原標(biāo)題：日照市進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金繳存提取業(yè)務(wù)辦理流程

來源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)2月1日訊（記者 薛喜博）2月1日，日照市住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)住建部《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和省市有關(guān)優(yōu)化營商環(huán)境的精神，結(jié)合住房公積金管理服務(wù)工作的實(shí)際，為進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)辦事流程、精簡辦事材料，現(xiàn)對有關(guān)問題補(bǔ)充通知如下：

一、繳存業(yè)務(wù)

采用承諾制方式，精簡繳存業(yè)務(wù)部分證明材料。即：繳存單位在首次辦理個(gè)人賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)時(shí)和每年住房公積金基數(shù)調(diào)整與基礎(chǔ)信息核對工作時(shí)，通過管理部辦事大廳或單位網(wǎng)廳填寫承諾書，承諾所提供的信息和材料真實(shí)、準(zhǔn)確。

（一）單位繳存登記業(yè)務(wù)

單位繳存登記業(yè)務(wù)不再提供近期繳費(fèi)的社會(huì)保險(xiǎn)基金票據(jù)；不再預(yù)留單位公章或人力資源部印章。

通過“一窗通”系統(tǒng)辦理單位繳存登記的，單位繳存登記業(yè)務(wù)材料由“一窗通”獲取，無需單位另行提供。

（二）個(gè)人賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)

個(gè)人賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)經(jīng)繳存單位承諾相關(guān)信息數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符后，不再提供近期職工平均工資清冊。

（三）個(gè)人賬戶信息變更業(yè)務(wù)

1.職工姓名、身份證件號(hào)碼等主體要素信息變更的，經(jīng)身份核驗(yàn)后，提供單位出具的變更證明或公安機(jī)關(guān)出具的證明材料及《個(gè)人信息變更登記表》等材料，由經(jīng)辦人和職工本人同時(shí)到管理部辦事大廳辦理變更業(yè)務(wù)。

2.職工姓名、身份證件號(hào)碼等主體要素外的其他個(gè)人賬戶信息變更業(yè)務(wù)，經(jīng)繳存單位承諾相關(guān)信息與實(shí)際情況相符，經(jīng)辦人身份核驗(yàn)后，提供《個(gè)人信息變更登記表》辦理個(gè)人賬戶信息變更業(yè)務(wù)，不再提供相應(yīng)的信息變更證明材料。

（四）單位賬戶信息變更業(yè)務(wù)

1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼變更等主體要素變更的，經(jīng)辦人經(jīng)身份核驗(yàn)后，提供《單位信息變更登記表》、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等信息變更的證明材料在管理部辦事大廳或單位網(wǎng)廳辦理變更業(yè)務(wù)。

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等主體要素變更外的其他單位賬戶信息變更業(yè)務(wù)，經(jīng)繳存單位承諾相關(guān)信息與實(shí)際情況相符，經(jīng)辦人身份核驗(yàn)后，提供《單位信息變更登記表》辦理單位賬戶信息變更業(yè)務(wù)，不再提供相應(yīng)變更證明材料。

（五）繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)

1.提高繳存比例的，經(jīng)辦人身份核驗(yàn)后，不再提供相應(yīng)證明材料。

2.降低繳存比例的，經(jīng)辦人身份核驗(yàn)后，按規(guī)定提供以下材料，在管理部辦事大廳或單位網(wǎng)廳提交審批：

（1）降低繳存比例的書面申請；

（2）職工代表大會(huì)或工會(huì)委員會(huì)討論通過的決議；

（3）單位近二年的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告；

（4）上年度的職工工資表；

（5）單位住房公積金匯繳清冊。

（六）繳存基數(shù)年度調(diào)整與基礎(chǔ)信息核對業(yè)務(wù)

