原標(biāo)題：山東世茂MIFI美好社區(qū) 開(kāi)啟熱點(diǎn) 對(duì)話生活

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·海報(bào)新聞

隨著5G時(shí)代的來(lái)臨，各個(gè)年齡段的客戶群體紛紛開(kāi)始直接與品牌對(duì)話，提出自己的生活需求，品牌也正在進(jìn)行更多元的嘗試，展現(xiàn)他們擁抱用戶的態(tài)度，從維系用戶到養(yǎng)成用戶，從解讀產(chǎn)品價(jià)值到輸出產(chǎn)品價(jià)值觀，品牌構(gòu)建思維轉(zhuǎn)變的同時(shí)，大眾傳播的語(yǔ)境也逐漸潮流化，不論是從輿論、市場(chǎng)還是文化層面，品牌都開(kāi)始用大眾語(yǔ)境與其對(duì)話。

面對(duì)這一現(xiàn)狀，煥新出發(fā)的山東世茂將自己置身于用戶的傳播語(yǔ)境下，與新一代消費(fèi)群體展開(kāi)深入對(duì)話，從客戶群體的日常生活切入，找尋與之溝通的切入角度，針對(duì)目標(biāo)人群保護(hù)精英意識(shí)、明晰自我邊界、擁抱新鮮事物的三大訴求，從想象、融合、多元三個(gè)層面解讀MIFI美好社區(qū)的年輕化、自我化和社會(huì)化的生活態(tài)度。

基于MIFI美好社區(qū)的生活主張，山東世茂進(jìn)一步構(gòu)建了以產(chǎn)品、社區(qū)、服務(wù)三位一體的社區(qū)生活體系，從Magic Life產(chǎn)品集、Mix Life生活場(chǎng)、More Life服務(wù)芯三大維度為他們提供滿足享樂(lè)主義、自我主義、本我主義、浪漫主義的系列生活系統(tǒng)。

生活是自己的，空間是隨變的。

針對(duì)當(dāng)下目標(biāo)客群的的生活方式以及個(gè)性潮流，山東世茂將其代入自身，從“空間服務(wù)人”的角度出發(fā)，提出用戶空間鏈接和用戶空間享用手賬的空間理念，與用戶同頻共振。

在MIFI美好社區(qū)，打造Hot模式和Link模式兩種空間想象模式，為業(yè)主提供隨時(shí)啟動(dòng)空間的熱點(diǎn)形態(tài)，也由空間主動(dòng)向用戶發(fā)出鏈接，適配想象與改造能力的同時(shí)，也為業(yè)主定義自己的生活方式提供更多可能。

多：廚房——多電路/多收納/多細(xì)節(jié)

在生活的空間里，有些設(shè)計(jì)多即是簡(jiǎn)。為未來(lái)的用電預(yù)留多條安全電流，家電不受限，布局足夠多的收納空間，收取靈活自由，臺(tái)面高度適中，感受人體工學(xué)設(shè)計(jì)的人性化。

藏：玄關(guān)——進(jìn)的儀式，出的程式

進(jìn)出不再亂糟糟，進(jìn)門即為鞋、衣物、包包等安排合理的收納秩序，布置感應(yīng)式燈光，為烘干鞋架，烘干衣架預(yù)留電路，出門儀式感滿滿。

秀：餐客——不被定義的無(wú)意義空間

開(kāi)放式廚房、衛(wèi)生間變化妝間，空間從來(lái)不被定義具體的功能，不用來(lái)吃飯的餐廳可以變成會(huì)客廳，打造輕松玩體感游戲的開(kāi)間尺度，在客廳玩一場(chǎng)十人狼人殺。

曬：衛(wèi)生間——曬自己/曬生活/曬品味

時(shí)尚賦予空間更多曬的意義，空間設(shè)計(jì)為曬提供更多美觀性。在衛(wèi)生間內(nèi)光線設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)多種拍攝場(chǎng)景，智能美顏魔鏡已成為空間標(biāo)配，超強(qiáng)收納系統(tǒng)和干濕分離防霉系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)臺(tái)面的整潔和高顏值高拍攝性。

