原標(biāo)題：青島明年計(jì)劃改造老舊小區(qū)473個(gè)

來源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：青島明年計(jì)劃改造老舊小區(qū)473個(gè)

來源：青島日?qǐng)?bào)

□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔

本報(bào)9月20日訊 老舊小區(qū)改造，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，是事關(guān)群眾切身利益的民生工程。近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于公布2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知》。通知顯示，2023年全省共計(jì)劃改造老舊小區(qū)3898個(gè)，涉及居民69.95萬戶、樓棟數(shù)20712個(gè)、改造面積6243.57萬平方米。此次青島市列入改造的10個(gè)區(qū)（市）涉及473個(gè)老舊小區(qū)，共改造樓棟3782棟、137714戶，建筑面積1109.48萬平方米。較2022年的改造計(jì)劃相比，2023年青島老舊小區(qū)的改造數(shù)量增加了155個(gè)，此外無論是樓棟數(shù)量，還是改造面積均有所增加。

詳細(xì)來看，明年市南區(qū)改造小區(qū)數(shù)為60個(gè)，樓棟1081棟；市北區(qū)改造小區(qū)數(shù)為135個(gè)，樓棟1017棟；李滄區(qū)改造小區(qū)數(shù)為11個(gè)，樓棟71棟；嶗山區(qū)改造小區(qū)數(shù)為64個(gè)，樓棟475棟；西海岸新區(qū)改造小區(qū)數(shù)為46個(gè)，樓棟296棟；城陽區(qū)改造小區(qū)數(shù)為4個(gè)，樓棟50棟；即墨區(qū)改造小區(qū)數(shù)為4個(gè)，樓棟137棟；膠州市改造小區(qū)數(shù)為103個(gè)，樓棟483棟；平度市改造小區(qū)數(shù)為34個(gè)，樓棟101棟；萊西市改造小區(qū)數(shù)為12個(gè)，樓棟71棟。

作為城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的重要領(lǐng)域之一，今年青島市的老舊小區(qū)改造計(jì)劃為318個(gè)，惠及居民9.2萬戶，目前318個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已于上半年全部開工，截至8月底，首批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完工，我市開工戶數(shù)及改造標(biāo)準(zhǔn)均位居全省第一。記者注意到，如今我市老舊小區(qū)改造內(nèi)容更加綜合，不僅包括過去水、暖、氣、路等基礎(chǔ)類改造，還包括配套設(shè)施等完善類改造和公共服務(wù)供給等提升類改造；改造資金更多元，由過去的政府部門出資為主，轉(zhuǎn)變?yōu)檎块T、居民和社會(huì)力量合理共擔(dān)；居民參與更主動(dòng)，從“政府改、居民看”變?yōu)椤熬用袢虆⑴c、共謀共建共管共評(píng)共享”。

“咱小區(qū)現(xiàn)在真好，又美又舒適，大家都說這錢花得值！”今年，西海岸新區(qū)隱珠街道安居小區(qū)的改造工程順利完工，居民蘇曉珍看在眼里、美在心里。這個(gè)老舊小區(qū)如愿煥發(fā)新活力的背后，就是青島探索老舊小區(qū)改造居民出資建設(shè)模式的一次成功實(shí)踐。

去年年初，《西海岸新區(qū)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》正式出臺(tái)，創(chuàng)新采用老舊小區(qū)改造“入圍打分制”，根據(jù)評(píng)分高低在年度投資計(jì)劃限度內(nèi)篩選實(shí)施改造小區(qū)，確定改造計(jì)劃。其中，居民改造意愿、業(yè)主出資情況都是重要得分項(xiàng)。能否“借力”破題？隱珠街道金河社區(qū)黨委書記趙愛剛在得知政策后，第一時(shí)間召集安居小區(qū)黨員、居民代表和小區(qū)物業(yè)召開改造方案實(shí)施會(huì)議。令人意外的是，小區(qū)黨員代表迅速行動(dòng)，建立業(yè)主群，在群里用通俗的語言解讀政策，居民代表與社區(qū)人員同步入戶填寫征求意見表。僅用時(shí)3天，就收到295張同意書，占總戶數(shù)的92%；又用了3天，完成290戶的自籌金收取。在確定納入改造范圍后，趙愛剛帶領(lǐng)工作人員繼續(xù)暢通協(xié)商議事渠道，并收集民需、匯聚民智，邀請(qǐng)居民全過程參與監(jiān)督，及時(shí)根據(jù)居民提出的建議優(yōu)化改造方案，讓小區(qū)改造真正“改”到了居民心坎上。

記者了解到，青島老舊小區(qū)改造工作還在不斷迭代——邁向“以老舊小區(qū)改造為核心，形成成坊連片的老舊街區(qū)（老舊小區(qū)）改造模式”的3.0版本，打造市政配套設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施健全、社會(huì)治理體系完備的街區(qū)新模式，讓更多的居民早日感受到老舊小區(qū)改造帶來的實(shí)惠。

未來三年，全市計(jì)劃開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1108個(gè)，惠及居民30萬戶。其中，將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)主城區(qū)范圍內(nèi)2000年底前建成的577個(gè)老舊小區(qū)改造清零，惠及居民17萬戶。一批批既適應(yīng)城市風(fēng)貌，又滿足生活需求的居民小區(qū)，展示的不僅是城市更新的步伐，更是市民們的美好家園。

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