經(jīng)繳存單位承諾相關(guān)信息與實(shí)際情況相符，經(jīng)辦人身份核驗(yàn)后，提供《匯繳清冊》，在每年基數(shù)上下限范圍內(nèi)按職工上年度月平均工資進(jìn)行調(diào)整，不再提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、上年度的職工工資表、《基礎(chǔ)信息表》。基礎(chǔ)信息核對時(shí)，個(gè)人信息和單位信息發(fā)生變更的，按照個(gè)人信息變更和單位信息變更規(guī)定辦理。

（七）個(gè)人賬戶封存、啟封業(yè)務(wù)

經(jīng)繳存單位承諾相關(guān)信息與實(shí)際情況相符，經(jīng)辦人身份核驗(yàn)后，提供《繳存變更清冊》辦理封存、啟封業(yè)務(wù)，不再提供封存或啟封證明材料。

（八）其他

1.通過管理部辦事大廳辦理繳存業(yè)務(wù)的，以身份證原件或身份證電子證照進(jìn)行經(jīng)辦人身份核驗(yàn)；通過單位網(wǎng)廳辦理繳存業(yè)務(wù)的，以系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)進(jìn)行經(jīng)辦人身份核驗(yàn)。

2.通過管理部辦事大廳辦理繳存業(yè)務(wù)的，《基礎(chǔ)信息表》《匯繳清冊》《個(gè)人信息變更登記表》等表格需提供單位蓋章的原件；通過單位網(wǎng)廳辦理繳存業(yè)務(wù)的，《基礎(chǔ)信息表》《匯繳清冊》《個(gè)人信息變更登記表》等信息由單位在系統(tǒng)中錄入，并保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

二、提取業(yè)務(wù)

（一）進(jìn)一步明確購買新建商品房提取條件。購買新建商品房提取的，網(wǎng)簽備案合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的購房人及配偶，可提供網(wǎng)簽備案合同、首付款憑證提取；也可提供網(wǎng)簽備案合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明提取，但以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取的，應(yīng)為提取人未以該套住房網(wǎng)簽備案購房合同提取且未以該套住房申請公積金貸款的。自簽訂網(wǎng)簽備案合同或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后12個(gè)月內(nèi)有效。

（二）加大租賃商品房提取網(wǎng)上核查房屋信息力度，減少紙質(zhì)無房證明材料。

1.無稅票提取。通過不動(dòng)產(chǎn)登記和房管部門共享數(shù)據(jù)信息進(jìn)行核查代替紙質(zhì)無房證明，莒縣、五蓮暫未實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息共享的或通過數(shù)據(jù)共享無法確認(rèn)的，提取人仍需提供紙質(zhì)無房證明。

2.有稅票提取。提取人同時(shí)提供租賃證號(hào)、增值稅發(fā)票代碼、號(hào)碼及開票日期或稅收完稅證明的稅票號(hào)碼，通過房管部門、稅務(wù)部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)信息共享核查租房、租金、無房信息，提取人不再提供紙質(zhì)的房屋租賃備案證明、房租完稅票據(jù)和紙質(zhì)無房證明，莒縣、五蓮暫未實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息共享的或通過數(shù)據(jù)共享無法確認(rèn)的，提取人仍需提供紙質(zhì)證明材料。

（三）購買自住住房享受減免契稅政策的，提取公積金時(shí)，契稅完稅證明是指《契稅減免證明單》。

（四）對以償還外市商業(yè)性住房貸款本息提取的，精簡再次提取材料。已在本市辦理過償還該筆住房貸款本息提取的，再次以相同原因申請?zhí)崛r(shí)，不再提供購房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、貸款銀行出具并蓋章確認(rèn)的本次可提取期間的還款記錄、借款人或配偶在貸款發(fā)放地的工作證明或戶籍證明或調(diào)入本市證明3種材料。

（五）繳存人及配偶在本市無公積金貸款，但有本市商業(yè)住房貸款、外市商業(yè)住房貸款、外市公積金貸款兩種及以上貸款的，可提取公積金歸還住房貸款，提取金額不得超過相應(yīng)期間其中兩筆貸款累計(jì)實(shí)際還款額。