動(dòng)：主臥——以動(dòng)為靜

臥室不再只是睡覺(jué)的場(chǎng)所，而成為一個(gè)小型的生活空間，可以提前預(yù)留影音空間等興趣空間，也需要床邊各種充電、藏納、安置等便攜設(shè)計(jì)，衣帽間和穿衣鏡的布置也讓臥室成為一個(gè)小型T臺(tái)。

空：陽(yáng)臺(tái)——定制一個(gè)房間，滿足對(duì)生活的空想主義

生活的空間，總要留有一處空間，滿足自己的喜愛(ài)與想象。業(yè)主可以在1.8米進(jìn)深的陽(yáng)臺(tái)和寵物嬉戲，也可以在6米面寬的陽(yáng)臺(tái)預(yù)留電路啟動(dòng)跑步機(jī)，還可以成立直播間，在美麗的風(fēng)景中與粉絲見(jiàn)面。

變：兒童房——洞悉成長(zhǎng)的變量與不變量

孩子的生活充滿各種變量，關(guān)于兒童的未來(lái)，要有前瞻性。兒童房光照、隔音采用高標(biāo)準(zhǔn)，方便未來(lái)學(xué)習(xí)，一床一桌的空間設(shè)計(jì)讓大孩子玩耍也從容，預(yù)留足夠大的收納空間，保留孩子成長(zhǎng)中的點(diǎn)滴。

我：第X室——邊界、個(gè)性、私密

個(gè)性化的滿足必不可少，電競(jìng)/寵物/二次元/美妝穿搭/脫口秀等興趣主題空間，室內(nèi)的收納功能、陳列展示功能以及隔音降噪功，注重保護(hù)隱私性，建立邊界感。

社區(qū)，是流動(dòng)的心靈場(chǎng)所，是生活的匯聚海洋。

生活在快節(jié)奏而又淡漠的城市中，人們對(duì)鄰里社交與人間煙火的追求，從熱播的綜藝?yán)锟筛Q一斑。打造一個(gè)業(yè)主愿意接納而又沉浸其中的美好社區(qū)，是世茂MIFI美好社區(qū)核心需要考慮的問(wèn)題，為此，世茂提出了“融合”的概念，打造彼此融合的社交生活，讓emo的當(dāng)代消費(fèi)群體重新找回生活的歡樂(lè)。

在Mix Life生活場(chǎng)中，通過(guò)野生系統(tǒng)和邊界營(yíng)建，構(gòu)建人與人之間的鏈接，借由我、界面、主角、場(chǎng)景以及社區(qū)感知元素，打造極具歸屬感的獨(dú)特生活場(chǎng)景。

Mix Life生活場(chǎng)的基礎(chǔ)上，從Signal人和Signal物兩個(gè)系統(tǒng)層面打造人的鏈接關(guān)系和不循環(huán)的場(chǎng)景構(gòu)建，加深業(yè)主對(duì)于家與社區(qū)的感知。

我：“我”是一切需求的本源，從我出發(fā)，通過(guò)共同記憶的場(chǎng)景植入和國(guó)人對(duì)傳統(tǒng)審美的把控，打造屬于目標(biāo)客群的歸屬感，并通過(guò)打造園林內(nèi)的休閑社交場(chǎng)所，滿足社交的自洽性。

在濟(jì)南寬厚里，山東世茂完整保留了金家大院、浙閩公館等古跡，恢復(fù)重建舜廟、大戲臺(tái)等建筑，從清代四合院到開(kāi)埠后中西合璧的生活方式于此再現(xiàn)，薈萃民俗、娛樂(lè)、文創(chuàng)等熱鬧商街，國(guó)風(fēng)美學(xué)元素與現(xiàn)代時(shí)尚混搭，吸引眾多追求新鮮與復(fù)古的業(yè)主競(jìng)相打卡，成就一方商旅文勝地。

