原標(biāo)題：濟(jì)南明起開展房地產(chǎn)市場(chǎng)大檢查 重點(diǎn)檢查捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等行為

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大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道

為進(jìn)一步加強(qiáng)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，切實(shí)規(guī)范商品房銷售和交付行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自5月6日至5月31日，濟(jì)南市住建局將在全市范圍內(nèi)開展為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查工作。

檢查內(nèi)容包括商品房銷售行為和商品房交付行為。其中，重點(diǎn)檢查以下商品房銷售行為：是否存在未取得商品房預(yù)售許可證、未辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)，以收取購(gòu)房款、首付款、訂金、誠(chéng)意金、預(yù)付款等形式變相違規(guī)收取購(gòu)房款的行為；是否存在未按規(guī)定在商品房銷售場(chǎng)所明示有關(guān)文件和材料的行為；是否存在取得商品房預(yù)售許可后10日內(nèi)沒(méi)有一次性公開全部準(zhǔn)售房源、捂盤惜售的行為；是否存在未按規(guī)定將商品房預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的行為；是否存在商品房銷售不明碼標(biāo)價(jià),在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明費(fèi)用的行為；是否存在虛假宣傳、哄抬房?jī)r(jià)等行為。

商品房交付行為中，將重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是否存在未取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案手續(xù)進(jìn)行交付的行為；是否存在延期交付、不按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任等行為。

濟(jì)南市住建局要求，各區(qū)縣（功能區(qū)）檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)問(wèn)題的，應(yīng)立即責(zé)令限期整改，必要時(shí)約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。對(duì)于檢查情況及處理意見，各區(qū)住建部門視情節(jié)輕重可隨時(shí)或于檢查結(jié)束后集中報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)各區(qū)上報(bào)情況及處理意見，視情節(jié)輕重對(duì)違規(guī)企業(yè)進(jìn)行約談警示、暫停銷售、暫停網(wǎng)簽、信用扣分或移交市場(chǎng)監(jiān)管、行政審批、城管執(zhí)法等有關(guān)部門進(jìn)行處理。

[責(zé)任編輯：楊凡、汪洋]

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