原標題：威海經(jīng)開區(qū)：精致為筆繪就幸福畫卷

來源：大眾日報

街道亮麗整潔，小區(qū)“顏值”“氣質(zhì)”雙升級，小巷占道經(jīng)營難覓蹤影，商圈“洗臉換裝”回歸繁華……當下的威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，美在細節(jié)、美在溫度。

4年來，威海經(jīng)開區(qū)把“威海要向精致城市方向發(fā)展”作為總目標總方向總遵循，從精心規(guī)劃城市、精致建設城市、精細管理城市、精準服務城市等方面持續(xù)發(fā)力，聚焦市民所需所盼，重點圍繞改善城市基礎(chǔ)設施、提高城市綜合承載力，著力提升城市功能品質(zhì)，人民群眾獲得感、幸福感不斷增強。

□鄒威

存量優(yōu)化

“包袱”變“財富”

華夏路—鳳林路標段，“怦然心動”“騰飛之路（鹿）”等主要景觀節(jié)點完工；鳳林路—江家寨標段，正在栽植草花地被……統(tǒng)一南路景觀大道建設包括12處景觀節(jié)點、2處游園、1處草海、2處墻體彩繪和2處河道景觀，目前，多處節(jié)點已完成景觀塑造，統(tǒng)一南路景觀大道雛形顯現(xiàn)。

根據(jù)2021年啟動的《中心城區(qū)低效用地規(guī)劃整治三年行動計劃》，經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門組成核查小隊，對統(tǒng)一南路進行地毯式摸排，通過摸底發(fā)現(xiàn)，統(tǒng)一南路片區(qū)可為區(qū)域發(fā)展騰挪出2800畝寶貴土地。

摒棄粗放的老路子，直面歷史問題，優(yōu)化重塑發(fā)展空間，創(chuàng)新化解城鎮(zhèn)“成長的煩惱”。在經(jīng)開區(qū)的規(guī)劃中，統(tǒng)一南路騰挪出的土地，將用于建設學校、公園和道路，提升區(qū)域功能品質(zhì)；用于招引重點項目，打造中央活力區(qū)。

低效用地整治為重大項目招引和重點片區(qū)開發(fā)進一步拓塑空間。眼下，萬朗項目已經(jīng)落戶，正在進行樁基施工；菁東匯數(shù)字創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目完成配套建設，正在招商中，將根據(jù)入駐企業(yè)需求，提供定制化產(chǎn)業(yè)空間；統(tǒng)一南路標志性的草海景觀也完成土地平整，正一步步雕琢出精致模樣。

不同功能板塊聚集發(fā)展，優(yōu)化空間、地盡其用。包括統(tǒng)一南路片區(qū)在內(nèi)，經(jīng)開區(qū)計劃在明年年底前對全區(qū)13個片區(qū)低效用地完成整治，實現(xiàn)“包袱”變“財富”。

多元共治

群眾滿意度明顯提高

全區(qū)125個小區(qū)已有114個成立了業(yè)委會，組建率為91.2%，其中94個業(yè)委會成立了黨組織，業(yè)委會成員中黨員占比達到86.8%，建強了“紅色業(yè)委會”……當下，經(jīng)開區(qū)以黨建為魂，充分發(fā)揮黨建基地實用性，建設規(guī)范化、誠信化、品牌化物業(yè)企業(yè)，把黨的建設貫穿物業(yè)服務全過程，融入智慧元素，逐步探索出“多方聯(lián)動、居民自治、信治物業(yè)、智慧建設”的紅色物業(yè)發(fā)展之路。

盛德小區(qū)失管12年，先后更換5家物業(yè)企業(yè)。在社區(qū)黨組織領(lǐng)導下，由業(yè)委會主導物業(yè)企業(yè)選聘，格律詩物業(yè)接手。短短一年時間，曾經(jīng)雜亂無章、管理混亂的老舊小區(qū)，變成了花果飄香、整潔有序的紅色物業(yè)示范小區(qū)，業(yè)委會與物業(yè)公司的良性合作成為全區(qū)典范。

