原標(biāo)題：新政來(lái)了！青島限購(gòu)區(qū)域內(nèi),二孩三孩家庭可增購(gòu)1套新房

來(lái)源：半島都市報(bào)

原標(biāo)題：新政來(lái)了！青島限購(gòu)區(qū)域內(nèi),二孩三孩家庭可增購(gòu)1套新房

來(lái)源：半島都市報(bào)

9月15日，青島對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行適度調(diào)整優(yōu)化，其中包括繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購(gòu)2套，二孩、三孩家庭可增購(gòu)1套，外地居民居住滿半年限購(gòu)1套等。本輪調(diào)整政策一出，引發(fā)熱烈討論。多位市民認(rèn)為市場(chǎng)熱度將提升，買(mǎi)房、換房機(jī)會(huì)都不錯(cuò)，也有市民表示首付、后續(xù)還貸壓力大，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，市場(chǎng)活躍度將進(jìn)一步增強(qiáng)，李滄、老四方、嶗山區(qū)域等地樓盤(pán)將迎來(lái)好機(jī)遇。

政策調(diào)整＞＞

限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)一套新房 外地居民住滿半年即可

9月15日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官微發(fā)布消息：為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合島城房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行適度調(diào)整優(yōu)化。一、繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實(shí)行限購(gòu)政策。二、繼續(xù)明確限購(gòu)房源。對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購(gòu)2套，二孩、三孩家庭可增購(gòu)1套，外地居民居住滿半年限購(gòu)1套。

記者對(duì)比6月3日青島發(fā)布的調(diào)整政策，本輪調(diào)整，限購(gòu)范圍縮小到市南區(qū)和最近一次區(qū)劃調(diào)整前的老市北區(qū)，之前的限購(gòu)范圍是市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外區(qū)域；非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)的購(gòu)房條件縮短為居住滿半年，之前的政策要求在中心城區(qū)無(wú)住房、且能提供在本市繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

市場(chǎng)反應(yīng)＞＞

中介稱(chēng)迎來(lái)最好時(shí)機(jī) 外地購(gòu)房者紛紛咨詢(xún)

青島限購(gòu)政策調(diào)整消息一出，立即在市民中引發(fā)激烈討論。

“我那套學(xué)區(qū)房掛了好長(zhǎng)時(shí)間一直沒(méi)賣(mài)出去，就想賣(mài)了這套好再買(mǎi)一套，二手房不限購(gòu)之后，估計(jì)會(huì)加速我這套房子的出手！”市民王女士表示，政策出臺(tái)，讓她信心倍增。

同樣有購(gòu)房打算的劉先生對(duì)政策的出臺(tái)也很激動(dòng)，“我名下有兩套房了，之前限購(gòu)，無(wú)法再購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)我還想再買(mǎi)一套小房子給父母住，這樣老家的父母也能來(lái)安享晚年?！钡寗⑾壬行┘m結(jié)的是，不知道后續(xù)的信貸政策如何調(diào)整，“如果公積金貸款政策能進(jìn)一步放寬，那就更好了?！?/p>

但也有購(gòu)房者對(duì)新政出臺(tái)持觀望態(tài)度，他們認(rèn)為目前的樓市環(huán)境、信貸政策等影響下，確實(shí)是購(gòu)房好時(shí)機(jī)，但糾結(jié)于后期還貸的巨大壓力，讓他們不敢隨意出手。

限購(gòu)政策的調(diào)整也“刺激”了很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

“這兩年樓市行情下行，目前來(lái)看，這輪放開(kāi)限購(gòu)，加上之前優(yōu)厚的信貸，我認(rèn)為，大家迎來(lái)了最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。”一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析，隨著政策放開(kāi)，青島將迎來(lái)更多外地購(gòu)房者，另外，被限購(gòu)政策積壓的一些需求將集中釋放，估計(jì)市場(chǎng)將會(huì)有一輪大的波動(dòng)。

“今天政策官宣后，很多購(gòu)房者來(lái)咨詢(xún)，但礙于天氣原因，沒(méi)來(lái)門(mén)店詳細(xì)了解。”嶗山區(qū)一家中介的負(fù)責(zé)人告訴記者，咨詢(xún)的人中還有不少外地購(gòu)房者，“北京的一位女士問(wèn)我，青島未來(lái)哪些片區(qū)有潛力，表達(dá)了購(gòu)房意向，還表示想來(lái)看看?！?/p>

