原標題：青島市軍休服務中心啃下軍休住宅改造“硬骨頭”

來源：老年生活報

在青島，提起部分軍休小區(qū)，很多人印象中是“老”和“舊”，基礎設施差、樓體墻面斑駁、路面坑洼不平……不少離退休干部生活極為不便。

今年以來，青島市退役軍人事務局對市內(nèi)四區(qū)、軍休的老舊住宅進行改造。經(jīng)過前期摸底，對這塊難啃的“硬骨頭”作出了具體安排與部署，近1800戶亟待改善的老舊住宅將有新面貌。

摸排調研 啃下“硬”骨頭

“在這里住了20年了，舍不得離開這里，樓上樓下都是老鄰居，周邊的配套也很方便，唯獨遺憾的就是我們的住房太舊了。 ”青島軍休服務中心佳木斯路院區(qū)、84歲的趙阿寧說起居住情況，感慨萬千。

針對休干們遇到的問題，青島市軍休服務中心標準化服務處工作人員對軍休老舊小區(qū)整體情況進行了摸排。“目前居住條件亟待改善的軍休老舊住宅，始建于上個世紀八九十年代，共涉及到近1800戶，這些老舊住宅所屬軍休情況復雜，土地權、產(chǎn)權和管理使用權的歸屬都不一樣，有的屬于軍休服務中心管理，有的屬于部隊管理，且部分樓座無任何相關資料可尋。 ”工作人員介紹，軍休小區(qū)面臨亟待改善的問題主要集中在院內(nèi)路面年久失修、坑洼不平，給老人出行帶來安全隱患；樓體外墻馬賽克脫落、樓頂和外墻滲水嚴重；樓面需要加裝外墻保溫層；為方便老人上下樓，老舊小區(qū)均需加裝電梯。

外墻保溫 溫暖休干心

自2016年以來，居住在青島市市南區(qū)寧國二路8號樓的軍休干部，因無外墻保溫層，室內(nèi)冬冷夏熱。每年進入供暖季，室溫均不達標；夏季屋內(nèi)潮濕發(fā)霉嚴重。軍休干部多次向有關部門及天山社區(qū)反映，急切盼望樓棟加裝保溫層，但因錯過了年度加裝保溫層計劃而未能納入審批范圍。之后，由于種種原因遲遲未果。

青島市軍休服務中心主動與金門路街道和轄區(qū)住建部門對接，協(xié)商寧國二路8號樓軍休干部樓道加裝保溫層工作，邀請施工單位進行勘測，對施工難度和費用做出可行性分析和預算。經(jīng)多部門共同努力，樓道外墻保溫項目正式啟動，居住在此的軍休干部們連連拍手叫好。

面對問題，青島軍休服務中心工作人員展開調查，本著“因地制宜”的原則尋找解決路徑，取得了一些成績。市南區(qū)寧國二路8號樓軍休干部整體加裝外墻保溫層，外墻面積約2200平方米，解決了困擾多年的問題；市北區(qū)紹興路的100余戶屬地建房，目前已完成房改；李滄區(qū)西部院區(qū)的近200套為地方統(tǒng)建房，已被地方政府列入改造項目。

加裝電梯 急休干之所急

“沒有電梯，我只能從窗戶里看著外面的綠地、花壇和人群，每天的活動范圍只有家里的幾十平米。 ”一位軍休干部曾經(jīng)這樣感慨。

在調研中，工作人員了解到，不少軍休老區(qū)休干們年齡大，行動不便，不少單元居住著好幾位高齡老人，每次出門都要靠兒女休息在家叫上護工，連老人帶輪椅一起抬下樓，活動之后再抬回樓上家中，一個來回就都滿頭大汗了。到院子里曬曬太陽，成了這些軍休干部心中最美好的期盼。

青島軍休服務中心相關負責人介紹，電梯加裝是一項極復雜工程，就施工而言涉及到選址、建筑設計、電梯選型、維修維護等一系列問題。為了使這項工作能順利進行，青島市軍休服務中心主動承擔起相關政策解讀和業(yè)務培訓工作。

一方面，老干部聽力普遍較弱，講解要扯開嗓子“大聲吼”，大會吼完小會吼，小會吼完再對耳朵特別背的老干部單獨吼。一個人講解，一屋子人圍著不停地問。一天下來軍休服務中心工作人員嗓子啞得說不出話，各種清咽利喉的藥片成了隨身攜帶的必備品。另一方面，高齡軍休干部理解力、記憶力普遍下降，而電梯加裝涉及的事項又異常繁復，需要工作人員反復講解，有時候講了好幾遍終于讓老干部聽懂了，到了第二天老干部又忘記了；這個政策聽清楚了，那個文件又聽糊涂了；這位老干部弄明白了，那位老干部又理解岔了，回去一傳，原本聽明白的人也跟著糊涂了，再返回來問……

“十分耐心、十二分誠懇，一點點解釋政策，一遍遍做思想工作，一戶戶努力爭取。牢騷也好，埋怨也罷，加班加點，一切照單全收，但我相信，終究他們會明白這其中的良苦用心。 ”軍休服務中心工作人員說。

坐上電梯 幸福指數(shù)飆升

“以前我爬樓至少要三分鐘，現(xiàn)在十幾秒就上來了，有了電梯幸福指數(shù)提高了很多，感謝軍休中心給予的幫助和支持。 ”在青島市軍休服務中心伊春路院區(qū)，86歲的休干趙乃琪高興之情溢于言表，說起加裝電梯后的生活，他十分開心。

趙乃琪老人家住六樓，在了解到老樓可以加裝電梯后，他“挑頭”組織單元鄰居推進項目，在青島市退役軍人事務局軍休服務中心協(xié)調幫助下，確保了目標計劃高質高效完成。根據(jù)樓梯結構，該電梯采用錯層入戶的方式，電梯使用了鋼化夾膠玻璃井道觀光梯，采光佳、外觀時尚。“安全、平穩(wěn)、沒有噪音，電梯內(nèi)部使用刷卡模式，非本棟住戶無法使用。 ”趙乃琪說。

據(jù)介紹，青島市級軍休系統(tǒng)其他院區(qū)已經(jīng)計劃了包括院內(nèi)路面維修、樓面修繕、外墻保溫等涉及老舊小區(qū)改造的近10項工程，正在加緊與轄區(qū)相關部門對接，爭取盡早將需改造的項目優(yōu)先納入當?shù)亟y(tǒng)一規(guī)劃，早開工早建設早惠民,讓近1800戶亟待修繕的軍休干部老舊住宅小區(qū)舊貌換新顏，迎接幸福美好新生活。

記者 張磊 通訊員

李夏凌

[責任編輯：楊凡、汪洋]

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