重新定位。山東前幾年發展的減速也與半島核心區遠離高鐵通道有關,隨著京滬第二通道和半島高鐵網建設,青島、濰坊有望憑借高鐵實現新的崛起。

未來,青島連接京滬第二通道抵達京津和上海,將由現在的6小時縮短為3小時,青島直接連接京津和長三角,實現真正與中國兩大經濟發達區域的三小時之內的互聯互通。

綜述

依小編之見,在北上廣、天津之外,武漢、鄭州、重慶、成都、西安等城市中,都有一條重要的因素“綜合交通樞紐”。由此可見,高鐵網的構建乃是青島進入中心城市的破局力作。隨著青煙威一體化,形成青島為核心的都市圈,青島的影響才會在國家的層面取得更多的籌碼。

大約十年前,青島一直是公認的外向型城市,對日韓貿易占城市GDP比重甚高。但隨著中日韓關系的微妙變化,背靠日韓的經濟已日漸式微,現在日韓貿易官方層面很少提到了,更多被提及的是內生型經濟,比如海洋藍色經濟、生物科技、新舊動能轉換作為城市經濟的增長點。

高鐵網絡的構建將是青島增加陸域競爭實力的重要一環。高鐵隨著設計時速的提高,將迅速拉近城市間的距離,青島將迅速連接京津經濟圈、上海經濟圈,西連鄭州、西安經濟圈,最終實現同位競爭。

[責任編輯:楊凡、彭芳]

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