經(jīng)開區(qū)鼓勵支持業(yè)委會發(fā)揮“紅色管家”作用，既指導、監(jiān)督物業(yè)企業(yè)加強小區(qū)服務管理，又發(fā)動樓長、黨員干部、辦事公道的居民，為小區(qū)管理獻計獻策，及時解決小區(qū)及群眾身邊實實在在的問題，以實際行動取信于民。2021年，經(jīng)開區(qū)實施的21個“民生微實事”項目，多數(shù)由居民反映、業(yè)委會提報，黨委政府、業(yè)委會、物業(yè)公司共同出力，獲得小區(qū)居民高度認可。

“以‘黨建公轉(zhuǎn)’帶動‘居民自轉(zhuǎn)’，積極構(gòu)建組織引領(lǐng)、群眾自治、物業(yè)協(xié)同的社區(qū)治理體系，物業(yè)服務質(zhì)量有了明顯改善，群眾滿意度明顯提高。”經(jīng)開區(qū)建設局相關(guān)負責人說。

加快城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，高水平推進精致城市建設，經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新建立“經(jīng)智民生微實事”平臺，將物管平臺、民生熱線、城管平臺、小區(qū)平臺整合，推動物業(yè)服務由“單一物業(yè)”向“綜合服務”轉(zhuǎn)變、由被動解決問題向主動搞好服務轉(zhuǎn)變，促使物業(yè)高效便捷地把居民家門口的找人尋物、報事報修、民生需求、投訴建議等“關(guān)鍵小事”辦好。全面開展住宅小區(qū)智能化建設和改造，為住宅小區(qū)智慧化管理提供硬件支撐。截至目前，全區(qū)48.8%的住宅小區(qū)達到三星級以上智慧住宅小區(qū)標準，年底力爭達到67%。

精雕細琢

顏值品質(zhì)雙提升

日前，2021年度“山東省工程建設泰山杯”獎評選結(jié)果出爐，全省共有6個老舊小區(qū)改造項目榮獲山東省工程建設老舊小區(qū)改造方向“泰山杯”獎。其中，經(jīng)開區(qū)濱海龍城小區(qū)、背街小巷及老舊小區(qū)綠化及改造工程榮獲三等獎。

“老舊小區(qū)改造，我們是真真切切的受益者。”濱海龍城小區(qū)居民王霞說。據(jù)了解，該小區(qū)改造從細節(jié)入手，優(yōu)化小區(qū)硬件和軟件環(huán)境，重點在停車位、道路硬化、暖氣管網(wǎng)、消防設施、綠化及小區(qū)內(nèi)廣場、小游園、籃球場等方面改造升級；按照實際情況因地制宜采用下沉式綠地，最大限度優(yōu)化居住空間舒適性；打造以住宅小區(qū)為載體的智慧城市建設單元，改造后的小區(qū)達到三星級智慧小區(qū)標準。

2020年以來，經(jīng)開區(qū)已完成31個老舊小區(qū)改造工作，老城區(qū)實現(xiàn)華麗蝶變；今年又相繼啟動6個片區(qū)14個小區(qū)的老舊小區(qū)改造工程，全面完成老舊小區(qū)改造任務，比省定計劃提前三年。屆時，將有越來越多的市民感受到家門口“觸手可及”的美景和“近在咫尺”的幸福。

精致城市建設，精雕細琢彰顯魅力。在一次次“雕琢”中，綠化美化是點睛之筆。4年來，一場場關(guān)乎民生福祉、永續(xù)發(fā)展的綠色革命，給經(jīng)開區(qū)百姓帶來了滿滿的幸福感和獲得感。

通行能力提升60%，高峰時段排隊長度由129米降為27米，延誤時間由55秒降為18秒……海濱南路—上海路環(huán)島改造完成后，經(jīng)開區(qū)又投資640萬元實施綠化升級，打造視線通透、色彩變幻、四季常青的景觀效果，交通堵點變亮點，受到市民一致好評。

海埠路景觀提升工程，將可視范圍全部納入改造提升，并將水溝、山坳進行美化，形成自然野趣的景觀效果；整條路升級為春季山花爛漫、秋季層林盡染的景觀大道。濱海大道在現(xiàn)狀綠化基礎(chǔ)上，將原有黑松進行造型修剪，盡顯其蒼勁挺拔之姿態(tài)，落葉林區(qū)域種植彩葉樹種，豐富季相變化，成為道路綠化精致紐帶。環(huán)山路采用倒苗技術(shù)，使環(huán)島花境呈現(xiàn)充滿藝術(shù)氣息的3D立體景觀效果；對墻體實施不同風格的彩繪，道路變得生機盎然、活潑有趣。