●寬厚里實(shí)景圖

在泰安五岳風(fēng)華中，也以中軸對(duì)稱的方式，鋪就整體景觀體系，保留國(guó)人審美體驗(yàn)；在不同項(xiàng)目中，打造各自的全齡段IP活動(dòng)天地，每一寸天地都是孩子與大人放松玩樂(lè)的“小天堂”。

●泰安五岳風(fēng)華效果圖

界面：從美學(xué)界面和生活界面打造獨(dú)屬于世茂的視覺(jué)美學(xué)標(biāo)識(shí)和生活標(biāo)識(shí)，賦予社區(qū)潮流化打卡屬性。

在長(zhǎng)清世茂廣場(chǎng)，山東世茂立足于全齡樂(lè)活，打造長(zhǎng)清首個(gè)花園式運(yùn)動(dòng)社區(qū)，靈石城、精靈奇遇園、中央花園、口袋花園、《在云端》藝術(shù)雕塑標(biāo)識(shí)、鯨魚(yú)兒童游樂(lè)空間等雅趣八境，融自然與景觀，為人們綻放著四時(shí)的欣喜。

山東世茂打造集萌力與才華于一身的世茂陪伴官——茂星人，與業(yè)主展開(kāi)二次元對(duì)話，賦予更多社區(qū)樂(lè)趣。

為打造更好的社區(qū)生活體驗(yàn)，山東世茂將持續(xù)開(kāi)啟濟(jì)南世茂的不二家首展類似活動(dòng)，以潮玩活動(dòng)為業(yè)主打造不一樣的社區(qū)生活。

主角：從寵物、植物和器物的三個(gè)角度，全方位為業(yè)主社區(qū)生活考慮，提升業(yè)主在社區(qū)內(nèi)的存在感和重視度。

●項(xiàng)目效果圖

在五岳風(fēng)華，山東世茂著眼生活點(diǎn)滴，匠心打造1400㎡的專屬寵物樂(lè)園，滿足寵物寶寶們的社交需求；配備約600㎡夜航跑道，貼心設(shè)置休憩空間，同時(shí)設(shè)置洗手池，方便隨時(shí)清潔消殺；此外還有專門的籃球場(chǎng)與乒乓球場(chǎng)，滿足當(dāng)代客群日益增長(zhǎng)的運(yùn)動(dòng)需求。

●項(xiàng)目效果圖

在世茂云圖，山東世茂以多重園林造景手法匠筑全齡互動(dòng)園林，將景觀小品、疊水噴泉、綠茵草坪點(diǎn)綴其間，再配以兒童游樂(lè)天地、老人棋藝?yán)夼_(tái)等多種休閑健身設(shè)施打造自然休閑的互動(dòng)天地。敘舊、鍛煉、落棋、玩鬧……給居者帶來(lái)心靈的放松和情感的多維互動(dòng)。

●世茂云圖實(shí)景圖

場(chǎng)景：從鄰里、個(gè)人、親人、朋友四大社交場(chǎng)景賦予業(yè)主更多的角色從容性，在不同的場(chǎng)景內(nèi)體驗(yàn)不同的生活角色，體驗(yàn)游刃有余的快樂(lè)。

●活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

世茂集團(tuán)發(fā)布的業(yè)主陪伴計(jì)劃，從親子活動(dòng)、非遺活動(dòng)等多個(gè)角度展開(kāi)對(duì)業(yè)主的溫馨陪伴，構(gòu)建親子陪伴的新型成長(zhǎng)關(guān)系；長(zhǎng)清世茂舉辦的業(yè)主生日會(huì)，也為業(yè)主提供了一個(gè)溫馨的交流平臺(tái)，打造鄰里社交的共享圈子；璀璨系情境社區(qū)，關(guān)注每代人的社區(qū)使用需求，世茂攬樾定制個(gè)性景觀空間，個(gè)性放大個(gè)人空間；

●活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

長(zhǎng)清廣場(chǎng)藍(lán)精靈網(wǎng)紅拍照打卡圣地和五岳風(fēng)華籃球場(chǎng)為業(yè)主賦予了社區(qū)更多的拍照打卡屬性和社交玩樂(lè)屬性。

