青島日報/青島觀/青報網訊 為有效解決住宅工程滲漏、開裂等質量常見問題,市城鄉建設委制定了《住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動實施方案》。根據該方案，本月起至2020年5月,我市將利用兩年時間對新建及在建住宅工程滲漏、開裂問題開展專項治理。2018年，全市住宅新竣工工程滲漏、開裂投訴數量比2017年下降10%,2019年比2018年下降20%,2020年比2019年再下降20%,滲漏、開裂投訴數量占總投訴數量的比例由2017年的68%下降到50%以下。

據了解,“兩大行動”自2018年6月至2020年5月,利用兩年時間對新建及在建住宅工程滲漏、開裂問題進行專項治理。滲漏方面包括:重點治理屋面滲漏、外墻(窗)滲漏、衛生間滲漏、地下室滲漏等問題；開裂方面包括:重點治理現澆樓板開裂、墻體開裂、外墻外保溫開裂、抹灰開裂等問題。

按照要求,建設單位應嚴格履行法定建設程序,不得任意壓縮合理工期和工程造價,不得肢解發包工程,不得指定或推薦專業分包隊伍,不得要求勘察、設計、施工、監理單位違反法律法規和工程建設強制性標準,降低工程質量。行業主管部門加大對違法違規行為的責任追究力度。工程竣工驗收前,滲漏、開裂問題未解決的,不得同意建設單位組織竣工驗收。

在嚴控建材質量方面,建筑材料、成品、半成品、構配件進場時,建設、施工、監理單位在核查質量證明文件與實物的相符性后,施工單位取樣人員應在監理單位見證人員見證下現場取樣,雙方共同送樣并對樣品真實性、代表性負責。嚴禁未檢先用、邊檢邊用。

方案要求行業主管部門強化監管，減少質量投訴。工程竣工驗收前,滲漏、開裂問題未解決的,行業主管部門不得同意建設單位組織竣工驗收。在建材監管上，行業主管部門應將影響滲漏、開裂的建筑材料、成品、半成品、構配件等列入年度監督抽測計劃重點,定期開展專項監督抽測。在應訴處理機制建立上，行業主管部門應把滲漏、開裂問題質量投訴情況作為重要指標納入建設(開發)單位質量信用評價體系。對保修期內確因設計、施工原因導致的滲漏、開裂投訴,建立專項臺賬,對被投訴較多的建設、設計、施工、監理等單位采取預警約談、信用考核、媒體曝光等方式進行懲戒。（記者 崔武）

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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