原標題：公益驗房：青島中歐國際城的房子問題多到爆！

來源：大眾網青島

買房是老百姓一輩子的大事，買房不易，收房的過程往往也是糟心事不斷：房屋交付后出現質量問題導致無法入住、高檔住房裝修用材偷工減料、開發商承諾遲遲無法兌現……諸如此類的問題屢見不鮮。想要把好質量關，驗房的重要性不言而喻。

近日，金茂中歐國際城c21地塊業主趙先生撥打驗房熱線，邀請為其新房質量把關。

4月3日下午，記者同青島軍創檢驗檢測有限公司的專業驗房師一起來到金茂中歐國際城金茂悅西五區，此次檢驗的新房為精裝修交付，卻出現多處瑕疵。

經過驗房師傅仔細檢查發現，瓷磚多處出現空鼓，地板鋪設軟塌，墻面大面積發霉且壁紙開膠，玄關臺面石磚裂縫，地暖壓力表數值為零，地漏內套破損等。業主表示，金茂中歐國際城項目的工作人員稱會進行整改。

瓷磚空鼓 墻面多處起霉

驗房師傅使用響鼓槌對室內瓷磚空鼓情況進行查驗，發現客衛墻地面磚空鼓兩處，吊柜左側墻面磚空鼓兩處，廚房過門石空鼓，主臥、主衛皆有空鼓多處。

“墻面瓷磚是不允許有空鼓的，大面積的空鼓需要重新粘貼。”驗房師說，短期內看不出問題，空鼓時間長期不修的話，浸濕潮氣后容易脹，甚至脫落，“很多公共場所衛生間發生的瓷磚脫落傷到人的情況，都是因為空鼓長時間沒解決造成的。”驗房師說。

在檢查墻面的同時，驗房師在大廳、臥室發現了幾處墻面起霉現象，雖然全屋墻面均貼有壁紙，墻角四周霉點還是十分清楚。

尤其驗房師將手電筒照向墻面時，記者看到壁紙下方與上方形成明顯色差。

驗房師指出，這種情況需要把壁紙全部揭掉晾干重鋪。除了起霉問題外，還存在多處凹凸不平、壁紙開裂、墻面磚勾縫不嚴等問題。

地板軟塌 墻磚明顯裂縫

驗房師用腳輕踩臥室地面，地板出現上下晃動。

“木地板鋪設不牢固，有軟塌的情況。”驗房師說，這是由于地面不平造成的，如果是經常走路踩踏的地方，最好能夠局部維修。

在檢查門窗的時候，驗房師發現存在不少問題，入戶門未見門擋、下門框變形、內左右上門套松動，多處門窗拼接縫明顯等。

另外，還存在玄關臺面有裂紋，破損明顯，廚房過門石裂縫，大廳頂面裂紋等問題。

“感覺他們沒有用心做，像壁紙、櫥柜這些肉眼可見的問題沒處理，就這樣草草交付了。”業主趙先生向記者表示，這些問題，如果企業負責任的話，是可以避免的。“我當時買的每平方米售價一萬二的精裝房，就目前來說結果不盡人意。”趙先生無奈道。

多次聯系未果 整改時間不確定

4月6日，記者撥打了青島金茂置業電話，工作人員回復稱：“我這邊也不清楚，我給你具體對接人員的電話，你問一下他那邊吧。”記者多次撥打對接人員電話，均無人接聽；隨后，記者再次致電金茂置業，工作人員稱會讓同事聯系記者。截至記者發稿，并沒有收到回復。

“清明節期間，我跟開發商那邊反饋了房屋質量問題，他們說是節后給維修，但具體整改時間還沒有確認。”業主告訴記者。

針對以上情況，記者咨詢了正航律師事務所李秋航律師。李律師告訴記者：“先跟開發商進行溝通協調，可以要求其出具具體的整改方案和日期。”李律師表示，如因開發商質量問題導致延期收房，則根據合同規定，追究開發商違約責任。李律師建議業主要做好證據的搜集工作，最好讓開發商出具書面說明，或者保存房屋質量問題錄像、照片等，以便更好地維護自己合法權益。

[責任編輯：楊凡、蔣冬玲]

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