除不少房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻頻推介新政策，一些房企也開(kāi)始根據(jù)新政調(diào)整宣傳策略，一家知名本土房企在新政出爐之際，直接打出宣傳廣告。“老四方、李滄、嶗山等本來(lái)限購(gòu)區(qū)域的樓盤(pán)，我認(rèn)為都迎來(lái)了不錯(cuò)的機(jī)會(huì)?！币晃环科髲臉I(yè)者分析，此前被限購(gòu)壓制的需求或?qū)⑨尫?，大家要抓住本次機(jī)會(huì)。

業(yè)內(nèi)分析＞＞

利于激活李滄等地需求 吸引更多人才來(lái)青發(fā)展

業(yè)內(nèi)人士對(duì)本輪政策調(diào)整，有何看法？

卓易數(shù)據(jù)分析，此次政策放松是針對(duì)青島地方市場(chǎng)實(shí)際情況做出的精細(xì)化調(diào)整，新政實(shí)施后，青島的限購(gòu)區(qū)域就只有市南區(qū)和老市北區(qū)，市南土地開(kāi)發(fā)飽和在售項(xiàng)目少；老市北區(qū)在售項(xiàng)目流速較快，市場(chǎng)層面較為積極，所以仍執(zhí)行限購(gòu)。而李滄區(qū)、老四方以及嶗山區(qū)是青島城市更新的重點(diǎn)片區(qū)、未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)的重點(diǎn)，市場(chǎng)壓力大，需要釋放更多需求和信心。政策規(guī)定“外地居民居住滿半年限購(gòu)1套”，半年的時(shí)間差幾乎等于放開(kāi)，有利于新青島人快速安家；限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“二孩、三孩家庭可增購(gòu)1套”，是與生育政策的靈活結(jié)合。此次趁著“金九”放松政策，政策持續(xù)優(yōu)化，面對(duì)樓市頻繁釋放積極信號(hào)，或有效實(shí)現(xiàn)去存量。

青島房產(chǎn)網(wǎng)紅天團(tuán)特邀專(zhuān)家張斌分析，本次是一個(gè)全方位的解除限制性政策的調(diào)整。雖然，市南區(qū)、原市北區(qū)在限購(gòu)范圍內(nèi)，但市南大多是高端房產(chǎn)而且占比小，對(duì)市場(chǎng)影響并不大；原市北區(qū)域，目前無(wú)論新房、二手房都是當(dāng)下青島樓市成交較活躍的區(qū)域之一，繼續(xù)限購(gòu)是不想造成集中購(gòu)買(mǎi)擾動(dòng)市場(chǎng)，實(shí)際還是有意識(shí)地引導(dǎo)人口合理布局，向外圍流動(dòng)、向新區(qū)流動(dòng)。

“青島樓市觀察人”認(rèn)為，新房限購(gòu)區(qū)域的調(diào)整，有利于激活老四方、李滄區(qū)、嶗山區(qū)的新房改善性需求，實(shí)現(xiàn)從中心向外圍市場(chǎng)的次遞回暖。而對(duì)非本市戶籍居民家庭限購(gòu)條件的放松，有利于中心城區(qū)吸納新增人口，優(yōu)化中心城區(qū)人口的年齡結(jié)構(gòu)，與青島推進(jìn)的城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)吻合。

貝殼找房青島站市場(chǎng)負(fù)責(zé)人陳晶分析，本輪樓市新政的發(fā)布，可以看出“房住不炒”的定位堅(jiān)定，同時(shí)，結(jié)合青島房產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)行政策做出了適度優(yōu)化。本次調(diào)整放開(kāi)了青島存量房購(gòu)房限制，放松了部分區(qū)域新建商品房購(gòu)房限制，另外也對(duì)主城主要區(qū)域進(jìn)行了限定規(guī)范。在促進(jìn)存量房去化的同時(shí)，也保證了各區(qū)域市場(chǎng)成交平衡穩(wěn)定。新政特別關(guān)注二孩、三孩家庭，滿足一部分“以小換大”“賣(mài)舊買(mǎi)新”等改善性住房需求，提高居住幸福感。此外，支持并促進(jìn)人才引進(jìn)，吸引和帶動(dòng)更多外地人才來(lái)青發(fā)展，加之二手房帶押過(guò)戶等政策陸續(xù)落地執(zhí)行，從需求和供給側(cè)進(jìn)行調(diào)控，能夠增強(qiáng)市場(chǎng)活力，有利于保持和促進(jìn)青島房產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購(gòu)放開(kāi)后，關(guān)鍵還要看后續(xù)信貸政策如何跟進(jìn)。

目前，公積金貸款額度方面，按照青島市住房公積金管理中心于6月15日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通知》，在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變。

