青島新聞網11月20日訊（記者 李倍）說起銀都花園，大多數青島人都不會陌生，這片1995年竣工的住宅在青島住宅史上聲名顯赫，曾經一度代表了青島的高端住宅。然而，歲月不饒人，在飽經風霜的洗禮過后，青島銀都花園也因為建筑時間過長損耗嚴重而面臨拆除重建的命運。

現狀圖

今日，青島市規劃局發布了市南區東海中路28號銀都花園南區40號住宅拆除重建建筑方案批前公示，從現狀圖來看，這棟住宅水漬彌漫顯得“灰頭土臉”，全不見當年的氣派景象。

東立面效果圖

由于老建筑建設時間較長，外立面飾面材質脫落比較嚴重，經過鑒定該棟樓結構構件多處出現裂縫損傷，建議拆除重建。且建筑緊鄰北側擋土墻年久失修存在安全隱患，現要求將北側擋土墻進行加固，并將建筑物進行拆除在原位置重建。

西立面效果圖

據了解，重建后的建筑物其位置、輪廓、建筑高度及建筑面積均保持不變，建筑內部功能及布局進行了優化調整，北側擋土墻將在原位置進行加固處理。

區位圖

從規劃圖上來看，銀都花園這棟別墅住宅共有四層，其中二層面積最大，有145．48平方米；三層最小，為116．15平方米，整棟別墅總建筑面積為516．13平方米，根據目前青島市二手房網站的估值，該棟別墅市值超過2000萬元。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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