原標題：“新房都裝修好了，但我們不準備搬走！”——青島膠州老舊小區改造見聞

來源：新華網

新華社青島3月18日電（記者張旭東）走進青島市下轄膠州市中云街道順德花園小區，記者看到嶄新的黃色樓體外墻、城堡狀的兒童游樂設施、智能的人臉識別設備，讓人很難想象這是一個2002年建成的住宅小區。

但在去年6月份之前，小區并不是這番景象。樓體外墻斑駁點點，枯萎的樹木無人問津，院內雜草叢生，車輛橫七豎八地停放……這讓不少住戶都產生了搬走的念頭。“我已經買了套新房，都裝修好了。但沒想到小區改造完后變化這么大，和這里的街坊鄰居有感情，購物也方便，就不準備搬了。”小區居民張耀軍告訴記者。

去年，膠州市將包括順德花園在內的三個住宅小區納入老舊小區改造示范項目，統籌推進管網改造、線路規整、垃圾分類等市政配套基礎設施改造提升，以及建筑物外墻、道路等公共部位維修，全面提升老舊小區環境質量。

在老舊小區改造過程中，膠州市住建部門整合利用小區內既有空地資源，見縫插針，建設文化墻、社區黨群服務中心、健身設施和兒童游樂設施等，豐富老舊小區的“里子”。例如，在東關小區B區，膠州住建部門在一片過去只有雜草的地塊上建設了926平方米的公共服務用房，提供老年助餐、在線醫療等服務。

老舊小區改造，加裝電梯是最大難點，各地普遍進展緩慢。而膠州市這三個小區去年加裝了79部電梯，占到去年青島總數的一半。

膠州市住建局黨組成員陳剛介紹，一樓住戶反對是加裝電梯的重要阻力，他們反映的突出問題是電梯井擋光。為此，膠州市對電梯加裝方案多次優化，將電梯井與原有建筑間的連廊設計成鏤空式，最大程度減輕加裝電梯對低樓層采光影響，打消了不少一樓住戶疑慮。

與此同時，膠州市動員小區有威望的老人和街坊鄰居上門勸說持反對意見的一樓住戶。張耀軍就三次登門，成功讓她所在單元的一樓住戶點頭同意。

“起初，他們擔心加裝電梯后一樓房子貶值，不好賣。我說加裝電梯是小區改造的一部分，小區改造完品質提升了，整體房價會提升不少，得算這個賬。”張耀軍說。

順德花園居民劉桂英已80多歲，她說：“有了電梯，下樓遛彎太方便了。我腿腳不好，以前下個樓得20分鐘，走走歇歇，現在幾秒鐘就下樓了。”

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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