原標題：效果圖發布！劉子山別墅群將變這樣

來源：青島日報社/觀海新聞

青島日報社／觀海新聞3月7日訊 今天，青島市自然資源和規劃局政務網站公布，按照城市更新和城市建設三年攻堅行動要求，為加快推進歷史城區保護更新，擬對市北區上海路－武定路歷史文化街區劉子山別墅群中15棟建筑進行修繕更新，總建筑面積約6477．32平方米。將在盡可能恢復建筑原有風貌特征的同時，在建筑使用功能上考慮修繕后產業導入的要求，為歷史建筑活化利用后，產業導入提供載體、創造條件。

青島市北城市建設投資有限公司是該項目建設單位，據市北區歷史城區項目前期規劃部負責人徐坤介紹，此次啟動修繕的15棟建筑，分別為武定路8號、10號、12號，上海支路1號、5號、15號等，其中，沿武定路一側的8棟建筑為三普新發現不可移動文物，沿上海支路一側的7棟建筑為風貌保護建筑。前期，市北區已經對部分別墅外圍進行管線鋪設、場地平整、景觀綠化等工作。

資料圖：武定路上即將修繕完成的別墅街景

上海路－武定路歷史文化街區集中建設于二十世紀二十年代前后，依附于館陶路商業金融中心形成，是青島最早結合港務鐵路配套而建的倉儲、貨運及貿易區，民國時期轉型發展成為市民生活區，其中，上海路以北以別墅住宅為主，上海路以南以里院住宅為主。街區道路為網格形，地勢北高南低，道路寬度較窄，沿街建筑的高度與道路的比例協調。在經歷了青島港城聯合發展，街區建筑形式多樣且保留了較為完整的近代城市風貌，是青島市井文化的體現地，見證了民族資本的啟蒙發展。街區核心保護范圍西以陵縣路、聊城路為界，北至寧波路，東沿武定路、上海路，南至夏津路，總面積約為8．8公頃。

武定路22號修繕后效果圖

劉子山別墅群位于上海路－武定路歷史文化街區內，由上海路、武定路、寧波路和上海支路圍合而成，共建有19棟別墅，是青島最早成片開發建造的建筑群落，也是目前青島除八大關外，唯一一處大體量、成片區的別墅群，其檔次之高、保護之完好，在青島極其罕見。

上海支路15號修繕后效果圖

劉子山別墅由來自日本的出版和制圖公司“魁文堂”設計，其建筑風格充滿了包容性，既吸收了德式洋房紅瓦、老虎窗等元素，又體現了日式的簡潔并帶有中式的裝飾，如亦中亦洋的山花造型、帶圖案的腰線以及入口的方向等，甚至還閃爍著劉子山老家膠東建筑的一些光影，留下了上世紀20年代青島中西文化碰撞的痕跡。

資料圖：俯瞰別墅群

劉子山別墅群原本用作“家屋”，但是港口區的快速發展帶來了大量的高端租賃業需求，劉子山將部分別墅出租給高級職員以賺取豐厚的租金。劉子山病逝后，這19棟別墅房產所有權的繼承完成分割登記，別墅由代理人統一對外出租，同時，也有個別子女將分到的房產進行了出售。據徐坤介紹，也正是這個原因，使得別墅在修繕之前，曾耗費了大量的時間找尋歷史，對搭建、改建得“面目全非”的別墅進行“還原”。

從規劃后的效果圖可以看到，修繕完工的劉子山別墅將以鏤空的十字花院墻、外加棋子腰線修飾露面。據了解，這15棟劉子山別墅中，其中13棟別墅的室外管線鋪裝工作計劃6月底完工，景觀綠化9月底完工。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新 王冰潔／文 邢志峰／圖）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。