“深圳速度”在市北上演

老針織廠變身青島繁花文創園

一期投入資金2億元，預計年底開園試運營

青島日報／青島觀／青報網訊 市北區遼寧路與吉林路交匯處，藍天實業舊廠（原第三針織廠）里機器聲轟鳴，“深圳速度”正在這里上演。

▲青島繁花文創園效果圖。

“3月27日，深圳行項目推介會上，深圳厚業集團和市北區正式簽署戰略合作協議，在藍天實業舊廠原址建設綜合性新型文創產業園——青島繁花文創園；3月28日，項目團隊便正式入駐，啟動建設；如今，園區內主體樓1號樓內部裝修已有了階段性進展，外立面裝修預計月底完成。”說起項目運行情況，市北區文化和旅游局副局長徐靜君情緒高漲。在她看來，深圳的高效、創意將在這塊土地上被展現的淋漓盡致，這里也將成為市北老工業園區轉型升級、文旅融合的新樣板。

青島繁花文創園項目總建筑面積達3．1萬平方米，由11棟樓宇及一個藝術廣場構成，將打造涵蓋公寓、文創主力企業、配套商業三大業態的人才創意社群，構建集文創辦公、產品交易展示、居住休閑于一體的綜合文創產業園。目前，深圳厚業集團已在市北區成立項目公司，一期將投入資金2億元，預計年底開園試運營，打造青島綜合文創封面、市北區文化旅游的新地標。

▲園區現狀。

深圳厚業集團專注于城市存量空間運作的深圳本土企業，擁有資深的園區運營與產業整合經驗，先后在深圳完成近三十個項目、總值近52億的存量空間并購、產業園區及辦公樓宇運營。“這是我們公司首次聚焦產業園區的更新改造。”深圳厚業集團有限公司青島分公司運營總務徐瑞對未來的發展信心滿滿，“產業園毗鄰啤酒文化廣場、青島大悅城，周邊分布天幕小鎮、科技街等多個文創熱點，將瞬息融通全城創意。”

現代、時尚、文藝是青島繁花文創園的代名詞。記者在園區的規劃圖上看到，園區被劃分為文化中心、創意中心、藝術商業平臺、城市記憶點、企業總部等幾大功能領域。據徐瑞介紹，后期，整個園區外立面設計將采用包豪斯風格的設計理念，園區里除需要保護的日式建筑外的其他建筑，將利用“海綿城市”理念打造屋頂花園；園區內的防空洞、日式木梁結構、嶗山紅綠玄石磚等歷史特色的建筑印記也將被最大限度的保留。

▲青島繁花文創園效果圖。

據了解，目前，園區已引進維也納四星級酒店入駐，正在裝修；下一步，園區將重點面向文化創意、影視傳媒、科技創新等領域同步招商。今年6月份將實現園區租客清場、主體樓1號樓達到交付條件；今年年底，預計開園試運營。（記者 余瑞新 通訊員 王琳）

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多個重點項目落地

市北文旅產業發展實現一季度“開門紅”

青島日報／青島觀／青報網訊 青島繁花文創園項目和“海上絲路快車”三體船項目穩步推進，西班牙福賽酒店集團中國區總部、蝸牛國際旅行社有限公司、山東樂享國際旅行社有限公司等相繼落戶……一季度，市北區文旅產業發展實現“開門紅”。

據市北區文化和旅游局相關負責人介紹，西班牙福賽酒店集團是歐洲豪華酒店代表，該公司已在新都心萬科中心注冊1000萬元，成立福賽酒店管理（青島）有限公司，為中國區總部。目前，公司正在和青島國際郵輪港區服務管理局對接，探討將郵輪港的筒倉升級改造為特色酒店的可能性。

另外，市北區文化和旅游局正在和區招商局、青島國際郵輪港區服務管理局共同推進“海上絲路快車”三體船項目。據介紹，澳大利亞阿波羅郵輪游艇公司與全世界規模最大的高速船造船公司Austal達成合作，獲得最新一代三體船制造技術和品牌使用權，經由有關央企整合與操盤，在國內進行船舶制造和開展國際客貨航運。該項目擬注冊資金1億美元，擬投資額5億美元在青島設立分公司，選擇青島作為首個三體船航線運營城市，并計劃將青島發展成為三體船全國航運總部基地。（記者 余瑞新 通訊員 王琳）

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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