商業(yè)貸款方面，8月22日5年期以上LPR從4．45％下調(diào)至4．3％。隨著5年期以上LPR調(diào)整，目前，青島首套房貸款利率可做到4．1％、二套房貸款利率可做到4．9％。

半島全媒體記者 郭振亮 于紅靚

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除歷下區(qū)、市中區(qū)二環(huán)內(nèi)區(qū)域濟(jì)南其他區(qū)域不再限購(gòu)

9月15日，記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，濟(jì)南市持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，繼續(xù)對(duì)二環(huán)以?xún)?nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶?gòu)，自9月16日起實(shí)施。

9月15日，濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳相關(guān)工作人員解釋?zhuān)俺诉@兩個(gè)區(qū)域以外，其他區(qū)域不用限購(gòu)了?！?/p>

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，該政策的含義在于，除了歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶?gòu)?fù)?，其他區(qū)域或二環(huán)外其實(shí)是不限購(gòu)了。這也說(shuō)明近期放松限購(gòu)的一個(gè)重要特征，即市區(qū)不放郊區(qū)放。

在此之前，濟(jì)南于今年5月對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行過(guò)適度調(diào)整，宣布自5月23日起調(diào)整限購(gòu)，不再將長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)列入限購(gòu)范圍。同時(shí)，調(diào)整限售政策，將上市交易的限售條件，由取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購(gòu)區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易。

另按照濟(jì)南市公積金政策，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

濟(jì)南市于2016年啟動(dòng)限購(gòu)。2016年10月2日，濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知，明確：“本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購(gòu)房。非本市戶籍家庭在我市限購(gòu)一套住房?！蓖ㄖm用于歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)。

2016年12月26日，濟(jì)南發(fā)文進(jìn)一步采取措施加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，將歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)納入限購(gòu)范圍，按照規(guī)定：“本市戶籍家庭限購(gòu)2套住房。非本市戶籍家庭在我市限購(gòu)1套住房（需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明）”。

2017年4月19日，濟(jì)南發(fā)布最新樓市限購(gòu)令，將長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)也納入了限購(gòu)范圍。 據(jù)澎湃新聞

回顧青島11年限購(gòu)政策變遷“房住不炒”定位深入人心

9月15日，青島再次對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行適度調(diào)整優(yōu)化，限購(gòu)區(qū)域調(diào)整。記者梳理發(fā)現(xiàn)，從2011年1月31日首次發(fā)布限購(gòu)政策，青島樓市限購(gòu)政策已走過(guò)11年。11年來(lái)，“加碼”與“放松”如影隨形，輪番上演。

發(fā)軔于上世紀(jì)90年代末的住房商品化改革，開(kāi)啟了商品房經(jīng)濟(jì)的擴(kuò)張年代，回望房地產(chǎn)市場(chǎng)20多年的跌宕起伏之路，地產(chǎn)“造富神話”漸行漸遠(yuǎn)，“房住不炒”的定位深入人心。

本輪限購(gòu)始于5年前 今年6月3日開(kāi)始放松

記者梳理發(fā)現(xiàn)，青島此前樓市限購(gòu)政策已施行5年多，期間經(jīng)歷多次“加碼”，政策整體趨緊。

2017年3月15日，青島市發(fā)布《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，打響了本輪限購(gòu)“第一槍”，限購(gòu)范圍包括市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)。半個(gè)月后，青島進(jìn)一步發(fā)布通知，明確了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的貸款政策和滿兩年后才可上市交易的限售政策。

2017年4月7日，青島市又對(duì)3月份樓市新政進(jìn)行了解讀，明確了不同類(lèi)型住房上市交易年限的問(wèn)題。

一年后的2018年4月18日，青島繼續(xù)對(duì)相關(guān)樓市政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿5年后方可上市交易。兩天后，青島市即對(duì)樓市“4·18新政”進(jìn)行了細(xì)則解讀，從政策界定、購(gòu)房資格等方面進(jìn)行了詳細(xì)闡釋。

直到今年6月3日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，適度調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求，調(diào)整住房限購(gòu)區(qū)域范圍。住房限購(gòu)區(qū)域由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（含高新區(qū)）調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心城區(qū)”），將黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（含高新區(qū)）、嶗山區(qū)王哥莊街道調(diào)出限購(gòu)區(qū)域。

今年9月15日，青島再次對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行適度調(diào)整優(yōu)化。

2011年青島啟動(dòng)限購(gòu) 42個(gè)月后放開(kāi)政策

回顧青島樓市限購(gòu)之路，始于11年前的2011年1月31日，原青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《關(guān)于落實(shí)住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》，對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

這次政策調(diào)整的大背景是“史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策”的出爐——2010年4月27日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)十條”）。

