原標題：上周青島二手住宅市場均價環(huán)比微降 看看哪些小區(qū)降價幅度大

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

原標題：上周青島二手住宅市場均價環(huán)比微降 看看哪些小區(qū)降價幅度大

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 李曉芳

1月27日，據諸葛找房數(shù)據研究中心監(jiān)測，2023年第4周（1月16日～22日）青島二手住宅市場均價為22169元/平方米，環(huán)比下降0.03%。

從城市漲跌幅情況來看，市北市場均價環(huán)比漲幅居首，第4周漲幅為0.34%,膠州跌幅居首，環(huán)比下跌0.1%。第4周青島黃島掛牌房源量穩(wěn)居榜首，掛牌房源量為41422套；其次是城陽，掛牌房源量為27637套。從環(huán)比變化來看，原四方區(qū)掛牌量漲幅居首，環(huán)比上漲1.09%。

上周青島各小區(qū)漲降價榜單公布，康大風和日麗小區(qū)漲價房源量居首，御景尚都一期降價房源量居首。具體來看，第4周康大風和日麗小區(qū)漲價房源量為3套，數(shù)量居首，市場均價為13839元/㎡，漲價幅度為5萬元/套；御景尚都一期降價房源量居首，為10套，市場均價為16485元/㎡，降價幅度為4.1萬元/套。

從漲價幅度來看，2023年第4周青島各小區(qū)漲價幅度集中在1萬元/套～40萬元/套，其中，漲價幅度最大的是位于李滄區(qū)的中海國際社區(qū)一里城，漲價幅度為40萬元/套，漲價房源量為2套，市場均價為23959元/平方米。漲價幅度最小的是位于李滄區(qū)的海信東山郡，漲價幅度為1萬元/套，漲價房源量為2套，市場均價為25381元/平方米。

從降價幅度來看，降價幅度集中在0.65萬元/套～9.4萬元/套。降價幅度最大的小區(qū)是位于市北區(qū)的海逸景園，降價幅度為9.4萬元/套，降價房源量為5套，市場均價為22942元/平方米；降價幅度最小的是位于即墨區(qū)的坊子街西區(qū)，降價幅度為0.65萬元/套，降價房源量為4套，市場均價為11052元/平方米。

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