“見縫插綠，見縫建園”，中興小游園、森威小游園、蒿泊小游園等一批新建小游園和街頭景觀深受市民歡迎，其中世紀體育公園、中興游園、森威街心公園和皂埠小游園等4處游園榮獲優(yōu)秀口袋公園榮譽稱號。今年，經(jīng)開區(qū)還將新建口袋公園3處，改造公園公廁2座，新建小游園公廁2座，新增停車位2100個。

這一個個數(shù)字、一件件實事背后，體現(xiàn)的是以人民為中心的發(fā)展思想，精致城市建設要外修顏值、內(nèi)練品質(zhì)，用“繡花”功夫精雕細刻，讓群眾切實感受到“生活在經(jīng)開區(qū)就是幸福”。

聚焦民生

城市管理“有溫度”

14座鋁塑鋼瓦棚架下，按海鮮區(qū)、肉食區(qū)、水果蔬菜區(qū)、熟食區(qū)等區(qū)域，劃分為140個攤位，方便居民就近買菜……去年投入使用的蒿泊農(nóng)貿(mào)市場，為周邊2萬多名居民打造出10分鐘便民生活圈，讓民生溫度和幸福底色可觸可感。

蒿泊農(nóng)貿(mào)市場原是一處花卉市場，因環(huán)境臟亂差，附近居民經(jīng)常投訴。為滿足周邊居民日常生活需求，經(jīng)開區(qū)決定將大雜院改造為菜市場，進一步優(yōu)化民生保障，補齊功能配套短板，推動城市發(fā)展向內(nèi)涵提升轉(zhuǎn)變。

經(jīng)開區(qū)著力推動城市更新提速，對轄區(qū)內(nèi)每一條街、每個小巷、每一個城中村、每一個大雜院進行詳細摸底調(diào)查，掌握基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。在此基礎(chǔ)上，制訂《威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大雜院綜合整治工作實施方案》《經(jīng)開區(qū)大雜院綜合整治行動方案》，明確工作目標，提出14條工作標準；對全區(qū)155處大雜院摸排分析后，按照分類推進、“一院一案”的治理原則，進行綜合整治。根據(jù)整治計劃，今年將完成86處無保留價值的大雜院土地回收拆除工作，其中25處回收工作已完成；同時開展日常巡查，梳理大雜院整治現(xiàn)狀，保持整治效果。

經(jīng)開區(qū)下足“繡花”功夫，把城市管理作為民生工程，突出管理理念、管理手段、管理模式創(chuàng)新，將不精致問題排查整改融入日常工作中，整合建設、執(zhí)法、環(huán)衛(wèi)、園林等多方力量，解決私搭亂建、亂堆亂放、道板破損、綠化缺失等各類不精致問題。

“在原有基礎(chǔ)上，我們進一步細化分工，建立常態(tài)化督導機制，定期組織地毯式摸排和整改，大處著眼、細處著手，精心呵護精致城市建設成果。”經(jīng)開區(qū)建設局相關(guān)負責人介紹。

結(jié)合“我為群眾辦實事”，經(jīng)開區(qū)積極梳理群眾身邊的“關(guān)鍵小事”，形成多項民生頑疾清單，通過明確責任、強化巡查、追責問責等舉措，初步建立起長效機制。“持續(xù)推進‘小’問題‘大’整治，集中解決一批投訴數(shù)量較多、群眾反映突出的環(huán)境問題，不斷拓展經(jīng)開區(qū)城市管理的內(nèi)涵和外延，提高管理成效。”經(jīng)開區(qū)有關(guān)負責人表示，將以繡花般的細心、耐心和巧心“答題”，不斷織密城市治理的“針腳”，于細微之處提升城市品質(zhì)。

①俯瞰經(jīng)開區(qū)世紀體育公園

②新城濱海步道

③夜幕下的大轉(zhuǎn)盤

④皇冠街道樂天社區(qū)設置垃圾分類智能回收箱

⑤市民在經(jīng)開區(qū)海悅路櫻花大道上拍照留念

⑥中興小游園

⑦精致經(jīng)開區(qū)

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