2013年3月，青島市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，出臺(tái)了五條房地產(chǎn)調(diào)控措施，確定了2013年度青島市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)為：本年度新建商品住房?jī)r(jià)格增幅明顯低于城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅。

42個(gè)月后的2014年8月1日，原青島國(guó)土資源和房屋管理局官方微博發(fā)布消息，為支持剛性需求，穩(wěn)控房?jī)r(jià)水平，降低庫(kù)存幅度，逐步回歸市場(chǎng)，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)、健康發(fā)展，自2014年8月1日零時(shí)起，對(duì)黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（含高新區(qū)）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放開(kāi)限購(gòu)政策；對(duì)市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以上（含144平方米）的住房放開(kāi)限購(gòu)政策，套型面積在144平方米以下的住房繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策。

順勢(shì)而為放松限購(gòu) 市場(chǎng)回暖仍需時(shí)間

從2011年樓市限購(gòu)出爐到2014年房?jī)r(jià)回調(diào)，樓市遇冷，全國(guó)各地大中城市紛紛放松限購(gòu)，青島順勢(shì)而為，放松限購(gòu)政策。隨著2016年國(guó)內(nèi)一二線城市房?jī)r(jià)上漲，青島出現(xiàn)“藍(lán)光地王”這一標(biāo)志性事件，房?jī)r(jià)“扶搖直上”，青島在2017年初重啟限購(gòu)政策，并在2018年加碼限購(gòu)，全國(guó)多地限購(gòu)政策趨緊，青島樓市逐漸降溫。去年以來(lái)，樓市大環(huán)境持續(xù)下行，全國(guó)多地限購(gòu)政策持續(xù)放松，青島順勢(shì)而為，放松限購(gòu)政策。

近年來(lái)，經(jīng)過(guò)多年的樓市調(diào)控，“房住不炒”的定位深入人心，受到疫情以及經(jīng)濟(jì)周期等多重因素的影響，城市定位高低及內(nèi)部板塊不同，房?jī)r(jià)走勢(shì)迥異，這對(duì)房地產(chǎn)投資的要求越來(lái)越高，往常的地產(chǎn)“造富神話”恐難再輕易上演。

5年后的今天，青島陸續(xù)放松樓市限購(gòu)政策，業(yè)內(nèi)人士介紹，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖仍需要一段時(shí)間，能否延續(xù)上一波房地產(chǎn)行情，仍有待觀察和考驗(yàn)。

七大銀行下調(diào)存款利率 3年期整存整取利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)力度最大

9月15日，國(guó)有六大行（工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲(chǔ)銀行）和招商銀行集體下調(diào)人民幣存款掛牌利率。本次調(diào)整中，定期存款方面，降幅最大的是三年期整存整取利率，力度達(dá)到15個(gè)基點(diǎn)，其他期限整存整取利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)；活期存款利率同樣出現(xiàn)下調(diào)，力度為5個(gè)基點(diǎn)，至0．25％。

以工行為例，調(diào)整后該行3個(gè)月、6個(gè)月、1年期、2年期和5年期定期存款利率分別為1．25％、1．45％、1．65％、2．15％、2．65％，均較之前下降了10個(gè)基點(diǎn)；3年期定期存款利率為2．60％，較前期2．75％下降15個(gè)基點(diǎn)。零存整取、整存零取、存本取息的1年期、3年期和5年期利率分別為1．25％、1．45％和1．45％，均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。此外，協(xié)定存款的年利率為0．9％，較前期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)；1天和7天通知存款利率也下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)。

目前，國(guó)有六大行和招行的人民幣存款掛牌利率保持一致。

今年4月，央行指導(dǎo)利率自律機(jī)制建立了存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制，自律機(jī)制成員銀行參考以10年期國(guó)債收益率為代表的債券市場(chǎng)利率和以1年期LPR為代表的貸款市場(chǎng)利率，合理調(diào)整存款利率水平。工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)等國(guó)有銀行和大部分股份制銀行均已于4月下旬下調(diào)了其1年期以上期限定期存款和大額存單利率，部分地方法人機(jī)構(gòu)也相應(yīng)作出下調(diào)。隨后，作為參考利率的LPR先后在5月和8月兩度出現(xiàn)下調(diào)，其中1年期LPR在8月下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，5年期LPR在5月大幅下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，8月再度大幅下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。

中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬指出，降低存款利率等方式有助于激發(fā)市場(chǎng)主體的自我融資需求，有利于資金向?qū)嶓w部門(mén)轉(zhuǎn)化，促進(jìn)寬信用的形成，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入良性循環(huán)軌道。 據(jù)澎湃新聞

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