原標題：聊城老舊小區改造“改出”居民幸福感

來源：大眾日報

□ 本報記者 高田

本報通訊員 張迪 劉倩

最近，聊城市東昌府區住建局收到了一封言辭懇切的感謝信，信件來自聊城市進出口公司家屬院的王愛銀、賀芝等幾位熱心居民。“去年冬今年春的供暖季，我們家的溫度提高了三四度，沒想到外墻貼上了保溫層效果這么明顯。”4月22日，提起老舊小區改造，王愛銀連連稱贊。

去年，聊城市啟動老舊小區改造工程，市進出口公司家屬院并不在首批改造范圍內，看到周圍鄰近小區進行了老舊小區改造，小區居住環境大為改觀，王愛銀和幾位熱心居民坐不住了，多次向東昌府區住建局反映他們的訴求，表達對進行老舊小區改造的期盼。

聊城市進出口公司家屬院是一座有著22年房齡的“孤樓”，居民56戶，供水管道“跑冒滴漏”嚴重，各種線纜像一團團亂麻擰成了疙瘩，樓道內墻皮脫落，墻面斑駁。家住六樓的王愛銀每逢雨季來臨都要提心吊膽，屋頂漏水嚴重，一遇強降雨天氣，家里就變成了“水簾洞”。“老舊小區改造啟動后，我們自發組織大家伙兒湊錢，只用了兩天時間就清理完了屋頂垃圾雜物，這些老居民對改造真心點贊。”王愛銀說。今年春節過后，王愛銀和幾位居民手寫了一封感謝信送到了東昌府區住建局。

“現在市進出口公司家屬院正在進行弱電改造和自來水入戶改造，各項改造工作加緊進行，再過幾個月，這里將煥然一新。”東昌府區住建局物業科負責人張玉相說。

去年，聊城市住建部門對城區64個老舊小區進行了全方位改造。面對群眾急需改善生活環境的迫切心情，今年聊城市擴大了老舊小區改造范圍，涉及9個縣(市、區)，計劃改造小區172個。作為全市老舊小區改造的主戰場，東昌府區今年計劃改造76個小區，涉及居民9000余戶。

在東昌府區，像聊城市進出口公司家屬院這樣的“孤樓”家屬院并不少見，位于東昌府區益民胡同的興華路小學家屬院也是這樣的“孤樓”居民小區。在雨污分流改造之前，居民白先生家的下水道20天堵了4次。“疏通一次下水道就得花50塊錢，最后連疏通工人都不愿意上門服務了。”白先生說。雨污分流改造完成后，將徹底解決白先生的煩心事兒。

今年2月，東昌府區住建局聯合社區、施工單位，聚集多方力量征求了興華路小學家屬院36戶業主意見，根據業主意見，“一區一策”制訂了改造方案。提前張貼了《老舊小區改造告知書》和改造概況、改造前后效果對比圖等，群眾看后一目了然，對老舊小區改造的支持力度也有了大幅提高。

老舊小區改造后如何接續維護？在興華路小學家屬院，記者看到，身穿制服的聊城上誠物業管理有限公司安保人員正在小區門口值守。“我們進場施工前幾天安排了保安人員進駐這個家屬院，確保家屬院居民生活秩序穩定。”山東聊建第四建設有限公司項目負責人說。

“老舊小區要改好也要維護好改造成果。我們要求各縣(市、區)充分結合實際，因地制宜，‘一區一策’，對改造后的老舊小區，實現物業管理全覆蓋。強化黨建引領、社區服務，形成社區黨組織、業委會、物業服務企業等多方協同、一體服務、互促共贏的格局。”聊城市住建局物業服務行業黨委辦公室主任張玉彬說，同時同步建設改造項目儲備庫，對黨建力量強、群眾基礎好、改造意愿強烈的小區，優先納入改造計劃儲備庫。

此外，聊城還引入社會力量參與老舊小區改造，充分調動多方的積極性。今年1月8日，聊城市舉行城鎮老舊小區改造戰略合作協議簽約儀式，市政府、區政府分別與愿景集團、中建安裝集團簽訂了框架合作協議。目前，愿景集團與中建安裝集團聯合承擔了東昌府區古樓街道與柳園街道的35個老舊小區改造項目。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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