原標(biāo)題：明確四級排查流程！山東出臺自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)細(xì)則

來源：濟(jì)南時報

自建房結(jié)構(gòu)安全隱患如何排查？近日，全省自建房安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《山東省自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)細(xì)則（暫行）》通知，規(guī)范了業(yè)主自查信息、隱患排查信息上報，明確了業(yè)主自查、街鎮(zhèn)排查初判、縣級復(fù)核、鑒定機(jī)構(gòu)出具報告的排查流程。

業(yè)主自查填寫的隱患排查基本信息表，猶如一份“出生證明”，詳細(xì)登記自建房的基本情況、建設(shè)情況和結(jié)構(gòu)狀況。自建房房屋信息具體到村居、街巷、樓棟，層數(shù)、面積，建成時間分為建造年代和具體年份，“具體用途”一項(xiàng)涵蓋現(xiàn)有餐飲、教培、倉儲物流、出租等14項(xiàng)信息，有無專業(yè)設(shè)計、何種建造方式、是否改擴(kuò)建以及改擴(kuò)建有關(guān)內(nèi)容。

在自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查表中則進(jìn)一步明確更多信息，如土地性質(zhì)是國有還是集體，“已取得的行政許可”包括建設(shè)用地規(guī)劃許可、宅基地批準(zhǔn)書、施工許可證、不動產(chǎn)登記、市場主體登記等，同時還要對是否“違法建設(shè)和違法審批”進(jìn)行登載，最終綜合各種信息后，作出未發(fā)現(xiàn)安全隱患、存在一定安全隱患或存在嚴(yán)重安全隱患的結(jié)論。

對于擅自改變使用功能且導(dǎo)致人員密集或使用荷載大幅增加的，如將原居住功能的自建房改變?yōu)榻?jīng)營性人員密集場所，用于培訓(xùn)教室、KTV、具有娛樂功能的餐館等，且不能提供有效技術(shù)文件的；人員密集且三層及以上且無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收等危及公共安全的；人員密集且超過設(shè)計年限或使用年限超過三十年的，這些狀況事關(guān)該棟自建房是否被直接判定為存在嚴(yán)重安全隱患。

對于業(yè)主自查和街鎮(zhèn)排查信息，將建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道級自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查工作臺賬。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道排查初判，未發(fā)現(xiàn)安全隱患的繼續(xù)正常使用，定期進(jìn)行安全檢查與維護(hù)；存在一定安全隱患的，上報縣級復(fù)核評估；存在嚴(yán)重安全隱患的，立即停用，疏散房屋內(nèi)和周邊群眾，封閉排險，并委托專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。對初判存在隱患，經(jīng)縣級復(fù)核評估，作出存在一定安全隱患、存在嚴(yán)重安全隱患結(jié)論的自建房，均要進(jìn)行安全性鑒定，判定A、B、C、D四個等級。

今年5月，山東已啟動全省經(jīng)營性自建房安全專項(xiàng)整治百日行動。對初判存在隱患的，逐樓逐戶作出安全分級判定。鑒定為A、B級的，允許繼續(xù)使用；鑒定為C級的，要求維修加固消除隱患，經(jīng)復(fù)核鑒定合格后可繼續(xù)使用；鑒定為D級的，必須采取拆除、重建等工程措施消除隱患，隱患徹底消除前不得繼續(xù)使用。（濟(jì)南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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