原標題：濟南入選的這個片區“靚”在哪里？

來源：山東商報

近日，山東省分批公布了29個城市品質提升試點片區，其中濟南市歷下區燕山街道片區位列其中。作為首個被公布的品質提升片區，燕山街道片區憑什么能代表濟南入選？這個片區又究竟提升了哪些品質？山東商報·速豹新聞網記者實地進行了現場探訪。與曾經的道路窄、停車難、建筑立面陳舊不同，現在燕山街道片區轄內的燕子山小區煥然一新，干凈平整的瀝青路面、沿路邊蔥郁挺拔的大樹、規劃整齊有序的停車位……品質提升后的燕子山小區既讓架空線纜入了地，又為閑置空間增點“綠”。而老舊小區常見的停車難題，也在該小區巧妙的設計下新增了200多個停車位。除工程建設的硬性提升外，小區還為每個院落打造了“調解室”，一個小屋十來張凳子，讓居民們真正實現了“有事莫著急，下樓來商量”。

◎文/圖山東商報·速豹新聞網記者 夏子繁

架空線纜入了地

閑置空間栽點“綠”

近日，山東省住房城鄉建設廳分批公布了29個山東省城市品質提升試點片區，其中濟南市歷下區燕山街道片區成功入選。截至目前，山東共計陸續公布了3個品質提升片區，分別為濟南市歷下區燕山街道片區、棗莊市薛城區龍潭公園片區以及泰安市泰山區岱北片區，其中燕山街道片區為首個公布。作為濟南老城區內已經建設超過30年的片區，為何該片區能夠代表濟南入選？這個片區品質提升后究竟有多靚？記者實地進行了現場探訪。

走進該片區轄內的燕子山小區內，沿路可以看到各種蔥郁挺拔的大樹，道路被大片樹蔭遮擋，路邊椅子上隨處可見居民納涼，微風吹過陣陣花香撲鼻而來。記者現場看到，在小區各院落內，過去樓棟間飛舞的架空線纜全部消失不見，放眼望去樓棟之間整潔干凈。“之前線纜都是橫掛在空中，像蜘蛛網一樣。”居民羅先生稱，原先每當抬頭看到天上密密麻麻的線纜，除了感覺異常雜亂外，更是十分擔心雨天的安全。據燕山街道辦事處副主任常亮介紹，自2020年開始，小區開始整改架空線纜，把具備條件的架空線纜全部合桿入地。“目前小區已經達到了‘無桿線街道’標準，抬頭再也看不見以往密集的線纜了。”常亮說。

上面的“天空”變得更寬敞，而小區下面的道路則多了一些“綠色”。對于燕山街道片區而言，雖然片區綠化覆蓋率已經達到37%，但還是不夠“綠”，為此該片區開始實施街頭節點綠化提升計劃。記者實地探訪了解到，原先小區沿街單位鐵柵欄相對靠外，在鐵柵欄與單位主樓之間有片空地，空地上堆積大量廢棄物，視覺上非常雜亂。“這部分閑置地塊完全可以作為綠化用地，種上一些花花草草。”常亮告訴記者，對此他們主動與這些單位溝通，通過將鐵柵欄整體向內平移，利用多出來的空地進行綠化，“如此一來閑置空間不閑置，他們從里往外看著舒服，我們片區整體綠化水平也上去了。”

老樓變成了“新樓”

舊院多了新車位

在燕子山小區整體大環境改善之后，品質提升的重點則是開始了繡花針的功夫。“小區原來每個院落路燈昏暗，晚上一個人出門很害怕。”居民孫女士告訴記者，近兩年來各個院落開始改建路燈，現今大多數院子都有三至四個路燈，“改善完了以后院內明亮了很多，孩子們晚上也愿意下樓玩了。”

作為一個30多年的小區，燕子山小區內多數樓棟并未裝有保溫層，且小區老舊，樓棟外表皮脫落十分明顯。“樓棟不僅是小區的外在形象，更是與居民生活最密切的場所。”常亮稱，由此燕山街道對小區絕大多數樓棟都進行了節能改造，不僅粉刷樓棟外墻、屋頂重整防水層，更是為每棟樓都加裝了保溫層。記者留意到，絕大部分小區樓棟外表粉刷成整面彩色，但也有部分樓棟對原外立面貼的紅色瓷磚進行翻新，外表看上去十分鮮艷。“我們并沒有對所有樓棟統一粉刷了事，針對一些有特色的建筑物也會對其美化設計。”常亮稱，畢竟老小區應該有屬于自己的印記，通過這種改造可以讓小區保留原來的韻味。

與所有的老舊小區一樣，1989年建成的燕山小區擁有著老舊小區的“通病”——停車難。“小區最早規劃了一條小路，周邊全是綠化帶。”居民雷先生告訴記者，以前家家戶戶多騎自行車，所以那個時候并不覺得擁擠。但現在不同，家家戶戶都有汽車，以前合理的小區規劃如今變得非常不合理。“停車難是亟待解決的問題，我們于是根據相關要求，在不動大樹的情況下，將樹底下花花草草利用起來建設停車位。”常亮稱，整個改建過程中，他們積極征求居民意見，對院落內部分綠化位置進行改造，建成了一個又一個無償使用的停車位。

“原來停車擁擠，居民進出院困難，而且車輛堵著消防通道也有一定安全隱患。”常亮告訴記者，最早的時候每個院落滿打滿算頂多只能停下十來輛車，而現今經過改造后有的院落能停下30多輛車。記者了解到，截至目前小區共改造了9片區域，新增了200多個車位，并且在部分空間充裕的位置加設了電動車車棚和充電樁。“如今進小區放眼望去停車雖然擁擠，但是卻并不雜亂。”常亮說。

“小屋”解決大矛盾

品質片區有點“靚”

對于燕子山小區而言，品質提升除了做工程建設的“硬”提升外，更有人文素養與人際關系之間的“軟”提升。記者現場探訪看到，小區內多個角落設有名為庭院網格e站的小屋子，屋內十來張凳子，而這類屋子儼然成為了居民們日常調解矛盾的調解室。

“以前居民溝通較少，有矛盾常常打電話投訴。”據常亮介紹，為此他們想到打造網格黨支部，利用廢棄的傳達室建立庭院網格e站，讓居民“有事莫著急，下樓來商量”。常亮給記者舉了個事例，之前由于改建停車位問題，居民間曾發生過一些矛盾。大部分年輕的居民希望盡快建設停車位方便停車，而一些年長的居民則希望保留門口的綠化設施。“我們專門把物業和居民全部召集起來，大家坐在一起協商這個問題。”常亮稱，經過多次協商，居民們各自闡述了自己的想法和觀點，最終解決了改建停車位這個難題。

“網格e站在平時處理居民之間大情小事中發揮了重要作用。”常亮表示，如今居民有什么難題，物業遇到什么困難，大家都會不約而同地想到去網格e站解決，燕山街道辦事處也曾經連續79天未接到一通投訴電話。在小區全面完成品質提升后，常亮稱接下來他們規劃后期建造一條垃圾分類宣傳街，用以垃圾分類宣傳，提升居民垃圾分類的意識。“品質提升完成后，我們接下來考慮的是后期如何長效治理的問題。”常亮稱，后期如何保持片區內小區的面貌，如何管理好小區的各項設施，讓品質社區一直保持高品質，是未來片區重點的發展方向。

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