原標題：青島通報房企違規行為：多家企業逃避預售資金監管

來源：中國青年網

11月29日，青島市住房和城鄉建設局發布《關于青島鑄成置業有限公司等企業違規行為處理情況的通報》（簡稱《通報》）。通報顯示，青島鑄成置業有限公司等9家企業存在違規行為，對此，青島市住建局決定對9家房企給予通報，責令限期整改，并對違規行為記入信用檔案，納入重點監管。

青島市住建局指出，近期，市住建局在全市范圍內開展了房地產市場秩序規范整治行動，結合市民投訴反映強烈集中問題，重點對在售商品房項目的銷售、商品房預售資金入賬、各類證件信息公示情況、購房合同網簽情況及疫情防控措施落實情況進行了監督檢查。

其中，通過階段性檢查，發現多家房企存在逃避預售資金監管等問題。

通報顯示，青島嘉凱城房地產開發有限公司開發的融創·觀湖項目、青島世華茂悅企業管理有限公司開發的中梁拾光映象項目、青島海駿置業有限公司開發的遠洋萬和城項目，均存在未使用預售資金監管賬戶收取部分購房人的購房款，逃避預售資金監管的情況。

工商信息顯示，青島嘉凱城房地產開發有限公司系融創旗下公司，由融創（青島）置業有限公司持股73.93%；青島世華茂悅企業管理有限公司系中梁地產旗下公司，由青島文梁房地產開發有限公司持股71.35%；青島海駿置業有限公司系遠洋地產和達得控股旗下公司。

對于上述房企存在的問題，青島市住建局責令上述企業限期整改，記入信用檔案。

此外，青島市住建局還通報了，青島鑄成置業有限公司開發的大都匯·璽元項目以及中巍(青島)房地產開發有限公司開發的中巍雙子星城項目，存在未取得《商品房預售許可證》違規收取定金、首付款，對外銷售房屋的情況。對此，青島市住建局責令前述企業限期整改并處以3萬元的行政處罰，記入信用檔案。

青島中交城投置業有限公司開發的中交海洋科技城項目則存在未取得《商品房預售許可證》前以鎖定客戶資金的方式進行銷售活動的情況，對此，青島市住建局要求其責令限期整改，記入信用檔案。

青島魯商錦繡置業有限公司開發的八大湖小區改造項目一期項目，存在售樓處現場未按要求進行信息公開、公示的情況，青島住建局要求其責令限期整改，記入信用檔案。

《通報》還提到，青島利盛置業有限公司開發的保利天珺項目以及青島廣臻置業有限公司開發的保利時代項目，均存在取得《商品房預售許可證》后未及時辦理入網認證手續的問題，青島市住建局對其責令限期整改，記入信用檔案。

青島市住建局表示，為嚴格貫徹執行房地產市場調控政策，凈化市場環境，保護消費者的合法權益，青島市住建局決定對青島鑄成置業有限公司等9家企業的違規行為，給予通報，責令限期整改，并對違規行為記入信用檔案，納入重點監管。對涉嫌違反其他部門監管規定的，向有關部門移交。下一步，各房地產開發企業要以通報中的違法違規行為為戒、舉一反三，積極開展自查自糾，進一步規范銷售經營行為，促進青島市房地產市場平穩健康發展。各區市住房城鄉建設主管部門將繼續加大房地產市場秩序規范整治力度，嚴格落實房地產市場調控政策。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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