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原標(biāo)題：濟(jì)南一小區(qū)停車位太小業(yè)主停不下車？物業(yè)：已協(xié)調(diào)其他業(yè)主騰出空

來源：齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者戚云雷

１月４日，家住濟(jì)南槐蔭區(qū)匯馨·祥和苑小區(qū)的李強(qiáng)（化名）向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)反映稱，自己從小區(qū)物業(yè)那里租了一個(gè)地上停車位，但停車位太窄太短導(dǎo)致車輛無法正常停放。４日下午，小區(qū)物業(yè)回應(yīng)稱，目前小區(qū)停車位緊張，暫時(shí)無法為李強(qiáng)調(diào)換，但已協(xié)調(diào)其他業(yè)主騰出部分空間供其停車。

每月８０元租賃小區(qū)停車位車位卻無法正常停車

據(jù)李強(qiáng)介紹，他是在匯馨·祥和苑小區(qū)買的二手房，已經(jīng)住了５年左右。由于沒有地下車庫，自他入住時(shí)小區(qū)停車位就已處于飽和狀態(tài)，直到去年９月，小區(qū)物業(yè)在居民樓下劃了一批停車位，讓包括他在內(nèi)沒有停車位的業(yè)主進(jìn)行抓鬮。

在抓鬮中，李強(qiáng)抽中了７號(hào)樓下的一個(gè)停車位。按照物業(yè)規(guī)定，每戶只能擁有一個(gè)車位，而抽中的停車位只能租賃，車位使用費(fèi)每月８０元，李強(qiáng)租了１５個(gè)月，從２０２０年１０月１日到２０２１年１２月３１日，總共繳納了１２００元車位使用費(fèi)。

李強(qiáng)告訴記者，當(dāng)時(shí)有很多業(yè)主參與抓鬮選車位，本來他能抽到一個(gè)非常幸運(yùn)，但當(dāng)他將車開到停車位上時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)停車位有點(diǎn)問題。“停車位不太合理，后面有兩棵樹，導(dǎo)致停車位太窄太短，車停進(jìn)去車頭還露在外面，擋住了消防通道。”

由于認(rèn)為停車位設(shè)置得有問題，李強(qiáng)嘗試找小區(qū)物業(yè)調(diào)換，但物業(yè)只是把他的停車位往旁邊挪了半米。“這樣就占了旁邊的停車位一部分，要是其他業(yè)主不愿意，我還得經(jīng)常下樓挪車。”李強(qiáng)說，之后他又多次找物業(yè)協(xié)調(diào)，但幾個(gè)月時(shí)間過去了，事情至今沒有得到解決。

物業(yè)：已協(xié)調(diào)其他業(yè)主騰出空間無法調(diào)換停車位

根據(jù)李強(qiáng)反映的情況，１月４日下午，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者來到位于槐蔭區(qū)二環(huán)西路的匯馨·祥和苑小區(qū)。記者看到，該小區(qū)停車位相當(dāng)緊張，進(jìn)出小區(qū)的道路兩側(cè)的人行道上都劃上了停車位，而居民樓下也有劃有停車位。

在７號(hào)樓樓下，記者找到了李強(qiáng)的停車位。可以看到，該停車位位于路邊的人行道上，后方確實(shí)有兩棵樹，由于車輛豎著停放，所以當(dāng)車輛停進(jìn)去時(shí)車頭部位凸出到了消防通道上，影響其他車輛通行。

隨后，記者來到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。據(jù)物業(yè)一名工作人員介紹，匯馨·祥和苑小區(qū)于２００８年左右交房，由于當(dāng)時(shí)未建設(shè)地下車庫，導(dǎo)致如今停車位緊張，６００多輛車只有３００個(gè)停車位。去年９月，他們?cè)谛^(qū)里劃了一批停車位，通過微信群抓鬮的方式分配給業(yè)主，而李強(qiáng)就是搶到車位的其中一名業(yè)主。

就李強(qiáng)反映車位太小無法停車的問題，工作人員解釋，停車位以車位線為準(zhǔn)，雖然李強(qiáng)的停車位旁有樹，但并不是兩邊都有樹，而且后來他們又協(xié)調(diào)其他業(yè)主把挨著的幾個(gè)停車位整體平移一點(diǎn)，騰出了部分空間，這樣李強(qiáng)的車輛就能停放進(jìn)去了。

“說白了也不是車位不合理，不合理你可以退給我，他就是想要那邊新的車位。”工作人員表示，目前小區(qū)新劃的停車位也都已通過抓鬮確定好了業(yè)主，如果其他業(yè)主不同意，他們也無法給李強(qiáng)調(diào)換。不過，后期如果有閑置車位，他們會(huì)優(yōu)先為李強(qiáng)調(diào)換車位，希望他能理解。