原標(biāo)題：濟(jì)南首輪供地1579畝

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 趙國(guó)陸 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南訊 3月31日，濟(jì)南今年首輪集中供應(yīng)土地正式掛牌出讓，共32宗土地約1579畝。

受市場(chǎng)關(guān)注較高的第一批土地出讓，分布在天橋、歷城、歷下、槐蔭等區(qū)，涉及盛福片區(qū)、國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、張馬屯、濟(jì)鋼片區(qū)、新東站等區(qū)域。為了提高企業(yè)的拿地積極性、緩解企業(yè)資金壓力，這次土地競(jìng)拍門(mén)檻有所降低。比如土地出讓金低于1億元的，簽訂出讓合同后30天繳清；超過(guò)1億元的，30天內(nèi)繳納50%，余款繳納期限最遲不超過(guò)180天。

濟(jì)鋼片區(qū)首次進(jìn)入土地招拍掛市場(chǎng)，也是今年首批土地出讓的主力軍。該片區(qū)共掛牌11宗地，總面積約426畝，均為住宅用地。濟(jì)南東客站掛牌出讓站前低密度商務(wù)地塊。高新區(qū)的核心區(qū)捆綁出讓3宗居住用地，其中租賃住房用地占四分之一。按照計(jì)劃，這一輪土地將在5月份迎來(lái)成交。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在“房住不炒”的調(diào)控政策下，濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)在穩(wěn)定中持續(xù)下行，企業(yè)的資金吃緊，拿地壓力不小。面臨疫情等復(fù)雜因素，不少城市都在縮減供地?cái)?shù)量、下調(diào)保證金比例，采取一些舉措來(lái)緩解房企的壓力。土地市場(chǎng)作為樓市的前端，從企業(yè)拍地的積極性來(lái)看，市場(chǎng)復(fù)蘇仍然“在路上”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南的新房?jī)r(jià)格連續(xù)兩個(gè)月微漲0.1%，二手房則持續(xù)6個(gè)月下降。

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