（六）在本市有住房公積金貸款（含貼息貸款）的，應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款（含貼息貸款），未結(jié)清前不得以其他情形提取。但既有多層住宅加裝電梯的，可以提取公積金支付加裝電梯費(fèi)用。

（七）調(diào)整簽約委托按月還貸提取協(xié)議手續(xù)。

1.簽約委托按月還貸提取協(xié)議，通過公積金貸款數(shù)據(jù)核驗(yàn)婚姻關(guān)系，不再提供結(jié)婚證。因婚姻關(guān)系變更需簽約委托按月還貸提取協(xié)議的，仍須提供結(jié)婚證。

2.辦理委托按月還貸提取解約的，可在解約1個(gè)月后再次申請簽約。期間距離上一次委托按月提取實(shí)際劃款日不滿1年的，不能以按年歸還公積金貸款情形提取公積金。

（八）異地公積金貸款提取。在本市辦理異地貸款的職工，保留貸款余額的5%（擔(dān)保人同時(shí)保留所擔(dān)保貸款余額5%的金額）后，開戶時(shí)儲(chǔ)存的公積金賬戶余額可用于沖減公積金貸款本金，該筆貸款結(jié)清前不得以任何情形提取公積金。

（九）貸后停繳公積金提取。

1.貸后停繳職工遷出本市，在外地開設(shè)賬戶繳存的，每年提供外地繳存證明，保留貸款余額的5%（擔(dān)保人同時(shí)保留所擔(dān)保貸款余額5%的金額）后，公積金賬戶內(nèi)余額可用于沖減公積金貸款本金，該筆貸款結(jié)清前不得以任何情形提取公積金。

2.貸后停繳職工在本市未恢復(fù)正常繳存期間，保留貸款余額的5%（擔(dān)保人同時(shí)保留所擔(dān)保貸款余額5%的金額）后，公積金賬戶內(nèi)余額可用于沖減公積金貸款本金，該筆貸款結(jié)清前不得以任何情形提取公積金。

（十）嚴(yán)防騙提行為。同一套房屋一年內(nèi)多次買賣的，一年內(nèi)只能辦理1次提取。

（十一）為落實(shí)《膠東經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展合作協(xié)議》，進(jìn)一步推進(jìn)政策協(xié)同，簡化以下材料：

1.購買青島、煙臺(tái)、威海、濰坊四市區(qū)域內(nèi)自住住房提取的，視同在本市區(qū)域內(nèi)購買自住住房提取，不再提供購房人或直系親屬在購房地的工作證明或戶籍證明。

2.償還青島、煙臺(tái)、威海、濰坊四市商業(yè)性住房貸款本息理由提取的，視同以償還本市商業(yè)性住房貸款本息提取，不再提供借款人或配偶在貸款發(fā)放地的工作證明或戶籍證明或調(diào)入本市證明。

（十二）對婚前購房或存在住房貸款，婚后配偶申請以購買自住住房或償還住房貸款理由提取的：

1.婚前一方全額付款購買自住住房的，備案的購房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上注有婚后配偶名字的或以法律形式約定為共同財(cái)產(chǎn)的，婚后配偶可以以購買此套自住住房理由提取，提取金額和時(shí)限根據(jù)購買自住住房提取政策執(zhí)行。未注有婚后配偶姓名或以法律形式約定為共同財(cái)產(chǎn)的，婚后配偶不能以購買此套自住住房提取。

2.婚前存在住房貸款，婚后配偶可以以償還該筆住房貸款理由提取，但對于婚前還貸金額不累加計(jì)算，以結(jié)婚證上登記日期為時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。提取金額不得超過借款人上次償還該筆住房貸款理由提取日到本次提取期間的還款額。

本通知自2021年2月1日起執(zhí)行。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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