原標題：全國首創“云柜臺”！濟南二手房交易過戶辦證一趟不用跑

來源：大眾日報

近日，濟南市自然資源和規劃局不動產登記中心在全國首創“云柜臺”服務，首次實現了二手房轉移登記業務遠程見證受理，該項業務也從此前的“只需跑一趟”簡化成了“一次不用跑”。全國首創“云柜臺”

完成第一筆業務

呂女士一家生活在北京，今年通過貝殼濟南站順利售出在濟南購置的一套房屋。10月底，房子的買方貸款審批通過，需要辦理過戶手續。“我和對象兩個人都很忙，時間沒法協調，加上疫情影響，從北京去濟南也不太方便。但不辦過戶手續就拿不到房款，我們又急著用錢。”呂女士陷入兩難。

而令她沒想到的是，這個困難在濟南市自然資源和規劃局不動產登記中心的“云柜臺”迎刃而解。11月25日上午，在貝殼濟南站工作人員協助指導下，通過該中心全國首創的“云柜臺”，呂女士和買方順利辦理了二手房轉移登記業務，買方領取了房產證，呂女士也收到了期待中的房款。這也成為該中心“云柜臺”上線以來的第一筆業務。

“‘云柜臺’是我們搭建的數字賦能的‘云登記’平臺的子品牌之一，我們打造不動產‘云申請’‘云辦理’‘云柜臺’，實現‘互聯網+’時代的‘云登記’，減少群眾跑腿次數，方便辦事群眾。”濟南市自然資源和規劃局不動產登記中心相關負責人說，目前，“云柜臺”已入駐貝殼網，融入貝殼平臺，實現云上交融。買賣雙方通過貝殼云平臺完成簽約、交易，再通過“云柜臺”線上申請，不動產登記中心遠程在線審核，不見面就可以辦理二手房買賣登記業務。

交易全流程證據上鏈

云上窗口便捷更安全

房產交易不是簡單的網購，涉及資產巨大，現實操作復雜。此前，濟南市不動產登記中心二手房轉移登記業務已經過一系列簡化，但仍需要買賣雙方到場確認。“之前需要‘跑一趟’是出于對雙方交易安全的考慮，到場確認這次房產交易是雙方的真實意愿。”上述負責人解釋。

工作人員正在遠程見證審核。濟南市不動產登記中心供圖

而從“跑一趟”到“一趟不用跑”則得益于濟南市不動產登記機構從傳統窗口受理延伸到“互聯網+”的“云登記”，利用網上認證，防止違背當事人真實意愿的情況發生，從源頭避免法律糾紛。

“我們通過數據搭建的‘云登記’平臺實現了遠程見證受理，把業務窗口搬到了線上。”上述負責人說，今年濟南市不動產登記中心以貝殼交易平臺為試點，在全國首創“云柜臺”，讓線上線下的優勢有機結合，打造無時無刻不在的“云登記”。

上述負責人介紹，“云登記”平臺借助貝殼線上交易形成區塊鏈驗證資料永久留痕、不可篡改的技術，通過“遠程見證平臺”加強不動產登記的安全性。同時，利用大數據局開發建設的人臉識別、電子簽名，實現技術整合。“確保‘從看房、簽約、交易到不動產登記’形成一條完整的證據鏈，從而確保群眾的財產安全。”該負責人說，通過與貝殼的先行試點，濟南二手房業務實現了從簽約、交易、繳稅到登記的全程網上辦理。

打造隨處可辦的

24小時“云柜臺”

“結合黨史學習教育，我們扎實推進‘我為群眾辦實事’實踐活動，打造隨處可辦的24小時‘云柜臺’。”上述負責人說，中心實現了不動產登記行業標準化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”；依托數字賦能搭建“云登記”平臺及包含“云柜臺”在內的各個子品牌，力爭囊括不動產登記全業務，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺。

接下來，依托數字賦能，該中心將進一步豐富“云登記”平臺，搭建更多的“云柜臺”，逐步將全市17個不動產登記大廳、近200個窗口的業務由線下引到線上，把群眾從窗口申請引至網上申請。

“我們將能實現‘云柜臺’網上交流，在用戶點擊辦理事項時，系統自動推送業務辦理指引，線上指導填報，在網上申請的過程中，實現云上交流無障礙。”該負責人說，未來“云柜臺”將延伸到更多的中介、金融機構、辦事處，居委會、網格員……以“遠程見證平臺”為基礎，不動產登記人員遠程審核，打造無處不在的、24小時的、有規范的“云登記”平臺，給群眾帶來實實在在的幸福感、獲得感。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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