作為濟(jì)南未來城市次中心,新東站片區(qū)建設(shè)進(jìn)展受到全市人民關(guān)注。為保證新東站年底通車,目前各項建設(shè)工作正在如火如荼地進(jìn)行中。片區(qū)建設(shè)也已經(jīng)起步,拆遷工作進(jìn)行到90%,第一批土地已經(jīng)出讓,起步區(qū)已經(jīng)開始建設(shè)；核心區(qū)規(guī)劃也基本穩(wěn)定。未來,這里將成為產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的活力新城。

規(guī)劃了18條道路，下半年機(jī)電安裝

新東站是未來濟(jì)南重要交通樞紐,片區(qū)將形成以綜合交通樞紐為發(fā)展引擎的城市次中心,目前新東站正在緊張地建設(shè),計劃年底通車。

記者從濟(jì)南軌道交通集團(tuán)了解到,目前相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)工作正在有序進(jìn)行中。其中,南北廣場已投資10億元,占總投資55%的地下工程已經(jīng)完成,下半年將進(jìn)入機(jī)電設(shè)施的安裝和裝飾裝修工作。

為確保通車之后市民方便地進(jìn)出站乘車,進(jìn)出場道路建設(shè)也十分重要。據(jù)悉,片區(qū)共規(guī)劃了南華路、北華路、田園大道等18條道路,目前一期市政道路的建設(shè)工作正在加緊推進(jìn),計劃9月份完成片區(qū)的市政道路建設(shè)。未來片區(qū)將承載更多的客流,因此,相關(guān)部門也在策劃第二批市政道路配套,計劃年底前基本完成。

新東站站房正在建設(shè)中。 齊魯晚報·齊魯壹點記者 周青先 攝

運用新城市主義理念，核心區(qū)設(shè)計正在整合

隨著新東站建設(shè)的推進(jìn),片區(qū)發(fā)展也備受關(guān)注。據(jù)了解,目前,新東站片區(qū)有至少12項規(guī)劃正在推進(jìn)。

早在2013年,濟(jì)南就邀請了新城市主義者、規(guī)劃大使卡爾索普先生,開展片區(qū)的TOD規(guī)劃編制,運用新城市理念和可持續(xù)發(fā)展的理念,打造了以交通樞紐為先導(dǎo),以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的城市次中心。未來,片區(qū)將踐行新城市主義理念,以人為本,打造“小地塊、小馬路、小退界、小轉(zhuǎn)角、小綠地”的五小街區(qū)。

而作為新東站片區(qū)最重要的區(qū)域,核心區(qū)的城市設(shè)計工作也于去年7月啟動,向全球征集設(shè)計方案。目前,三個入選方案已經(jīng)通過專家評審,確定了由德國SBA公司對所有方案進(jìn)行整合。整合方案延續(xù)了以水為骨架、以綠色作為網(wǎng)絡(luò)的理念,城市的功能通過水體和綠地來進(jìn)行串聯(lián),實現(xiàn)水綠的和諧共融。

大規(guī)模開發(fā)蓄勢待發(fā)，招商工作已經(jīng)展開

新東站站體本身建設(shè)加速,片區(qū)房屋拆遷也達(dá)到90%以上,片區(qū)大規(guī)模開發(fā)建設(shè)蓄勢待發(fā)。去年,張馬屯片區(qū)完成首批11宗土地的掛牌出讓工作,品牌開發(fā)商在新東站片區(qū)拿地,也標(biāo)志著片區(qū)的建設(shè)已經(jīng)邁出了實質(zhì)性的一步。

作為首批進(jìn)駐開發(fā)企業(yè),碧桂園集團(tuán)助理總裁、山東區(qū)域總裁莊青峰對片區(qū)發(fā)展十分看好。“人流、物流、資金流匯聚的新東站片區(qū),將依托其區(qū)位優(yōu)勢,匯聚豐富的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),聚集高品質(zhì)的居住社區(qū),打造宜居宜業(yè)產(chǎn)城融合的新模板。”

目前,片區(qū)的濟(jì)鋼、藍(lán)星石化等老工業(yè)企業(yè)已經(jīng)停產(chǎn)或者搬遷,新興產(chǎn)業(yè)將代替這些舊動能。根據(jù)規(guī)劃,未來這里將發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、文化旅游、會議會獎、健康服務(wù)、智能制造等產(chǎn)業(yè),打造產(chǎn)城融合的宜居新區(qū)。

片區(qū)的招商工作也已經(jīng)開展,除了前期已經(jīng)入駐的碧桂園、恒大等全國知名的企業(yè),還簽約了龍湖小鎮(zhèn)等項目。這些品牌企業(yè)的進(jìn)駐,將給片區(qū)帶來嶄新的活力。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 見習(xí)記者 趙夏曄 實習(xí)生 孫曉艷 胡丹陽）

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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