青島新聞網房產訊（實習記者 劉秋娜）上周青島新房成交略有升溫。根據青島網上房地產公布的數據統計，上周（9月9日-9月15日）青島新房共成交2991套，環比前一周的2451套上漲22.03%，新房總成交面積325793.73㎡。其中，住宅成交2555套，成交面積294193.55㎡。

從每日成交行情來看，上周青島新房成交套數和面積的峰值均出現在9月14日，當日成交套數596套，成交面積65024.39㎡。最低成交日為9月9日，當日成交新房278套，成交面積28101.29㎡。除9月9日、9月12日、9月15日外，其它單日成交新房數量均在400套以上。

分區來看，西海岸蟬聯冠軍，上周新房成交797套，成交面積達79982.44㎡；即墨緊隨其后，上周成交新房702套，成交面積80965.48㎡，位居亞軍；膠州憑借344套的成交業績，獲得了上周區域成交榜單第三名，新房成交面積為39148.85㎡。

第二梯隊，高新區上周成交新房273套，成交面積29955.36㎡，位列區域成交第四名，區域新房市場熱度依舊不減；萊西市上周新房成交209套，成交面積23312.63㎡；平度市上周新房成交190套，成交面積19964.71㎡；城陽區上周新房成交171套，成交面積20130.39㎡。

第三梯隊依舊由市南、市北、嶗山、李滄等主城片區組成。其中，市北上周新房成交140套，成交面積14865.15㎡，超越前一周的主城區冠軍李滄，位列主城中第一名；李滄上周新房成交128套，成交面積11536.9㎡；市南不再墊底，上周新房成交25套，成交面積為3868.26㎡；嶗山新房成交是所有區市中最少的，成交套數為12套，成交面積僅為2063.56㎡。

另據統計，上周青島新房住宅成交套均面積為115.14㎡，和前一周基本持平，青島新房成交的主流依舊是改善大戶型，而根據一線市場調查顯示，目前120㎡左右的大戶型也正是目前新房市場上的主力產品。

從分區來看，上周除主城區排名有所變動外，其它區市排名與前一周完全一致。西海岸、即墨、膠州依舊位列前三，平度和萊西仍有不俗的表現，近遠郊區早已是新房成交市場的主力，主城區因價格高、房源少，則依舊低調。

近期島城新房行情，購房者觀望態勢明顯，買賣雙方已進入博弈期。綜合來看，這一周青島新房交易量雖有所上升，但在傳統的樓市旺季中的表現卻很不搶眼。現在單憑一兩周的數據還難以判斷“金九飲食”成色如何，青島樓市走勢還需后續的數據來驗證說明。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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