原標題：交運(青島)建設發展集團有限公司80%股權降價轉讓！涉及李滄萬竹云峰項目

來源：大眾報業·半島新聞

原標題：交運(青島)建設發展集團有限公司80%股權降價轉讓！涉及李滄萬竹云峰項目

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半島全媒體記者 王瑜

近日，青島產權交易所發布公告，交運(青島)建設發展集團有限公司將轉讓80%股權，轉讓底價為3.56億元，保證金1.6億元。競價開始時間：2023-02-08 10:00:00，限時競價開始時間：2023-02-08 10:20:00。標的企業股權結構顯示，剩余20％股權持有人為青島佳地置業有限公司，所屬金水控股集團。

據悉，就在去年8月份，交運金水（青島）建設發展有限公司也曾掛牌轉讓公司80%股權，轉讓底價為3.62億元。

2020年6月，李滄區合川路以東、習水路以北、武川路1宗低密商住地登上拍賣臺，最后被交運金水（青島）建設發展有限公司（交運集團＆金水控股）4.43億競得，地塊容積僅為1.01，占地面積43862.1㎡，規劃建面44300.7㎡，樓板價10000元/㎡。實際該宗地的獲得的成本不止地價4.43億，競得人需要建設投資不低于6億的集中綠地公園，還需要無償配建一些公服配套。

（地塊大致位置）

據了解，該地塊即為李滄萬竹云峰項目。根據最新發布的規劃，該項目將建設13棟4F-5F住宅，規劃總戶數234戶，戶型面積190㎡、210㎡、240㎡。早在拿地不久，該項目就啟動了招標，但至今仍未對外銷售。

具體來看，該地塊位于東李板塊，位置十分優越。最近兩年，東李上新速度加快，僅今年就有10個左右，純新盤扎堆。隨著片區交通、教育、商業等配套的逐漸完善，改善客群成了這個板塊買房的主力軍。萬竹云峰項目周邊有綠城春溪雲廬、綠城錦上月鳴、森林公園、華新園珺臺等新建樓盤，總價在300萬元~500萬元的居多。

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