原標(biāo)題：青島：216個老舊小區(qū)“當(dāng)年開工、當(dāng)年完工”

來源：青島日報

■膠州市方井園小區(qū)改造前后對比圖。方井園小區(qū)內(nèi)，原先的一處失管地帶已經(jīng)改造為高顏值的活動廣場。

70歲的王笑梅在膠州市方井園小區(qū)已經(jīng)居住了十幾個年頭，自從今年九月份小區(qū)改造完成后，她常去樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，“老舊小區(qū)改造的暖風(fēng)吹進(jìn)門，小區(qū)環(huán)境改善了，生活質(zhì)量提高了，我們的心情也變好了?！?/p>

老舊小區(qū)改造是事關(guān)群眾切身利益的重大民生工程。作為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市，今年，這項民生工程已在青島廣泛而深入地推進(jìn)著。今年青島市計劃改造老舊小區(qū)項目216個，涉及居民7.2萬戶，改造數(shù)量較去年增加近一倍，預(yù)計投資33億元，無論在體量上還是投資額度上，均居全省前列。截至目前，今年列入改造計劃的老舊小區(qū)均已開工。

記者采訪獲悉，與以往不同，今年老舊小區(qū)改造任務(wù)的一大亮點在于，所有改造項目要“當(dāng)年開工、當(dāng)年完工”，執(zhí)行時限要求更高。為此，青島市各區(qū)市、各部門通力協(xié)作，各司其職，倒排工期，按時序推動改造項目開工竣工，讓老百姓早日住上煥然一新的小區(qū)。

讓惠民工程盡早落地，不讓老百姓多等一天

“各區(qū)市要將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造列為‘一把手’工程”“逐級分解目標(biāo)，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)”“配齊配強(qiáng)人員，強(qiáng)化一線力量”……老舊小區(qū)改造是老百姓所急所盼的民生工程，翻看今年的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案，記者能感受到“早實施、早落地”的緊迫感。

在長達(dá)36頁的工作方案中，對市級部門的責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)分工，事項分解、完成時間、責(zé)任單位、責(zé)任人、承辦人、聯(lián)系電話等逐項明確。此外，216個老舊小區(qū)逐一進(jìn)行倒排工期，每個項目不僅有具體承辦人等信息，還詳細(xì)到每個月的改造進(jìn)度情況。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心工作人員介紹，今年青島市探索形成了包括居民共擔(dān)、長效管理、協(xié)同改造等在內(nèi)的一套行之有效的工作方法，真正把老舊小區(qū)改造“改”到群眾的心坎上。與此同時，各部門通力合作，提高工作效率，讓這項惠民工程盡早落地，不讓老百姓多等一天。

“老舊小區(qū)改造不僅要把公共設(shè)施設(shè)備建好，更要長久地管好、維護(hù)好?！?/p>

“在老舊小區(qū)改造施工過程中，要明確施工隊的進(jìn)場時間和完工時間，保持施工有序，盡量避免擾民，把好事辦好?！?/p>

……

作為今年青島市的市辦實事之一，老舊小區(qū)改造工作還吸納了來自人大代表、政協(xié)委員、社區(qū)居民代表等多方的寶貴建議，通過大家各抒己見、暢所欲言，讓老舊小區(qū)改造工作不斷優(yōu)化升級，確保把這件惠民實事辦到老百姓心坎里。

更加注重適老化改造，讓老年人老有所樂

如今在方井園小區(qū)內(nèi)，原先的一處失管地帶已經(jīng)改造為高顏值的活動廣場，成為老人們遛彎的每日打卡地；在改擴(kuò)建后的全新老年活動室內(nèi)，成群結(jié)隊的老年人或是打牌，或是運動；多個樓棟加裝了電梯，老人外出活動，再不用為上下樓犯愁……這些老舊小區(qū)改造帶來的變化，讓王笑梅在內(nèi)的老人們在家門口就能“快樂養(yǎng)老”。

“針對老舊小區(qū)中老年人占比較大的現(xiàn)狀，今年我們在改造過程中更加注重適老化改造，更大程度上滿足老年群體的需求?！蹦z州市住建局工作人員劉贊坤告訴記者，今年膠州市老舊小區(qū)改造過程中，共完成212部電梯加裝，這個數(shù)量幾乎是去年的三倍。隨著老年群體的意識提升，今后適老化改造將成趨勢，適老設(shè)計還需更加精細(xì)化、人性化。

近日，記者走進(jìn)嶗山區(qū)高科園居民一小區(qū)看到，300多名建筑工人正在進(jìn)行道路鋪裝、管網(wǎng)改造、綠化景觀提升等多項改造施工，小區(qū)改造作業(yè)全面鋪開，進(jìn)入沖刺階段。據(jù)介紹，作為今年全區(qū)面積最大的老舊小區(qū)改造項目，高科園一居民小區(qū)內(nèi)共利用空置場地實施了十幾處公共設(shè)施區(qū)域改造?！拔覀儓猿帧g化’的改造理念，充分利用空置區(qū)域進(jìn)行完善提升，打造老年服務(wù)中心、老年文娛室、親子學(xué)堂等，尤其針對老年人的公共空間改造項目，占比最大?！表椖抗芾碡?fù)責(zé)人告訴記者。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在老舊小區(qū)改造過程中要更加注重居民的生活習(xí)慣，充分考慮人性化設(shè)置，讓小區(qū)改造更具人文關(guān)懷。老舊小區(qū)內(nèi)老年人居多，要加強(qiáng)老舊小區(qū)適老化環(huán)境改造的頂層設(shè)計與監(jiān)督管理，并鼓勵社會資本、金融機(jī)構(gòu)參與適老化改造建設(shè)，設(shè)立適老化改造基金，進(jìn)而讓老年人老有所樂、老有所養(yǎng)。（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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