●活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

社區(qū)感知元素：通過(guò)門、墻、椅、燈、道五大生活實(shí)物構(gòu)建全方位的鏈接、過(guò)渡、存儲(chǔ)、渲染、觸碰生活場(chǎng)景的閉環(huán)。

門是不斷確認(rèn)用戶身份的提示，世茂摩天城以開(kāi)敞對(duì)稱致敬中國(guó)傳統(tǒng)形制大門，塑造人文雅致的歸家入口體驗(yàn)；墻是從社會(huì)角色到自我角色的過(guò)渡，運(yùn)用小橋、院門、景墻、置石的互動(dòng)，打造空間的層層遞進(jìn)，創(chuàng)造步步生境的情景；椅子不僅僅是提供休息的地方，更是歲月情感的證據(jù)，世茂攬樾，半開(kāi)放式的室外共享會(huì)客廳里配以休閑座椅，讓生活與自然無(wú)限相融；燈光是渲染歸家情緒的重要工具，泰岳國(guó)風(fēng)，吸收文化與歷史等人文內(nèi)容，利用燈光、跌水等元素打造具有藝術(shù)氛圍的人文庭落景觀；步道是用戶觸碰社群的紐帶，璀璨公園的健康步道、摩天城的人性化景觀步道都給業(yè)主認(rèn)識(shí)同好提供更多機(jī)會(huì)。

這是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)的時(shí)代，業(yè)主不再一無(wú)所知

他們從各個(gè)渠道掌控自己的居所，從考察期到居住期，他們需要更全面的“生活管家”，事無(wú)巨細(xì)，一應(yīng)報(bào)備。世茂為此提出了雙重B計(jì)劃服務(wù)體系和三大服務(wù)關(guān)鍵詞，重新定義服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足不同家庭階段、不同特征群體的生活服務(wù)需求，打造社區(qū)與用戶的親密無(wú)間。

山東世茂針對(duì)不同客群，對(duì)于交付前和交付后提出Intro前奏社群和Outro后調(diào)善居雙重服務(wù)解決方案。

交付前組建社區(qū)社群和熱點(diǎn)場(chǎng)域，于2022年構(gòu)建全系業(yè)主參與的四季IP活動(dòng)

交付后提供全維服務(wù)時(shí)刻在線，優(yōu)化、細(xì)化、物化已交付項(xiàng)目的服務(wù)運(yùn)營(yíng)力，已規(guī)劃舉辦社區(qū)善居行動(dòng)與兒童主題活動(dòng)等。

從當(dāng)代社交世界里找出服務(wù)的突破之道，從時(shí)下火熱的聯(lián)名和定制兩個(gè)維度提供世茂專屬服務(wù)，滿足他們對(duì)“凸顯獨(dú)特人設(shè)”、“追求美好生活”、“實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值”、“尋得群體認(rèn)同及歸屬”的社交生活訴求。

聯(lián)名：讓聯(lián)名生活穿透日常的每一面，生活也能炫起來(lái)。世茂將在2022年舉辦名列前茂城市跑活動(dòng)，來(lái)一場(chǎng)生活與體育的聯(lián)名；策劃一場(chǎng)多巴胺情報(bào)活動(dòng)，辦一場(chǎng)暖心行動(dòng)與奶茶飲品的聯(lián)名；發(fā)起一場(chǎng)茂尖童夢(mèng)環(huán)游記，聯(lián)動(dòng)各行業(yè)與小業(yè)主聯(lián)名……

●活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

從生活的熱點(diǎn)出發(fā)，再次回歸生活的熱點(diǎn)，世茂以一個(gè)完整的產(chǎn)品-社區(qū)-服務(wù)閉環(huán)實(shí)現(xiàn)了世茂MIFI美好社區(qū)的美好暢想，并一以貫之，在世茂，我們都是生活的熱點(diǎn)。和煥新出發(fā)的世茂一起，打開(kāi)熱點(diǎn)信號(hào)，在延伸想象的空間里，與社區(qū)融合，促生多元服務(wù)，開(kāi)啟一場(chǎng)美好的熱點(diǎn)人生！

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。