原標(biāo)題：青島“兩集中”供地42宗地塊攬金133.31億元 遠(yuǎn)洋、龍湖等均有斬獲

來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 自12月13日起，青島開啟第三批集中供地，共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平，總建筑面積約295.46萬平，總起始價151.48億元。

12月15日，青島第三批集中供地收官，共成交42宗地塊，總成交價133.31億元。另有3宗地塊流拍，分別為城陽區(qū)QDCYP-2021-14-2號、高新區(qū)G-2021-026號、即墨區(qū)JY21-48號地塊。

其中，青島億聯(lián)龍盛投資有限公司(龍湖聯(lián)合體)以5.64億元底價摘得黃島區(qū)雙珠路北、凰蹲山路西HD2021-3196號地塊，成交樓面價3718元/平。

地塊編號HD2021-3196號，地塊位于黃島區(qū)雙珠路北、凰蹲山路西，出讓面積5.34萬平，建筑面積16.56萬平，容積率3.1，土地用途為商住用地，起始價5.64億元，起始樓面價3718元/平，最高限價樓面價4275元/平，最高限價總價6.48億元。

青島海駿置業(yè)有限公司&青島建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司聯(lián)合體(遠(yuǎn)洋聯(lián)合體)以12.05億元競得市北區(qū)海泊河33號地塊C區(qū)地塊，成交樓面價15420元/平，溢價率8.59%。

地塊編號320-328-370203-015-003-GB00051，地塊位于市北區(qū)海泊河33號地塊C區(qū)，出讓面積2.85萬平，建筑面積5.28萬平，土地用途為商住用地，建筑面積7.81萬平，起始價11.09億元，最高限價12.76億元。

青島青建國和置業(yè)有限公司(青建集團(tuán))以17.83億元競得嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東LS0402-127號地塊，成交樓面價13537元/平。

地塊編號LS0402-127，地塊位于嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東，土地用途為住宅用地，出讓面積4.23萬平，建筑面積13.17萬平，容積率3.11，建筑密度25%，綠率35%，起始價17.83億元，起始樓面價15567元/平。

青島泰富融匯投資有限公司,揚(yáng)州錦泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司,青島領(lǐng)宇投資發(fā)展有限公司(中信泰富聯(lián)合體)以總價25.36億元競得7宗地塊，分別為市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長沙路延長線以南、昌福路以北SF1002-09地塊、SF1002-11-1地塊 、SF1002-11-2地塊、SF1002-18-1地塊 SF1002-17地塊 、SF1002-27地塊、SF1002-28地塊 。

青島市城市發(fā)展中心有限責(zé)任公司,青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(青島啤酒聯(lián)合體)以總價14.22億元競得市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北地塊。

地塊編號331-345-370203-004-003-GB00062，地塊位于市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北，土地用途為商住用地，出讓面積6.2萬平，建筑面積18.56萬平，起始價14.22億元，最高限價16.35億元。

青島地鐵地產(chǎn)市南有限公司(青島地鐵)以13.59億元競得市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域地塊，成交樓面價16000元/平。

地塊編號305-300-370202-010-008-GB00050，地塊位于市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域，出讓面積2.44萬平，建筑面積9.36萬平，土地用途為住宅用地，容積率3.83，起始價13.59億元，最高限價15.63億元。

青島狀元城實(shí)業(yè)有限公司以6.99億元競得黃島區(qū)峨眉山路西、三江路南HD2021-3202號地塊，成交樓面價5986元/平。

地塊編號HD2021-3202號，地塊位于黃島區(qū)峨眉山路西、三江路南，出讓面積4.25萬平，建筑面積16.69萬平，容積率2.75，土地用途為商住用地，起始價4.66億元，起始樓面價5986元/平，最高限價樓面價3622元/平，最高限價總價6.99億元。

青島興陽匯隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司&青島和達(dá)創(chuàng)信置業(yè)有限公司(和達(dá)集團(tuán)聯(lián)合體)以3.31億元底價摘得城陽區(qū)城陽街道崇陽路南、中城路西QDCYP-2021-14-1號地塊，成交樓面價4942元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-1，地塊位于城陽區(qū)城陽街道崇陽路南、中城路西，出讓面積5.08萬平，土地用途為商住用供地，容積率1.5，建筑面積6.69萬平，起始價3.31億元，起始樓面價4942元/平，最高限價3.8億元，最高樓面價5683元/平。

青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以總價5.27億元摘得4宗地塊，均以底價成交。

地塊編號QDCYP-2021-14-4，地塊位于城陽區(qū)河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北，出讓面積2.21萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.2，建筑面積4.38萬平，起始價1.33億元，起始樓面價3029元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-5，地塊位于城陽區(qū)河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北，出讓面積2.78萬平，土地用途為商住用地，容積率3.5，建筑面積9.34萬平，起始價2.45億元，起始樓面價2621元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-6，地塊位于城陽區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西，出讓面積1.07萬平，土地用途為商業(yè)用地，容積率1.2，建筑面積1.28萬平，起始價4604.87萬元，起始樓面價3582元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-7，地塊位于城陽區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路西，出讓面積1.48萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積2.68萬平，起始價1.03億元，起始樓面價3852元/平。

煙臺融發(fā)匯科置業(yè)有限公司以總價2.16億元競得5宗地塊，黃島區(qū)鐵山街道馬鐵路東、張倉村北HD2021-3199號、黃島區(qū)馬鐵路東、張倉村北HD2021-3200號、黃島區(qū)馬鐵路東、張倉村北HD2021-3201號、黃島區(qū)背兒山路南、玉江路東HD2021-3187號地塊、黃島區(qū)東岳西路北、馬鐵路東HD2021-3188號地塊。

山東國欣頤養(yǎng)集團(tuán)投資發(fā)展有限公司&青島瑞誠創(chuàng)客文化有限公司(國欣頤養(yǎng)聯(lián)合體)以4.66億元競得黃島區(qū)黃河路北，六盤山路西HD2021-3198號地塊。

地塊編號HD2021-3198號，地塊位于黃島區(qū)黃河路北，六盤山路西，出讓面積6.43萬平，建筑面積16.09萬平，容積率2.5，土地用途為商住用地，起始價4.66億元，起始樓面價3150元/平，最高限價樓面價3622元/平，最高限價總價5.36億元。

青島中潤旅游投資發(fā)展有限公司以2.66億元競得黃島區(qū)大珠山南路西、嶧山路北HD2021-3192號地塊，成交樓面價2986元/平。

青島恒嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.87億元競得黃島區(qū)富春江路南、太行山路西HD2021-3194號地塊，成交樓面價8670元/平。

青島榮泰鑫海置業(yè)有限公司以1.36億元競得黃島區(qū)海王路北，凰蹲山路東HD2021-3195號地塊，成交樓面價3953元/平。

青島靈海匯置業(yè)有限公司(海信集團(tuán)聯(lián)合體)以1.35億元競得黃島區(qū)華山路東、珠山路南HD2021-3197號地塊。

城發(fā)集團(tuán)(青島)啟盛投資開發(fā)有限公司(城發(fā)投資集團(tuán))以2.28億元競得黃島三沙路東、寨子山路北HD2021-3204號地塊。

青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5231.18萬元競得黃島區(qū)吳江路南、開拓路西HD2021-3193號地塊，成交樓面價5235元/平。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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